猪猪侠135371438

你好，很高兴回答你这个问题，你这当地购房只要付个首付，供房应该没有问题。

假如你买个小三室的100平米的单子，单价大概8000上下，总价80万左右。首付五成的话，公积金贷款40万，月供2000多，你公积金就有2000，完全没有问题，工资也会跟着涨，以后还贷压力越来越小！放心购买吧！

今个儿要努力

说说我一位同事对这问题的看法：

前年，她在茂名那边工作时，收入才5000左右，这个收入还算可以了。后面她过去深圳上班，做的一样工作，收入也才8000-10000波动。

我问她：“月薪8000、公积金2000，在茂名应该属于中上水平吧？

她说：“不是。月薪8000在茂名属于顶级水平，像公务员是有这样的工资，不过都是科级了吧”

所以，你月薪8000，公积金2000，不知道你是做什么工作的呢？

我同事说，茂名房价最好万字出头，差一些的地段就几千块水平。

所以，以你月薪8000，公积金2000的水平，供房是没有压力的。

举个例子：如果买一套100平方米的房子，每平1万，那就一百万。首付3成，30万。剩下70万按照30年供，每个月大概4000不到。

你现在只要解决了首付问题，后续月供是没有压力的。如果是买第一套自住房，个人认为得趁早，毕竟是刚需。

好，以上是我对这个问题的看法，希望对你有启发。

华迪说

在广东茂名你这样的收入，问出这样的问题，估计有很多人想用小锤锤你。为什么这样说？广东除了珠三角，其他地方可以说是在奔小康的路上，平均收入低于全国平均水平。茂名19年人均收入预测4200左右，你拉高了别人平均，所以他们要用小锤锤你。

月薪8000（按到手收入），公积金2000，这么高的收入和福利，你的单位要么是国企要么是外资。如此来说你的现在年收入：工资8000*12+公积金2000*12+年终奖8000*1.5合计=134000元。还不算每年调薪。

说到供房有没有压力，这个肯定会有（19年茂名平均楼价8K，假设贷50万20年，月供在2900—3300左右）。假设你能申请公积金贷款，2900-2000，那么你每个月大概供900就行了。

至于你的压力主要源于两方面：1、工作压力。单位能不能持续经营？你的职位稳不稳定？2、家庭压力。如果你年轻没结婚，问题暂时可以忽略。如果你有家庭小孩，压力主要源自家庭开销，伙食费，水电物业费，学费等等，这些占大头。所以说供房压力肯定会有，主要看你怎么合理支配。

如果你刚毕业，家里又能支持首付，你这样的收入，如果我是你会毫不犹豫的买。房子是固定资产，不管涨跌，房子总在那里。虽说现在房价处于分水岭，但茂名现在的房价跌也不能跌的太多（国家控制，通胀因素），只要月供不超过月收入30% 根本不用考虑房价涨跌，因为你是买来住的。

枫林家居

你好，我是广东茂名人。茂名的消费水平并不低，但是工资却普遍不高。对于你每个月月薪8000、公积金2000，综合多方面来考虑，你是属于有中上层经济水平的人员了，供房压力并不大。

茂名属于粤西地区，相对于广东省其他粤东地区来说，茂名整体经济水平还是有些差距的。虽然近几年茂名的城市化建设在加大，房地产不断增加，但是茂名市区周边的县城还是比较落后。你的薪资水平达到每月8000元，是完全有能力供房且可以满足基本的生活需求了。

茂名市区有些房价在7000元-8000元之间，你的公积金可以帮助你解决掉一部分费用，而你的收入里面根本不需要每月拿出一半的薪资去供房，所以我预估除掉供房的费用及生活的费用，你可能还可以剩下3000元-4000元的资金存入银行。

茂名不是一二线城市，而是属于三线城市。你的月薪实则比多数当地公务员的薪资都高，他们的基本工资基本在2000元-3000元，他们唯有加上津贴、福利待遇、绩效奖金等等，才有可能和你相比较。如果是当地那些普通的企业公司的话，那些普通的员工也只能拿到3000元-5000元，况且当地的企业公司又并不多。

为什么说茂名的消费水平不低？我个人觉得主要是茂名的一些风俗习惯的影响。例如茂名的风俗“年例”，每年到特定的时期，当地的物价水平会随着食料的需求增加而上涨，在“年例”的带动下，其他方面的东西价格也会上涨。因此消费水平不低，但是我觉得并不会影响收入水平高的人。所以依我来看，你供房压力不大和生活水平也不会受到大的影响。

职场制胜之道

2018年数据，根据2.4万份统计数据显示，茂名市平均工资为3950元，其中这十个行业工资最高。从平均工资的角度来看，8000的月薪远超平均值。再从各个行业来看，茂名薪酬最具竞争力行业TOP10，最高的是环保9000元月薪，其次是金融行业5590元。第一名和第二名相差较多。8000元的水平远高于第二名的平均值，整体来看你的薪酬水平还是不错的。

公积金是跟着月薪走的，月薪越高，公积金缴纳的越多。2018年度市区（含市直、茂南区、电白区，下同）以及各县级市住房公积金缴存基数上限分别为：市区20391元、信宜14399元、高州16793元、化州13481元。上升空间还有很大，不过考虑到你的月薪水平还可以，公积金整体水平应该也不差。

再来说说供房，一般情况下房贷最高不超过月薪的50%，也就是说你最高可用的是4000元，公积金还有2000元。我不知道你在茂名买的房子价值多少，正常情况下房贷应该在4-5000左右，我觉得按照你现在的收入情况，只要保证稳定，是没有多大问题的。

其次你还要用发展的眼光来看待问题，今天的月薪是8000，1年后呢，2年后呢，3年后呢，你的月薪肯定还是要上涨的，公积金也跟着上涨，压力会越来越小。如果你家庭是双职工，那么压力就会更小。即使现在难一些，也没有关系，有点压力是好事儿，四五千的房贷不至于让你无法生存。

八鱼先森

月薪8千在茂名当地工资算好的了，广州深圳市区的这边的小白领大概也就这个水平了，还不包食宿，一个月除去房租，交通费，吃饭能剩下5000就很棒了，最关键的是这边房价比茂名贵，茂名房价也就8000左右，对于一个收入8000的你，还有2000的公积金相比于在广州深圳打拼的人，你简直活在天堂啊！

大小人

月薪8000、公积金2000，在广东茂名属于什么水平？在茂名属于中高收入了。

18年茂名：平均工资3950元，

据搜狐网。18年茂名工资前十位行业如下，，从下表中可以看出8000元工资要高于金融行业，仅仅低于环保行业，位居第二，何况还有2000元公积金，这样的收入是非常难得的。

2019年一季度茂名全体居民人均生活消费支出4426.8元，比上年增长8.5%，按照这一数据，8000元工资一年可以剩下3000多元钱，节约一点剩下5000元也是可以的。

茂名，2019年12月房价7941元/㎡，如果不吃不喝，楼主有12万的年度收入，可以买下15平方米的房子。购买100平米的房子仅仅需要6-7年，购房是很轻松的，

恭喜楼主，高收入，低房价，生活充满幸福美满。

8000元，2000公积金，在茂名供房没有任何的压力，可以轻松完成置业。

杜坤维

月薪8000、公积金2000，这个薪资水平在茂名属于中上了，供房完全没有压力。当然也要看您个人的生活开支等其他费用，单凭工资水平判断，供房毫无压力！放心置业无压力（前提是有首付，无需借款），祝您早日梦想成真

电白同乡论坛

如果按茂名现在好点的地段，房价均价在8000-10000元左右，按你买个120平方的，房子总价在110万左右，付30%贷款70%，按分期30年，不用公积金的情况下每个月还款4300元左右，相对来说压力还不是很大，当然啦，用了公积金会更加轻松。

90后的奋斗小青年

月薪8000在茂名算是高薪了，公积金都2000了，只要不是豪宅供房应该比较轻松了

關鍵字: 茂名 供房 首付