想必大家都聽說過梯戶比,現在買房,很多朋友都知道要問問梯戶比,卻總有人瞭解得不夠透徹。以至於不少人認為一梯兩戶和兩梯四戶一樣。其實不然,那麼一梯兩戶、兩梯四戶哪個好?今天小編就為大家詳細介紹一下,大家千萬別被忽悠!
什麼是“一梯兩戶”?
大圖模式
一梯兩戶的房子就是,一個樓層裡面只有一棟電梯,一層裡面住了兩戶人家,這種戶型的房子通常比較矮。
一梯兩戶的優缺點
大圖模式
優點:
1)樓棟戶型設計不錯,兩戶都可以達到南北通透的效果;
2)公攤面積少,得房率高;
3)戶數少,人口居住密度小,等電梯的時間較短。
缺點:
在電梯發生故障時,影響居民的出行,尤其是高層住戶。
什麼是“兩梯四戶”?
大圖模式
兩梯四戶的房子是指一棟房子裡面有兩部樓梯,每一層樓裡面有四戶人家,現在很多人都在採用這樣的建築。
兩梯四戶的優缺點
大圖模式
優點:
在一個電梯存在故障時,不影響居民的出行。
缺點:
1)只有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果,中間套通風較差;
2)公攤面積達,得房率低,購房成本高;
3)戶數多,人口居住密度大,等待電梯時間較長
兩梯四戶與一梯兩戶有啥區別?
大圖模式
請注意,兩梯四戶與一梯兩戶有本質區別。後者指的是每層有兩戶住宅一部電梯。雖然比值一樣,但由於住宅套數增加,實際住宅戶型設計會大受影響。
簡單說,一梯兩戶的樓棟,每一戶都可以做成南北通透戶型,而兩梯四戶的房子無論是工字設計、田字設計、品字設計還是新的蝶式設計,都無法保證真正的採光通風。
閱讀更多 瀋陽房天下 的文章