劉全戰略研究
武漢也不會跌，也不會大漲，你放心，這個有1300萬的中國中部中心城市，經過這個病毒事件，加強城市衛生防禦系統不斷完善城市管理，未來依然生機盎然，幾年前的薩斯病毒，廣州和北京都是御區，你看他的房價跌了嗎？這段時間大家都注意防範，把自己管好，少給國家添亂，再過兩個月後帶春花爛漫時，美麗的大武漢依然繁華依舊[加油]
淡定207176271
現在還不是火候，過個年二半載，你不勸他也慌著拋！[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]
天涼好個秋A
這十多年如果我真的聽你們叫囂房子會降價，等待，那我一輩子真的買不到房子住了。2O15年8月，我一定要買，當時是13000元-平，現在我這房25OOO元-平有人要。哈哈，如果到現在我真的不捨得買也買不起。
98707706
朋友，你對“套牢”一詞有誤解。
套牢是指虧得有點疼了，比如在48元買中國石油，跌到30元了，套牢了，賣了虧很慘，不賣的話又不知道漲還是跌，被掐得死死的，才叫套牢。現在股市出現這種“套牢”了嗎？
顯然並沒有，雖然從年初到現在，很多人都在說樓市大跌了，感覺真的可以用白菜價買房了樣？但是隻要看一下統計局的數據就知道，全國的房價均值，今年依然是在上漲的，並沒有出現大跌，甚至都沒有明顯的下跌，準確點來說，可以稱為漲幅收窄。
既然是這樣，那還是漲的，又何來套牢在山頂呢？
而且所謂的炒房客，其實並不是上個月才入局，也不是這個月才入局，而是幾年前陸續在炒的，那麼現在很多地方的房價比當時還高一倍，又何來套牢？就好比你5塊錢買了一隻股票，漲到10元，現在只漲取10.5元，能稱為套牢嗎？
並不能，所以你這種說法不準確。只能說，現在樓市降溫了，沒那麼火了，漲幅收窄了，還要繼續炒作的，需要好好考慮一下是不是值得？因為炒房的，大抵也是通過加槓桿貸款買房，如果房價漲幅太小，連貸款成本都覆蓋不了，那還有必要炒嗎？
而如果房價開始出現下跌，以炒房為目的進入樓市的，可能就會虧錢了，現在還是不是投資樓市的機會，應該好好想想。但對於之前炒房的，其實壓力並沒有你想象中的那麼大，即便是樓市有所回調，很多人依然會先觀望一下，確認趨勢後才會出局。
財經宋建文
雲南大理的兩套房子，一套90平米在大理下關鎮洱海莊園！一套在海東方109平！還有一套在河北衡水市掛了一年了賣不出去！
日出陵水
真正的炒房客都是在16年左右買的房，就算房價降一半他都不在乎的，別說只是沒漲而已了
海之嘯666
1，炒房，變成房東
2，炒股，變成股東
3，吵架，變成專家
4，這個世界，就是這麼奇妙
5，因此，妙人也不少；作為地產領域的妙人，炒房者首當其衝，他妙就妙在，用合適的資金獲得了巨大的回報
6，如此，妙人想必不太可能被套牢在高位，套牢在高位的一般都是生瓜蛋子
7，或者，貪得無厭者
8，眼明，手快的投資人，早就上岸了（他們的行為模式中『不賺最後一個銅板』）
9，逃頂的人，這個時候跟剛需沒有什麼區別了，聰明如他們不太可能甩，更多的可能是優化資產，把他作為一種固定資產來提升自身資產配置
10，少數，以前沒賺翻的，或沒賺到的，以及自身資源較差的，和心理素質弱的，會存在甩賣，不過不多
11，大多數，可能會選擇斷供！！！讓銀行去收拾爛攤子，把包袱甩出去！自己補差，或少賺
12，部分資源好的，不差錢的，由於決策失誤，要面臨逃頂的，大多選擇死扛，或者選擇長線持有出租，租不出去就種草了（因為這部分人兩輩子三輩子都不差錢）
圖牛山人
房子要降價，是指不帶學區 不帶物業的老舊小區房產，一定會降價。
新樓盤開發商拿地都很貴，是不會降價的，只能越來越貴。因為麵粉漲價麵包也一定要漲價，道理都一樣。
所以你要是買新房，越早買越省錢，不然你的等待將是最終買不起。
鐵西小彩虹
樓市雖顯降溫，相關部門不會坐視不管猛降價
第一個措施全國拆違建
第二集中管理出租房
第三打擊隔斷房
第四拆遷城中村
第五人才落戶
第六開放港澳臺同胞大陸購房
第七約談私自降價開發商
以上六點都是大陸同步執行，力保房價穩中有增。被套最高點的炒房客是宏觀調控的犧牲者，此時出售心不甘，再者掛牌無人問津。畢竟中國房子的空置率是很高的，完全供大於求，所以目前只會平穩過渡！
YLH達人
樓市降溫真該觀望嗎？
前幾個月， 國家對開發商商融資進一步收緊，使開發商現金流承壓明顯，如融創富力之前都要求下半年原則性停止拿地，恆大則要求重啟全員營銷模式，項目打折力度增大，全力銷售回款。全國整體房價在最近幾年都有較大幅度的上漲。目前房價整體平穩，我們預計今年下半年新房折扣力度加大，二手房價格進一步承壓，但要說房價整體下跌很多，那也是不可能的，畢竟政府要求的是穩，而不是跌。對於購房者而言，下半年是購房抄底的好時機，房產金融屬性較強，也有自己的漲跌週期，但時間放長大方向還是漲的。回想2014年~2015年開發商最困難的時候，那時好多開發商可真是虧本賣房，收穫漲幅最大的可不是那時的購房者，現在彷彿又聞到了熟悉的味道，聰明人一定會去把握的。
樓市不要賭博，樓市漲幅最大的那段往往在幾個月就完成走勢，然後平穩兩年，所以看空的人可以長時間嘲笑看多的人，但誰是真正的贏家呢？所以最聰明的辦法是定投，否則行情來了普通人其實很難去把握的，高額茶水費、通宵排隊買不到、房東跳價違約不賣等等都出來了。淡季買房的話我們建議買入限價嚴重性價比高的新房或者急賣折扣比較狠的二手房，如8.5折筍盤，價格是最大的安全線，這種價格我們不擔心任何回調，進可攻退可守，一旦行情起來就能比普通人多收入30%的漲幅。
今年下半年是難得的窗口期建議大家好好把握，房價跌一點是可以的，多了國家也不允許，你沒見這幾天一週之內南京天津燕郊三亞就放鬆限購了嗎，是不是很熟悉的感覺。
