03.08 疫情影响,房产中介该不该转行?

我是一名80后,这个年纪是这个社会的中坚力量。一切重要的技术岗位上,管理岗位,职能部门岗位都应该发挥着重要的力量。而我因为一些机缘巧合进入了中介的行业,今年已经是从业的第三个年头了。

三年间,经历了宁镇扬一体化的这种大风口,很多外地投资的客户来镇江买房投资,短短三个月房价上涨了20%—35%,原本卖不动的小区成了香饽饽,习惯了慢节奏的镇江人,却见证了去售楼处被告知要有存款证明,还要认筹摇号。一下子市场火热,人人都在谈房子,头在讨论哪个小区涨的快,哪个小区要开盘,那一年的行情是真的好,我的师傅一年挣了将近三十万,要知道一个中小企业的老板,也不一定比他挣得多啊。

疫情影响,房产中介该不该转行?

然而短时间的上涨,终归不是永恒稳定的。到了第二年的下半年,媒体的宣传,公众号的沉默,政府的政策收紧,市场急速急下,买房的客户量一下子减少了60%。中介公司早早的嗅出了市场衰退的迹象,然后二手房的房主价格还是处于上涨趋势,那些买了房的搞投资的,认为这就是一个房价上涨周期,绝对是不肯降价销售的,一买一卖的变化,导致了二手房的成交量出现了大幅的下降。


疫情影响,房产中介该不该转行?

市场需要很长时间的调整才能恢复正常的轨道,然后2020年的一场疫情又打乱了所有中介的打算,传统的年后小高潮金三银四没有如期到来。过年期间全国人民都万众一心,积极支持配合政府,打好冠状病毒这一场战役。然而由于封城,交通管制,人口管制,餐饮,服务业,商场,所有的公共场所都全部关闭,房产中介也自然而然的关闭。

转眼将至阳春三月,天气越来越暖和,正是应该出来看房的时候,随着江苏疫情的逐步控制,企业复工也陆陆续续的开业。终于在二月底,我们房产公司也陆续开业了。然后我们从业者要接触到很多不同的陌生人,所以也不敢随意的带客户看房。一些楼盘因为不能实体看房,都去转型做网上直播卖房了。更糟糕的是,我们中介人员就算是带客户,小区因为还是在管制,进不了小区,房子也看不成。作为中介人员,本来基本工资就只有几百块钱,主要是靠业绩提成过日子。


疫情影响,房产中介该不该转行?

不知道什么时候才能恢复以往的正常生活,也许四月份,也许五月份,但是身边已经出现了好多同行已经开始离职做其他的行业去了,我该不该转行呢?我想再坚持一段时间吧,但是疫情之后的房价会怎么样呢,我也不知道会是怎样。。。


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