雪域一雄鷹
百分之一百可以，自己賣的也沒什麼後遺症，中介太麻煩，本人在湖卅出租一套房，十幾年了，從未掛牌中介
偷地雷的大傻子
可以是可以，但是有前提條件的，
1.你手裡面得有房本，也就是說你的房子的不動產權證已經下來了，而且已經拿到手了。
2.接下來就是在58-安居客，上面發佈你的房源出售信息，需要驗證身份，房源真實性，上傳房源內部照片，戶型圖，不動產登記證書照片，房源介紹信息等等。
3.為了儘快賣出去你可以增加曝光量，在百姓網發不出售信息，微信朋友圈發佈你賣房信息，小區廣告信息欄貼出售信息。
4.等買家給你打電話然後約時間看房，直到有買家相中了為止，這個時間不確定多久，看你所在的城市二手房交易量如何了。
5.買家看好了後確定要買了，買賣雙方去房管局也就是當地的不動產交易中心，服務檯諮詢二手房自行成交流程和打印網籤合同，然後雙方簽了網籤合同後，拿著合同去繳稅，然後找個銀行做資金監管，然後過戶給買家，最後等買家貸款下來後去銀行解凍資金，銀行會把資金全部劃到你的賬戶，此時交易完成。
6.就那北京來說，二手房中介交易也就收取1%.5--2.5%這樣的中介服務費的。所以自行成交的還是非常少的，麻煩，比如你的房子市值1000萬，那麼中介服務費也就20萬左右，這從發佈房子信息到成交可不是一天兩天就能完成的。所以費時費力的，有些時間精力你早就賺夠幾十個20萬了，對吧。所以還是建議找靠譜的中介去賣比較穩妥，畢竟中介手裡客戶資源多，容易更快成交的。
自由人2023
可以啊，有什麼不可以的。
中介也是人，中介懂的東西，你也可以學是吧[機智][機智][機智]如果你願意這樣做的話[偷笑]
具體怎麼做，我簡單說下，如有錯漏，大神幫忙改正補充[祈禱][祈禱][祈禱]
1、需要出售的房子，自己拍些好看的照片，放到58啊，安居客啊，趕集啊這些網站上去，至於怎麼描述，看業主的功力了。溫馨提示，描述中最好寫上:中介勿擾
不然你手機極有可能被打爆～
2、網上放盤後，就是發動下自己的社交圈子，讓他們幫忙發發朋友圈啊，留意下身邊的朋友有沒有需要購房的，推薦下你的房子。
以上兩點都是為了找到買家的，沒有買家你的房子是肯定賣不掉的，
3、找到買家後，就是你來我往的各種談判了，最後談妥了，那就是各種手續需要你們去搞了，多跑幾趟也差不多了[呲牙]
4、業主先收定金，如果房子在抵押狀態的話，那就把房子解押了先，然後找銀行做按揭，出同貸書了可以去辦理過戶，繳稅等等，應該差不多了吧
沒受過專業培訓，只知道這麼多了，希望可以幫到題主。
最後祝各位新年快樂，萬事如意，身體健康，新年發大財[撒花][撒花][撒花][啤酒][啤酒][啤酒]
房產經紀阿勇
如果雙方認識還好如果不認識不經過中介不建議
如今中介一般都是起了一個居間的作用，此時也是要承擔一定法律責任的，這也是出於對買賣雙方的利益進行保障。但也有人買房子不通過中介
1、交易主體的風險。
具體說就是出賣人並非房屋所有權人，未獲得房屋所有權人的有效授權自行賣房。比如說，夫妻雙方的一方瞞著對方出售房屋;不通知房屋產權共有人就私自賣房;職工不告知單位便出售單位擁有部分產權的房屋等，這些情況都需要仔細辨別。
2、交易房屋的風險。
這包括多種情況：用於交易的房屋為違章建築或已被列入拆遷範圍;房屋權屬有爭議;房屋已出租他人，出賣人未依規定通知承租人，侵害承租人優先購買權益的;房屋已抵押，未經抵押權人書面同意轉讓的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有權屬轉讓的;用於交易的房屋存在質量瑕疵。
3、交易手續的風險。
房屋屬於不動產，則有別於一般動產的交易規則。房屋產權及相關權利的發生、變更等均需到有關政府部門進行登記。出賣人僅將房屋交付購買人使用並不足以產生房屋所有權變動的法律效果。
4、交易合同的風險。
如果雙方對權利義務約定不明，或者合同條款簽訂不明確，那麼其中一方的權益就容易受到損害。
5、產權風險。
購買二手房也要認準產權，以免房屋今後不能出手。按規定，買賣雙方要繳納相關稅費，辦理產權過戶手續，房地局才會核發過戶後的產權證。
雖然沒有強制性要求買房子必須要通過房產中介，因此現實中買房子不通過中介的情況也是比較多的，但此時由於是買賣雙方直接進行的交流、溝通，因此稍有不慎就會給自身利益造成損害。為保險期間，建議最好還是通過房產中介來買賣房屋吧。
物流TT
關於買房不通過中介公示的問題，答案是顯而易見的，可自己交易完成;二手房一般是需在房管局辦理備案、登記後再進行上市交易的房產，二手房買賣一般是通過中介公司進行交易，也有一些人是自己自由交易，因此二手房交易可找自己，也可不找中介。
二手房買賣不通過中介交易有哪些風險
1、交易主體的風險
自主交易會產生一些二買賣人非房產所有權人，為取得房產所有權人的授權而進行買房，或者說夫妻雙方共有房產的，某一方瞞著對方將房屋出售，不通知房產共有人而進行賣出，因此在購買時需詳細的瞭解房屋產權情況及房屋產權所有人身份核實。
2、交易房屋的風險
很多時候所交易的房產屬於違章建築或已被列入拆遷範圍的房屋，或房屋已出租的，賣方未按規定通知承租人的，侵害承租人優先購買權益的;或房產已抵押的未經抵押人同意轉讓的，或被查封及其他形式限制房屋所有權轉讓的。
3、交易合同的風險
在交易時很容易產生雙方權利義務不對等的情況，或是合同條款不明確的，容易導致某方利益受損，且不利於後期法律維權。
北漂的牛犇
可以是可以的！前提你是需要了解過戶的手續，以及稅費！實際上房東賣房通過中介是最好的！像我們南寧這邊業主是不出費用的，而且還得到交易的保障！如果是個商品房取得房產證的話交易是相對簡單一些。如果是自建房，房改房，經濟適用房。交易的話那就麻煩很多的。雙方交易會存在彼此不信任，一個怕給錢不過戶，一個是怕過戶不給錢！如果這些都瞭解情況的話！自行交易也是可以的。
特別注意的是，你的房子是否還存在銀行貸款，客戶買的時候是否要貸款！如果首付不夠解壓該怎麼辦！客戶去銀行貸款的資質是否合格這些都是需要了解清楚，不然到時過戶了，客戶貸款不了！到時就得不償失了。專業的東西還是交給專業的人去做！除非你們雙方都是一次性，直接去稅局交稅，再去不動產中心過戶就可以了！
房產這方面我是專業的！嘿嘿
南寧房產黃經理
買新房，也就是一手房，從開發商那買現房，這個比較好辦，當面交款，然後直接辦理網籤，第二天就可以去交稅費，等等。面積大小，辦理網籤就可以確認面積大小，也不用等收房了又面積的誤差。
二手房的流程是，看房-雙方洽談細節-交定金-簽定金合同-購房者的資格審核-網籤-交稅-貸款-過戶-放款。而且二手房的稅費比較多，個稅，契稅，營業稅這三種。找中介為了促成交易，而且有時候可以在稅費上面可以幫你節省。而且有中介幫你交易，可以幫你查到房子真正的信息，例如，房子是法拍房，抵押房，二次抵押，兇房，及問題房等。給你規避風險，讓客戶減少財產損失。花小錢，辦大事。買到自己心意的房子。
叫我完美哥就行
當然可以賣出，但是二手房交易還是存在一些風險的，風險這個東西也不能完全抱著僥倖心理，老百姓一輩子弄不了幾次房子，萬一風險降臨自己身上，那在自己身上出現風險的幾率就成100%了。
另外，自己去跑這些手續還是比較繁瑣的，比如貸款手續，自己尋找銀行，匹配銀行，買方的徵信是否跟這個銀行匹配，買方的首付比例是否跟這個銀行匹配等等。
賣方買方自行成交無非就是想節省中介費，一般城市都是買方承擔中介費，費用交了也一定會起到一定的保障作用，具體看您所在城市什麼樣了，找個靠譜的中介，還是最穩妥的。
衡水樂巢地產
1.由於現在網絡發達原因，可以你在自己小區的一些業主微信群、QQ群等發佈個人房源出售，對於一些業主的一些朋友、親戚可能會想著在這個小區一起有個伴或者方便串門的，有一些會對這樣的會感興趣。
2.個人在網上發佈自己的個人房源的情況，加上配圖，現在網上對於房產中介和房主個人房源都會分的很清楚，但是這種會導致你的房源不僅被客戶看到，也有很大部分的中介經紀人看到，他們也會第一時間打電話詢問你這邊的房產情況。
3.交由物業去幫忙出售，有很多物業可以幫你這邊尋找買方，一般都是在小區門口把你的房屋情況和價格打印出來，給一些想要這個小區的人看。但是這種只是針對很小的一部分。
其實個人覺得如果你怕房價被打壓的情況下，可以向小區群的一些業主詢問一下價格，或者在多箇中介公司以買房為理由去詢問價格，再三斟酌後決定價格後，再委託中介去幫你出售，如果自己真的想快速出售房產的話，中介真的是會很快幫你出售的，他們客戶來源的渠道有很多、客戶需求不等、針對於一些客戶情況的轉變方式都會不一樣。如果你的房子真的是很急售的話，而中介也覺得房子不錯的情況下，他們都會幫你發佈網路，門店櫥窗推廣，微信群朋友圈推薦，而且不是一個人，而是一個大範圍區域的推廣房源。如果你這邊擔心房價會被打壓的話，你可以堅守自己的價格或者預留一個心理價位不要放出去，到真正有客戶在說也行。根據數據顯示下，在中國一線城市的城市房屋成交情況，地產中介幫忙出售的比例基本差不多是95％左右。
如果你這邊還有房產方面的問題，可以關注私信我，我會第一時間回覆你的問題。
廣聯達教學
理論上應該可以
房產中介的作用是撮合交易，給客戶配房源。市場上客戶不一定知道或者沒有自信知道這套房子是不是他想要的。中介也是人，是人就有一定的主觀性，為了撮合交易，中介會做一些措施，比較逼定。就像買小汽車，很多人在挑選汽車的時候會有三幾輛車是備選的，當他去4S店的時候就看這個店的銷售人員的能力了。
不通過中介能賣不？只要你的房源在當地有足夠的曝光量，比如當地的網站，只要能曝光到所有有意向想買你的房子的客戶，那麼就應該沒有問題。但是又回到上面中介的作用，在不通過中介的情況下可能會出現同樣價錢沒那麼快成交，或者成交的價格更低等等問題。
還有一個問題，交易過程中有諸多問題，可以找人代辦，這個人不一定是中介，但是一定要熟悉各項流程。
