21 世紀什麼最貴？黎叔早就斷言了，人才！
回龍觀和天通苑地區是北京最早的經濟適用房建設區，建設的初衷是為北京市區的居民提供足夠的便宜的住房，解決北京房產價格與居民錢包之間的矛盾。
昌平南部的回龍觀和天通苑地區成功入選，當時這裡是一片荒涼之地，位於昌平的最南部，遠離昌平縣區，可以說是昌平、海淀、朝陽三不管的地界。
開發商在這片遼闊的土地上，撒著歡地蓋起一片又一片的樓房，回龍觀的六層板樓一眼望不到邊，天通苑的30層高樓座座通天。20年間，迴天地區聚集了高達百萬的人口！
百萬人口是什麼概念呢？ 國際旅遊城市三亞的常駐人口是 79 萬，不及迴天兩個社區。
更重要的是，迴天地區的百萬人口不僅以年輕人為主，而且很大一部分是從全國各地而來、通過了高考選拔的年輕人。這些年輕人，在北京從事最前沿的科技工作，人均收入遠遠高於北京平均工資。
這百萬人口，有多少城市垂涎欲滴而不可得！他們是昌平區意外獲得的巨大財富！
曾經的人口負擔、市政負擔，現在人才福利、財政來源！
以迴天地區為龍頭，構建高端產業鏈，向北輻射到整個區域，是昌平真正的機會。
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