國內房產黃金十年，你買房了嗎？
1998年7月，國務院發佈政策，取消福利住房分配政策，實行住房分配貨幣化。自此以後，中國商品房價格開始跨越式的狂飆。而緊跟政策的中國人，也開始了追著房價跑的搶房爭奪戰。
1978年改革開放以後，中國開始有了商品房的概念，但由於經濟市場化的緩慢和計劃經濟時期殘留的福利分房制度，商品住宅市場並未興起。1998年7月，國務院頒發《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，要求從當年下半年開始，全國城鎮停止住房分配，實行住房分配貨幣化。
自此，中國進入了買房時代。圖為1998年7月1日，瀋陽房地產交易中心，牆上掛著“搞活房地產市場”的標語。當時，在東南亞金融危機的背景下，為遏制經濟下滑，房地產市場成為政府培育的新的經濟增長點。
福利分房終止後，再也分不到房的人們不得不購買商品房。從98年開始，商品房銷售面積增長率和房地產投資增長率全面上升。中國各地開始紛紛建房，住宅地產市場全面興起。圖為1997年3月12日，上海居民查看靜安區武定路的重建模型。當時的上海有20000座建築在建。
取消富力住房分配製度當年，中國房價的單價開始躍上2000元，但受東南亞金融危機的影響，最初幾年內全國房價並未出現大幅上漲。圖為2000年，北京居民貸款購房展示會上，參加者寥寥無幾，一名購房小姐向一戶三口之家介紹房產信息。
當時的商品住宅市場剛剛興起，再加上房價漲勢微小，幾年內幾乎沒有變化，人們的買房熱潮還未出現。圖為2001年7月15日，上海房地產展示交易會上，一個地產商為自己的樓盤精心推銷，打出“898/㎡”的廣告。
但隨著東南亞金融危機的緩解，銀行住房抵押貸款的開放，房價低迷的狀況很快發生了變化。圖為2002年11月26日，上海街頭，民生銀行掛出分期付款的房產抵押貸款廣告條幅。
從2004年開始，中國房價開始如脫韁野馬，狂飆直上。2004年，全國房價同比暴漲18.7%，而全國平均房價的單價也從那年開始一路躍過 3000、4000、5000元、6000元關口，直到2014年才稍有停息。圖為2002年3月23日，上海西區的一個每平方米4000元左右的樓盤開 盤，購買者搬來躺椅和被子，連夜排長隊。清早，警察也趕來維持秩序。
房價的飆升喚起了人們的買房意識，而有限的供房市場又刺激著新一輪的價格上漲，買房的人們更加趨之若鶩了。圖為2005年3月4日，上海普陀 體育館，一處地產項目的排隊搖號售房公佈中獎名單，上千人參加。據悉，所有參加公證搖號購房者，需提供指定銀行出具的本人名下的人民幣10萬元購房存款證 明。而該房產地塊面臨黃浦江外灘，預計將建成一個集濱水旅遊、餐飲、娛樂、賓館等為一體的綜合服務區，房價也隨之而漲。
面對持續上漲的房價，2005起，政府開始穩定房價。2008年受金融海嘯影響，中國房價首次出現全國性下跌，但隨著2008年奧運會的來 臨，中國房價在經歷了一次波盪後，在政策刺激下又開始了一輪“瘋漲”。圖為2007年8月14日，北京一正在建設的房地產樓盤打出“奧運商機”的廣告吸引 購房者。
2008年，中國房地產經歷了一年的低迷期，當買房的人們還在期待房價繼續下跌時，從2009年開始，房價突然發力，並一發不可收拾。當時北 京一套1.9萬元每平方米的房子，半年後變成了2.9萬元每平方米，漲幅超過50%。圖為2007年5月29日，北京五環外一位女士帶著孩子從“每平方米 6980元”房價（住宅價）的廣告下走過。
根據數據，從2000年到2014年的14年中，全國房價平均上漲了200%。而事實上，一線城市的房價漲幅已遠高於平均漲幅。以上海為 例，1999年到2012年間上海房屋銷售均價從3102元/平方米上漲到13870元/平方米，13年上漲了3.47倍。圖為2015年4月28日，安 徽郎溪，房產商紛紛打出促銷廣告“房價準時上漲”。
瘋漲的房價下，催生的是追著房價跑的普通中國人。從1998年樓市興起開始至今，18年來，為房子奔波，追趕房價的人就從未消失。圖為 2003年9月7日凌晨，湖北武漢，漢陽七里廟一處名為”七里晴川”的樓盤售樓部門前購房者排起了“長龍”，近百人搬板凳、拿躺椅在此排起了長隊，搶購尚 未動工的商品房。據瞭解，”七里晴川”樓盤尚未動工，已經開始出售，房建商承諾售價比武漢市同期樓盤每平方米少30元，並限定額售150套。
風餐露宿，披星戴月成為“追房”和“搶房”的必經常態。圖為2004年12月13日，上海，23點13分，上海中心城區新樓盤靜安鳳凰苑，被僱的農民工們裹著棉被席地而睡，排隊領取開盤預約號碼。
2007年3月12日，北京，凌晨1時，300多名購房者聚集在城鐵立水橋站附近一樓盤的售樓處排隊等號。當天上午，該樓盤將正式開盤認購。 據購房者介紹，這個樓盤的開盤均價為每平方米7200元，他們之所以連夜來排隊，主要是因為該樓盤位於城鐵附近，而且今天開盤的都是小戶型，面積在60— 90平方米之間。“步行六七分鐘就能到城鐵站，將來肯定升值。”一名購房者說。
2008年4月24日，上海，凌晨五點多，天山華庭售樓處外面的排隊隊伍。
2011年6月30日，陝西西安，當晚23時，在西安明光路一家樓盤的售樓部旁，300餘人通宵排隊購買這裡發售的經濟適用房。
而“擠破腦袋”“絕不掉隊”也已然成了買房的人們人人需必備的信念。圖為2009年7月25日夜，江蘇南京，南京丹鳳街上的卓越SOHO銷售 中心門外，成千人排隊多日購買房子。大批警察現場維持秩序。到26日凌晨，436套房子僅剩下19套，每2分鐘賣出3套房，但還有很多人在排隊買房。
2009年11月17日，河北燕郊，數百人在燕郊上上城小區排隊購房。由於排隊搶房的太多，售樓處入口被擠成“一鍋粥”。這些買房人大多是北京人，有些人買房為了居住，有些人則表示為了投資。
2009年4月6日上午，北京，位於玉泉路附近的一處樓盤開始搖號，購房者們在烈日下等待搖號，現場至少聚集5000名購房者。
2012年7月4日上午9點，浙江溫嶺，當地一樓盤以均價9000元每平米的價格，吸引了眾多剛需族徹夜排隊購房。上午開盤後，房產銷售公司並沒有按照次序發放房號，現場一度出現混亂，有市民趁亂混入隊列，引起爭吵。
不斷上漲的房價讓買房成為了“人生大事”。比起瘋漲的房價和搶房的痛苦，不斷蔓延的買房焦慮症和“逼婚買房”的輿論也已成為中國樓市的一部 分。圖為2011年9月7日，江蘇南京，常府街一處在建樓盤外，房地產開發商借“新婚姻法司法解釋”的眼球效應打起“擦邊球”廣告，倡導“有房有車”的 “王道”概念。
2015年10月19日，湖北武漢，街頭一樓盤打出“結婚沒有房等於耍liumang”的廣告語。
2014年10月25日，江蘇南京，江寧南部一處樓盤首推婚房售樓處，以“結婚不買房，去哪入洞房”、“人生若只如初見，有房咱倆天天見”、“女怕嫁錯郎，婚怕買錯房”等流行婚姻語錄佈置的逼婚買房樓梯格外吸引眼球。
2013年4月19日，江蘇南京，“2013南京春季房展會”在南京國際博覽中心開幕，現場地產商舉牌宣傳：“再不買房，美女們都老了！”、“年初不買房，一年又百忙”等奪人眼球的標牌。
而比起結婚買房，離婚買房也成為了中國買房的新景象。2016年8月30日，上海徐彙區民政局，離婚買房進入“衝刺階段”，離婚登記處人滿為患。此前有消息稱，從9月開始，上海市政府將實行住房貸款首付比例為70%的新政策，但單身購房者不受此限制。受此消息影響，大批夫婦為買房假離婚。
在當下的中國，追著房價跑已成為常態。而當買房不止為滿足居住需求，而成為生活“信仰”和人生“目標”時，追不上的不止是房價，更可能是人生 的幸福感。圖為2015年6月3日，遼寧大連，某新開樓盤的廣告打出“堅決不買房”字樣，被拆解為“買房”與“不買房”兩種截然不同的含義，意在反映市民 在當前經濟下行壓力下的購房心態。
版權說明：再次感謝原作者辛苦創作，如轉載涉及版權等問題，請聯繫我們（或文末留言），我們將在第一時間處理。
閱讀更多 濰坊特價房 的文章
