前言：
随着阳春三月的到来，楼市也似乎一扫往日的阴霾，受制于疫情的影响，大部分行业都感受到了一定的阻力，特别是房地产行业，对市场降温的预期有所加大，同时大家都在期盼楼市的"回暖"。这段时间，关于要对楼市"救市"的传言不绝于耳，楼市也开始出现了些许调控松绑的迹象。而近日党媒罕见表态：半数城市供应断了，成交大幅下滑，释放了什么信号呢？接下来楼市将如何走向呢？带着这些问题，我们接着往下看。
1，
党媒刊文表示两个方面：
一是供应"断了"，2月份新增供应面积68万平方米，环比下降93%，同比下跌85%，降幅较1月显著扩大，半数以上城市零供应。
二是成交"下滑"，因供应显著缩量，疫情恐慌情绪蔓延，2月楼市成交依旧下行。27个重点城市整体成交240万平方米，环比降幅高达83%，同比下跌77%。
数据表明2月开发商关闭售楼部之后，大部分都在2月底才逐渐复工，与此同时，开发商虽然开始线上销售，但购房者普遍缺乏直观体验，谨慎参与，这导致楼市的供应和成交均出现了双降，那么对购房者来说，释放了什么信号呢？
大家都知道，这段时间，开发商虽然关闭了售楼部，但实际上并没有停止销售计划，不少开发商通过线上开通"线上售楼部"，引导购房者通过线上买房。
不少购房者明确表示，开发商拿出的房源本身就是之前没有"消化"的库存，前面的"存货"还没卖完，自然不会冒然加推"新盘"。加上开发商这轮打折促销并非诚意满满，不少楼盘只是打着降价的幌子"浑水摸鱼"，实际并没有多大的让利，所以，不少购房者认为，开发商仅凭网上的几张楼盘图片，很难有理由说服购房者成交。
2，
那么接下来楼市又将如何走向呢？
据房产机构的统计，2月就有超60座城市楼市调控政策有"轻微"的松绑，且大部分为三四线城市。
大家都知道，买房的人多了，调控就会收紧；而买房的减少，调控就会放开，调控起到的作用就像"控水阀"，目的都是为了让将楼市稳定在可控的范围内。
当然，明眼人一看便知，不少城市已经出现了购房者降低的情况，开发商债务风险在加大，调控政策可能在部分压力较大的地区有所松绑。那么这会不会造成全国大面积的"救市"行为出现呢？
58同城安居客房产专业人士认为，大面积的放开调控可能性不大，稳控房价仍然是2020年楼市的大概率事件，有以下两点理由：
①从宏观层面来看
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，保持房地产调控政策连续性、稳定性。这一条指示仍然是中央"房住不炒"政策定位的主要基调。
②从地方层面来讲
调控"一城一策"，地方具有一定的权限，但不可能出现"一刀切"的情况，不将房地产作为短期刺激经济的手段，"稳地价，稳房价，稳预期"这三稳仍然还是2020年楼市的政策"雷池"，地方不可能逾越半步，否则就是对稳控房价的复杂性判断不精准,对稳定预期的持续性认识不充分。
所以，对于房地产行业来说，不要过于担心，楼市稳定是常态，房价短期承压，但长期来看，还是要对稳定有信心。
综上所述，党媒罕见表态，楼市供应"中断"，成交"下滑"，释放什么信号？各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言点赞参与讨论。
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