在之前的内容里，小编跟大家分享了不少关于选址的内容，经常提到的一条就是一定要注意市政规划。毕竟，这种不可抗力的因素一来，对餐饮门店的生意影响可大了。

那么，除此之外，还有哪些注意事项呢？

尤其对于新手老板而言，经验历练不足，更需要多看看老同行们的教训总结。

频繁转租的店铺要小心

餐饮界有句话：“做瘫的饭店，风水不好”，指的就是这种多次被转让的店面，再想把它做好就很困难了。

有些时候，一家店表面看上去很符合旺铺的许多特征，但实际是“金玉其外败絮其中”。“旺铺”只是它的表象，隐藏的弱点很难被发现，而大多数人又容易被它的表象迷惑，接手之后生意做不起来，所以才出现频繁转让的现象。

相信在实际生活中，这种例子不少见，周围生意都不错，就这一家不停转。一定要小心这样店铺。

确定店面可以做餐饮

不论商铺还是住宅，每一类建筑都有各自的使用规定。商铺是不允许拿来做住宅的，住宅同样不能拿来做商铺。如果选址之前没有搞清楚商铺性质，错把住宅性质的建筑当做商铺来用，一旦小区业主强烈反对，到相关部门投诉，几乎就宣判了店铺的死刑。

尤其社区底商，生意好是真好，居民意见大也是真大，居民投诉或者政策下来整改时候，老板们就亏大了。

一定要注意提前了解清楚，并且在合同约定里面谈好！

门前一定不能有障碍物

餐厅招牌的曝光度是客流的关键，而被建筑物或者树木遮挡十分影响餐厅招牌的曝光，不利于客户找到。

若遮挡物过大还会影响店内空气的流通，导致餐厅内空气沉闷，给人压抑的感觉，十分影响顾客的就餐体验。

同时也会给人一种不亮堂的感觉，总之，遇到这种格局的慎选。

店铺内部设施也很重要

做餐饮的店面，无论大小，店内的各种功能区域一定要齐全，排烟管道设计、燃气电力供应、上下水的位置等都是需要考虑的问题。厨房拥有下水管道和烟道是最低标准，具备了这些条件，后厨才能正常运转。

尤其是初入餐饮行的老板们尤其要注意，这些对老手来说是基础。

斜坡上的选址不可取

可能很多人在选址的时候并没有注意到这一点，感觉斜坡对于选址好像没什么影响。然而开店过程中，这种地形会影响车辆的停放，车停不好，还容易出危险，这会在很大程度上影响客源。

斜坡上还有一点坏处，顾客真的是不愿上坡。无形中影响顾客选择。

工厂附近选址要谨慎

对于餐饮店来说，并不是人多就有生意，而是要人气旺才能有生意。有些地方，虽然人来人往，看着很热闹，但那都是过客，根本没有就餐意愿，工厂就是一个很典型的例子。

工厂附近开店，看似是个不错的生意，但是这些工人很难成为餐厅的消费者。因为大多数工厂都有免费的职工食堂，有些工厂甚至还有严格的门禁制度，人员不能随意外出。一旦餐厅开到这些地方，想回本都难。

如果真要做工厂或者工地生意，很多都是以路边摊大棚的形式，投资小，成本低，正规的餐厅模式还是慎重。

餐饮是门学问，餐厅选址也更是门道多多，虽然餐饮业一直火热，但真的投身进入，还是需要慎重。

选址只是其中的一环，希望各位老铁少走冤枉路，生意棒棒哒！