A善柔
“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”！
在過去的80年代，上海流傳這麼一句“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”！然而，從1993年後，成立浦東新區，幾十年前過去了，浦東浦西差距縮小，浦東的發展讓浦西土著後悔莫已，甚至陸家嘴更高攀不起！
但並不是所有的“浦東”就這麼幸運，有些城市的“新城區”砸在手裡，就讓你欲哭無淚，比如，鄂爾多斯的鬼城“康巴什”，作為新區，少有人居住，爛尾樓，居多，真不知道猴年馬月才能夠消化完！
所以，如果沒有強有力政府政策推動，沒有便捷的交通基礎設施，沒有政府部門國企醫院行政事業單位的搬遷的話，那我還不是“寧要浦西一張床”！寧要地球上的一間房，莫要月球上的一棟房！
對於，大多數城市而言，郊區房都是相對有風險的，畢竟它還不成熟，至於未來是否會發達，大概要經歷10年還是20年，還是30年？誰也說不清楚，從這個角度上，寧願買市中心的50平方米的房，也不買郊區100平方米的房！買成熟市區的房產，而不買郊區的房產。
經濟一旦疲軟或下滑，郊區的房產跌的最厲害！
除非國家經濟，或這個城市的經濟正處於高速增長期的時候，郊區的房產增值空間就比市區的房產增長空間大！
錢道財經
如果說郊區看看到什麼程度，市內又是什麼樣的房子，買房子的目的是什麼，未來發展前景在哪裡？我感覺現在大部分城市都在修地鐵，如果你買在郊區正好有地鐵，你為啥還買市區那50平方呢，這個50平方如果是老小區多層還可以得到45平方的使用面積，如果是高層，50平方，到你手裡可能也就是37平方左右，這個面積有什麼居住環境應該可以想到，如果說郊區100平方，如果多層幾乎沒有公攤那就賺大發了，如果是高層那麼使用面積也得有75平左右吧，75平跟35平你會選擇哪個呢？居住舒適度肯定越大越好啊，你可能會說買市區我孩子可以得到好的教育，好的醫療，但是現在的情況好像是醫療和教育都在向外拓展吧！不過話說回來了，如果你有100萬，為啥不幹200萬的事呢，買個住宅是首套，付首付，在市區在買個50平首付，這樣雖然有了月供壓力，但是你的生活居住都解決了啊！有壓力才會有動力，房子也會升值！如果是我只能選擇一套，交通也方便，我會選擇郊區100平的
粉條燉白菜
先來分析一下買市區：只有五十平方，最多就是個小兩居，而且有可能是老小區，優點是配套設施成熟，周圍配套設施齊全，比如大商場，醫院，學校等等都很完善，逛街方便，看病方便，如果你工作在市區那就更加方便。缺點就是面積較小，小區較老，僅能容入三口之家，甚至有點擁擠，家裡老人想來一起住，幾乎成為不可能，等孩子長大了也有點不方便，我之前買房看過50平方左右的房子，雖然麻小雖小，那真是五臟俱全，廚房衛生間都有窗戶，就是客廳和餐廳只能合併了，因為實在太小，兩臥室，其中一個絕對是小的可憐，生活起來多少還是有點壓抑。
買郊區的話：看該城市有沒有地鐵，二是公交車可不可以通到，如果以上都沒有，就得考慮買車的問題，房子一百平，三口之家隨便住住，老人也可以接來一起生活，生活方面就不用發愁，因為住的比較舒服了，就是考慮工作的問題，儘量解決出行問題，郊區配套設施沒有市中心那麼齊全，但是該有的還是會慢慢完善。
我個人覺得買郊區大一點的房子更好，更適合生活，當你住在五十平方的房子裡你會很有感覺的。
bobo閒人
肯定選擇市中心50平米的房間。
首先，正常情況下，50平方是能夠做2房一廳，也是購房最喜歡的小戶型，因為總價不貴。
其次，在市中心的話，漲價，保值幅度都比較高。不像郊區，漲價速度慢，而且可能面臨無人接盤，有價無市，就算要找個人出租都找不到。
最後，市中心交通方便，配置完善，生活比較方便。而郊區往往都是配置較差，買個菜都要走很遠，去市中心上個班都不便，每個月要多花費更多的錢在交通上。
因此，在市中心和郊區的選擇下，我建議你一定要選擇市中心，哪怕房子小一點也別買郊區，浪費精力、時間、金錢。
別聽信別人未來郊區有好發展，現在底價買入，未來可以高價賣出。郊區更多就是坑，除非你消息靈通，提前瞭解到政府的佈局，否則還是別吧。
探房杜咔咔
這個問題可以分成幾個角度來回答。
首先，市中心的房子是肯定要好的，對於生活、工作、教育、醫療等等，各個方面都很便利。對於那些正在工作奮鬥，孩子又需要教育的剛需族，還是買市區的房子比較好，主要考慮到工作生活的便利性，能夠節省下來大量時間，這些時間可以創造更多價值。但是50平米的房子，當然住起來就有點憋屈，這就要犧牲舒適性了。
同樣的價錢可以在郊區買100平米的房子，有兩類人比較適合這種選擇。一個是養老族，一個是投資族。
養老族不存在上班通勤這種情況，同時郊區的生態環境、空氣質量等都要比市區好，比較適合於休閒養生，而且面積大了一倍，做起來也更有舒適性一點。
之所以說投資族可以買郊區的房子。這主要有一個前提，每個城市現在都在不斷擴大，郊區也許過不了幾年就會慢慢變得熱鬧起來，到時候郊區就會成為城區，投資的升值潛力較大，比市區有更大的增值空間。
但是要注意那種攤大餅式的城市，過度開發建設、經濟活力又不夠，這種城市不僅郊區變不了城區，可能城區還要慢慢縮小，也就是所謂的收縮型城市。這類型的城市現在也有不少了，投資要注意點。
可能還有一些比較特殊的、個性化的情況。比如說本人就在郊區工作，或者郊區到市區有非常便利的交通，或郊區周邊也有一些非常優質的資源，比如新興商圈，很好的名校等等。這種情況下，剛需選擇郊區100平米的房子，也是一個不錯的選擇。
三緬
我現在住在靠近市中心的學區房裡。對於你問題，選擇市中心的50平還是郊區的100平，我不能給你直接建議，因為你其他信息我們不知道。對於你，建議你首先考慮有沒有孩子要上學問題，這市中心是優質學區房嘛，是的話，如果孩子要上學，肯定住靠近學校的50平，而不是住離學校很遠的100平。如果沒有孩子上學，上班路途遠近，購物，醫療，交通等要視你需求重要次序選定房屋。這是我感悟，希望對你有用，多交流。
龍哥聊財經
不同的情況，會有不同的選擇。郊區和市中心房價差一倍，這種情況很常見。
可是，究竟買市中心50平米的房子划算呢？還是買郊區100平米的房子划算？
投資價值，相對而言市中心房子的雖然價格更高，但是投資價值可能會更好一些。畢竟市中心的房子，人們的需求擺在那裡。像北京市中心的房子漲到了10~15萬每平米，你所投資的市中心有沒有這樣的升值潛力呢？即使沒有升值潛力，也是該一地區最有保值潛力的地區。
發展前途。在郊區購買房子，大部分人投資的是這一地方變得繁華的可能。其實我們隨著城市規模的不斷擴大，原先的老城區，現在看起來就是老破小，因此很多地方都是通過棚戶化改造給拆遷掉了。但是也有很多新的繁華區域發展起來，新晉的繁華地區房價會越來越高。如果投資準確，肯定會賺翻了。當然有時候真的天上會掉餡餅下來，比如雄安新區這種情況。
個人需求。如果你為了老年方便，實際上還是應當選擇在市中心買房子的，因為老兩口也不需要多大的面積，50平米足夠了。像這樣的房子，如果前期不用，出租也方便。但是如果你喜歡清靜，為了孩子或者更好的居住條件，在郊區購買新房也是可以的，畢竟可以開車上下班。像北京等地的通勤，每天三小時都很多人能夠忍受。
所以說，主要還是看你的需求了。如果你只是單身貴族，未來也沒什麼需求，當然在市中心買50平米的房子是最好的，交通方便，生活方便。尤其是要生活的老年人，一定要選擇較為繁華，生活方便的地方。
暖心人社
看自己的生活工作圈，在哪方便。 以二手房為例，瀋陽南塔一萬多，二環外渾南大道東邊六七千， 三環外汪家鑫城四千左右，四環邊上深井子兩千 。我說的是均價不是具體樓盤，瀋陽偏的地方兩千內的二手房多的是
正昊達通風窗銷售經理
關於關於買房子是買100平還是買50平，那要根據個人的實際情況來決定。首先，你買房子是自住還是投資？如果是投資的話，郊區長遠來看面積大以後的升值空間大，而市區的話面積小，出租方便，升值空間小！如果是自己住的話，也分為有家庭和沒家庭。有家庭的話，50平的房子只適合過渡，推薦100平的房子。沒家庭一個人住會50平非常合適，但同樣以後結婚之後，50平不適合家庭居住。
韻動藝術
其實這個很好選擇，這個主要是看個人的需求。如果是一家人的改善住宅可以考慮選擇在郊區，因為郊區雖然地方遠了一些，但是其實很多進行改善需求的家庭已經有了一定的積蓄，買車相對來說還是不是太大困難，但是要是解決剛需在市中心買個同樣大小的房子壓力肯定大很多。而且郊區居住密度低，居住體驗可以提升。很多老人也喜歡住在郊區。但是年輕人第一套房的話建議買在市中心，一來年輕人家庭人口沒這麼多，主要自己單身或者小兩口住。50平可以滿足正常需求的。但是由於處在市中心，交通便利可以免去很多通勤時間，增加休息時間。而且年輕人社交以及娛樂休閒需求比較大，住在市中心也比較方便。等需要換房的時候市中心的房子不管是出售或者出租都比較容易成功。因此這樣的選擇跟不同家庭結構以及年齡階段有很大的關聯，主要是考慮自己的首要需求。
