上帝信了佛
今年買房的最佳時間在哪？我認為，疫點拐點未現，風險大過機會。房住不炒與臨時“救市”平分秋色，樓市“三高”難以破局。所以，上半年是房地產與剛需鬥耐力，鬥錢力的階段，不宜買房。到了秋天，股市歡天喜地，樓市愁眉苦臉，便是你貨比三家，入市買房的時候了。
曾國華33
上半年買，看下圖分析。
1、2015年邯鄲6256元在河北排在第五，與龍頭石家莊8966元相差2700元。
2、2017年石家莊達到最高點16979元，邯鄲8402元。
3、2018年石家莊15596元開始大幅下跌，邯鄲9734元穩步上漲。
4、2019年石家莊15203元，邯鄲10000元。整體市場微調。
5、2016年領跑的是石家莊，現在已回落到正常價格，後期會微調或微漲。
6、2019年的黑馬是秦皇島，領漲至11475元。
7、2020年1月秦皇島微漲至11534元，預計今年還將持續領漲。邯鄲、保定、唐山、滄州經濟都不落後秦皇島，價格勢必會跟進的。
8、如石家莊房價保持在15000元，邯鄲、保定、唐山應該在11000-12000元是合理價位。
學從心始
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
邯鄲房價整體表現的比較平穩，雖然最近房地產行業數據較多，但未來一段時間房地產行業的發展主要以縮短上漲幅度為基礎。
對於剛性需求者來說如果想在2020年購房，不確定是上半年還是下半年，社長認為還是觀望為主，也許下半年的方向更為合理。
邯鄲房價
通過上圖我們可以看到上個月邯鄲平均房價為9732元每平米，最近房價為9598每平米，今天的房價為9439每平米，雖然環比上漲了3.06%。
但整體從房價的走勢來看，房價上漲的幅度逐步縮減，基本上回歸一個理性的需求。
邯鄲收入
通過上圖我們可以看到邯鄲目前平均工資水平為3683元，平均每平米的房價基本上是工資收入水平的三倍左右，這種平均房價也符合當前的正常平均房價水平。
因為通過群全國房價來看，每平米房價基本上是在平均工資水平的三倍左右。
邯鄲房價供給與關注度
通過上圖我們明顯的可以看到目前邯鄲的房價共計屬於正常水平，而關注度略微走低，這就說明當前邯鄲的房子是供大於求的關係。
這也有可能引發邯鄲的房價上半年的價格高於下半年的價格，所以對於剛性需求者來說目前持有觀望態度就合理，選擇在下半年介入購房相對比較理想。
綜合來看：邯鄲目前的房價處於正常水平，是邯鄲平均工資的三倍左右，通過供大於求的關係我們發現，在2020年下半年購房也許要比在上半年購房更為理想。
社長財經
我是19年年中在老家邢臺買了房，要結婚，也是純剛需了。不談房價趨勢，我們談談剛需吧。
什麼是剛需？就是剛好需要，必須得買。
我們買房時，也總是糾結，房價啥時候會降呀？什麼時候買合適呢？買了會不會吃虧？
直到我們買了房，才發現，對於我們剛需來說，這些因素都談不上決定因素。19年下半年要結婚了，媳婦讓買房，不買不行，還管得了房價因素嗎？管不了。買了是投資嗎？不是。買了會立馬轉手賣掉嗎？不會。買了媳婦會開心嗎？會。不買還等什麼呢？對於剛需來說，只要手頭錢寬裕，只能說是早上車早了卻一樁心事。拿我們自己舉例子，買房時，糾結買二手還是買期房，二手戶型不好，價格又貴。新房戶型好，只是需要等，等就等吧，終於在6月份買了，買完以後感覺了卻了人生中的一件大事，雖然要還房貸，但不用再時時刻刻去關注房子的問題了，不用再為房子操心了，我們的房子21年3月份交房，如果沒有買的話，或者說晚買的話可能要22年交房了，那時候我們倆大人好說，孩子難道也要跟著我們漂泊嗎？
所以，剛需用戶，只要價格能接受，戶型能接受，入住時間能接受，就不需要糾結太多，我們和投資炒房的人不一樣，我們買來是住的，是過日子的，只要衡量好手上的錢，貸款的錢，剩下的就努力奮鬥就行了，相信只要我們不是好吃懶做的人，房貸那點錢不會打垮我們，早日住上自己的房子的快樂，比房貸帶來的痛苦要高得多。
謝謝。
大菲在北京
這次中國的專家們沒有統一好意見，有的說漲，有的說跌，應該買還是應該持續觀望？今天阿湯哥就帶你捋捋清楚。（CGH）
疫情後中國大部分地區房價必跌無疑，不接受反駁。大家要明白是什麼決定著價格，太多太多的定義不用去理會，就記住一條，供需關係決定價格。買的人多，房子不夠那就一定漲，反之就會降。有人可能會問，這次疫情讓很多人都明白了有一套自己房子的重要性，而且抑制了好幾個月的需求會不會報復性爆發，導致房價上漲。那我告訴你，你把這次的供需雙方搞反了。這波市場，需要回款的開發商們才是需，買房者才是供。國內百分之九十以上的開發商都急需回血，嗷嗷待哺。我們反觀客戶，疫情加重了他們的觀望情緒，而且對於大部分人來說，“大病初癒”後不會立馬衝進售樓處買房。看明白了嗎？供需嚴重失衡，寥寥無幾能馬上出手的客戶完全滿足不了資金鍊可能隨時斷裂的房產商的需求。開發商為了保命沒有其他的選擇，只有降價甩貨！
那能不能買呢？我告訴你一定要買，這波降價行情將是你近5年內最佳的上車時間！！！1.因為國策，政府已經把房價打壓回了一個相對合理的價位，如果沒有這次的特殊事件，房價應該進入一個慢牛階段，所以這次降價真的是撿來的。2.恆大和融創等一線已經給打了樣，這次降價幅度20%起。3.國家本來已經準備把地產這個武器刀槍入庫了，可現在在穩增長的壓力下沒辦法，必然選擇救市，必然貨幣寬鬆，必然降準，降息，降門檻。4.隨著經濟不斷修復，開發商這口氣喘上來之後，房價也會很快補漲回來，而且不排除慣性拉高的可能。
所以結論就是，在一季度末、二季度初，全國房價開始降價潮，國家會實行貨幣寬鬆政策，其中一部分必然流進地產，地方政府會降低購房門檻，包括首付比例降低，利率降低等。在四季度到年末期間，這波修復調整預計會結束。因此我們最佳的入手時機就是第二，三季度。
最後友情提示，投資有風險，投資要謹慎，時機是好時機，但也不能閉眼睛買，小心入坑。哪些能買，哪些不能買，找機會再跟大家仔細聊。
湯飆
2020年特別之年，疫情打亂了人們的思維。在這樣情況下，我個人觀點是按兵不動，等待疫情過後，看政策，看大局，當下，縣級房價過高，這是跟風飆升，升得越高，死的越快。下縣都快趕上地級市房價了，總的來說，邯鄲環周圍房價不會下價。縣近期走曲線不平穩。。
為民清廉62331423916
漲就不買！降就買！大錯特錯！買漲不買跌！今買漲明還漲，今買跌明還跌！各行各業都漲，房價不漲，拿什麼給農民工大哥開支，農民工大哥們嘴頭也高了，小工低於300/日不幹，大工低於500/日不幹，往前看，房價能降多少錢？
sl923
自2019年在米國帶領下，全球經濟進入降息通道，也即流動性大量釋放，今年將迎來流動性爆發的狀態。這些流動性相當大一部分進入房地產行業，將會將房價再次推高。因此買房的最佳時機就在今年上半年，明年價格將大漲。
立帖為證，本人非中介經紀人，也非炒房團成員。
地緣世界
2020年邯鄲的房價走勢，剛需是今年上半年買還是下半年買？房價走勢咱們普通百姓難以捉摸，剛需早買早受益，自己的家才是避風的港灣。
邯鄲文化傳遞者
房價下跌是必然的，堅持一年不買房，明年就暴跌
