2019年已經成為歷史，這一年眾多板塊亮點頻現，成績矚目。讓人看到區域亮點的同時，也對2020年的熱點區域、熱點板塊有所判斷。2019年瀋陽眾多板塊中，和平區屢屢上榜成為改善置業者的買房首選，面對板塊持續走高的房價，土地出讓量減少，2020年和平區又將會有哪些變化，板塊能否延續輝煌，引人關注。
房價、地價戰績輝煌 和平領漲
數據顯示，2019年和平區商品住宅均價多次破20000元/平，從整體上來看，整體均價逐漸走高，11月價格最高均價達到21000元/平，個別板塊洋房價格破三奔四，成為瀋陽眾多區域中最具代表性的板塊。在瀋陽各個板塊領漲的同時，也成瀋陽的價值標杆。
而從成交面積上看，2019年4月、7月、12月和平區商品住宅成交面積銷量更高，而從整體上來看，9月份之前在和平區置業出現一個小高峰，而這或許與板塊內優質學區較多，購房者需提前買房落戶有很大關係。
據棟察樓市統計，2019年和平區共出讓6宗地塊，其中長白島、曹仲兩個板塊各出讓一宗地塊，另外四宗地塊均位於和平老城區。2019年和平區出讓樓面地價位於瀋河、於洪兩區之後，位列三甲。從整體上來看，和平區曹仲板塊內萬元以上的地價已成為常態，和平老城區地價破七已經成為普遍現象。
由於各個房企的拿地時間不同，營銷節點也略有差異，所以推盤節奏也略有不同，從目前來看，2020年在這些新地塊的帶動下，和平區仍然有很多選擇，並非無房可選的境遇。
而從產品上來看，這些項目大多定位高端，給市場帶來優質產品的同時，也給人們帶來更多的選擇。所以從產品上看，2020年值得期待。
地鐵、學校優勢加碼 2020可期
不僅在產品上，在各項利好上也逐步推進，2020年和平仍然有很多值得期待的事情。
從公共交通上看，勝利大街快速路預計2020年建成通車，極大方便板塊內居民。屆時人們通過該條公共線路，實現太原街與長白島、長白南等多板塊的直通，方便快捷。與此同時，曹仲板塊內領事館路連接長白北路公鐵橋即將開通，拉近曹仲板塊與長白島的距離，方便板塊內人們出行。
與此同時，地鐵三號線已經開工建設，輻射和平區三好街、方形廣場、砂陽路等多個板塊，促使區域內人們生活更方便，告別擁堵。多元的交通，便捷板塊內居民出行的同時，也帶動板塊價值增長。
除了公共交通，和平區繼續發揮優勢。近日，和平區教育局擬定了《和平區進一步推進義務教育優質均衡發展行動計劃（2019-2022）（徵求意見稿）》，意見稿中指出，到2020年底，全區優質教育資源覆蓋面達到95%；到2022年底，全區達到國家縣域優質均衡標準，全區優質教育資源覆蓋面達到100%。屆時，和平區的教育資源將更加均衡，成為很多想要選擇優質教育資源人們的首選。
縱觀和平區各個板塊，和平老城區即將有大量新品亮相，曹仲板塊定位高端，且有大量未出讓地塊，擁有較大的發展空間和可塑性，長白島板塊進入良性循環，商業爆發，板塊價值重塑，長白南板塊發展潛力較大，適合不同購房者選擇。
所以，綜合來看，2020年和平區仍然值得期待，不同的板塊可滿足不同購房者需求，適合人們選擇。
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