2019年已经成为历史，这一年众多板块亮点频现，成绩瞩目。让人看到区域亮点的同时，也对2020年的热点区域、热点板块有所判断。2019年沈阳众多板块中，和平区屡屡上榜成为改善置业者的买房首选，面对板块持续走高的房价，土地出让量减少，2020年和平区又将会有哪些变化，板块能否延续辉煌，引人关注。
房价、地价战绩辉煌 和平领涨
数据显示，2019年和平区商品住宅均价多次破20000元/平，从整体上来看，整体均价逐渐走高，11月价格最高均价达到21000元/平，个别板块洋房价格破三奔四，成为沈阳众多区域中最具代表性的板块。在沈阳各个板块领涨的同时，也成沈阳的价值标杆。
而从成交面积上看，2019年4月、7月、12月和平区商品住宅成交面积销量更高，而从整体上来看，9月份之前在和平区置业出现一个小高峰，而这或许与板块内优质学区较多，购房者需提前买房落户有很大关系。
据栋察楼市统计，2019年和平区共出让6宗地块，其中长白岛、曹仲两个板块各出让一宗地块，另外四宗地块均位于和平老城区。2019年和平区出让楼面地价位于沈河、于洪两区之后，位列三甲。从整体上来看，和平区曹仲板块内万元以上的地价已成为常态，和平老城区地价破七已经成为普遍现象。
由于各个房企的拿地时间不同，营销节点也略有差异，所以推盘节奏也略有不同，从目前来看，2020年在这些新地块的带动下，和平区仍然有很多选择，并非无房可选的境遇。
而从产品上来看，这些项目大多定位高端，给市场带来优质产品的同时，也给人们带来更多的选择。所以从产品上看，2020年值得期待。
地铁、学校优势加码 2020可期
不仅在产品上，在各项利好上也逐步推进，2020年和平仍然有很多值得期待的事情。
从公共交通上看，胜利大街快速路预计2020年建成通车，极大方便板块内居民。届时人们通过该条公共线路，实现太原街与长白岛、长白南等多板块的直通，方便快捷。与此同时，曹仲板块内领事馆路连接长白北路公铁桥即将开通，拉近曹仲板块与长白岛的距离，方便板块内人们出行。
与此同时，地铁三号线已经开工建设，辐射和平区三好街、方形广场、砂阳路等多个板块，促使区域内人们生活更方便，告别拥堵。多元的交通，便捷板块内居民出行的同时，也带动板块价值增长。
除了公共交通，和平区继续发挥优势。近日，和平区教育局拟定了《和平区进一步推进义务教育优质均衡发展行动计划（2019-2022）（征求意见稿）》，意见稿中指出，到2020年底，全区优质教育资源覆盖面达到95%；到2022年底，全区达到国家县域优质均衡标准，全区优质教育资源覆盖面达到100%。届时，和平区的教育资源将更加均衡，成为很多想要选择优质教育资源人们的首选。
纵观和平区各个板块，和平老城区即将有大量新品亮相，曹仲板块定位高端，且有大量未出让地块，拥有较大的发展空间和可塑性，长白岛板块进入良性循环，商业爆发，板块价值重塑，长白南板块发展潜力较大，适合不同购房者选择。
所以，综合来看，2020年和平区仍然值得期待，不同的板块可满足不同购房者需求，适合人们选择。
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