從少海開始矚目膠州

少海片區應該是膠州第一個為非膠州本地人士矚目的區域，從最開始中信的別墅產品面世，到後來，寶龍、新城、保利、中洲等大批量入住，怡然自樂的湖景，每每視野的大片既視感，讓人流連忘返。

比如這樣的，

這樣的，

實景畫面美不勝收。

曾經漠然變成現在的被矚目

記不清是幾年之前了，第一次來少海，璞玉島示範區開放，1500萬的親湖自帶泳池的三層獨棟別墅，讓小編大開了眼界，據說後來很多膠州本地購房者相中了，那幾棟豪宅很搶手！

後來隨著看房團陸續去過幾次中信森林湖，又輾轉過少海南湖一片，那時候的少海，開發企業不算特多，中信幾乎是一枝獨秀，遠不如今天這般“百家爭鳴”。

坦言之，2014年、2015年的少海片區，並非暢銷區域，雖然大家都知道，可真正過去置業買房，決心不夠堅定，所以好多項目一賣就是好多年。

2016年藉由青島樓市的大趨勢，少海的熱度開始上升。到2017年3月份，青島限購後，作為不限購區域，膠東機場做背書，各種大的利好規劃，膠州被矚目，再來到，2018年4月18日，青島的限購加碼，價位尚且還能接受的膠州，成為不少本地、外地客戶的購房首選，少海版塊首當其衝。

看現如今的少海片區，楓林小鎮、中海御湖、中置少海灣、少海金都公館、新城璽樾、寶龍大沽河藝術村、保利叄仟棟、天鵝堡、中洲半島城邦等等……幾乎環繞了整個少海湖。

環湖一圈，除了樓座還是樓座，高低錯落有秩，當然，有寶龍的美術館等做些許調劑。大盤小盤，林林總總，不下十多個項目。當然，還有一些待開發或併購的地塊。

大盤小盤林林總總 誰有貨誰搶得先機

再來看目前少海南湖、北湖聚集了較多的住宅產品，類別也無外乎高層、小高層、洋房、別墅產品。

誰家有貨，誰就能率先佔領先機不是麼！尤其是到了現在，房價經歷了2017年的變化，到現如今，基本已經達到片區預期的情況下。近期雖先後有保利叄仟棟等售樓處盛裝開放，可近期貌似要被中洲繼續搶佔先機。

據瞭解，中洲近期即將推出建面109—147平的湖境洋房、瞰景小高層產品。熱門的中洲半島城邦，在整個2017年似乎是膠州少海片區“緊俏”“熱銷”的重要代表。在春節前兩次小規模推盤，吸引了不少到訪者。

中洲半島城邦沙盤圖

膠州目前的購房政策，不限購，認貸。雖說可以執行首套30%，二套40%，但不少項目需要相對較高的首付。二套房利率基本上浮20%—25%左右。網籤時間長短不一，價格較高的，會排隊等名額網籤。