從去年開始國家針對樓市的政策就沒有間斷過。早前那些限購、限售的政策主要是針對一二城市的。但是，現在這政策也都在慢慢往三四線城市偏移了。住建部在約談了十二座城市的責任人之後，已經有7座城市對住建部的要求出臺新政策作為回應。
不過，這些城市針對樓市的新政也多半是以限購、限售為主。但是，在限售、限購的同時這些城市卻又在大肆招攬人才，通過各種降低入戶門檻的手段來瘋狂搶人。
那麼，為什麼各大城市要一邊對樓市限售、限購;又一邊大量搶奪人才呢?樓市限售、限購和城市搶奪人才有什麼關係嗎?當然是有的!
一、限售、限購是為了響應國家政策。
房地產行業一直在全國各大城市的財政中起到重要的拉動作用。許多城市為了發展都鼓勵引進房產地行業來帶動與之有關聯的其它行業，藉此帶動地方經濟。所以，如果沒有國家政策的施壓是沒有哪個城市真的會願意讓房地產行業在當地遇冷的。
但是，“房住不炒”一直都是近年來國家主打的樓市調控政策;不管全國各地對房產地行業有什麼需求都需要先靠邊站，先整齊列隊響應國家再說。所以，即使房地產行業在各大城市的財政中起到舉重若輕的作用，也必須得先被迫壓一壓。這也才有了限購一兩套，或限售一兩年這樣不鹹不淡也未必對樓市能起到什麼大作用的政策出來。
二、搶奪人才是變相拯救被施壓下的樓市。
儘管，上面小小金融小編說當下各大城市的限售、限購政策對樓市的影響不大。但是，多少還是有一點影響的，至少未來的幾年裡是有一定影響的。
既然這樣，各大城市總不能就這樣一直空等著等樓市解凍吧?所以，讓產業和經濟升級、轉型就成了各大城市迫切需要去做的事情了。那麼，產生和經濟的升級和轉型靠什麼?
當然是靠“人”!
“人”是勞動力，是創造力，是消費力，能夠帶來財力、地力、活力!然而，現在我國老齡化越來越嚴重，人口紅利期也已經過去了，勞動力成本一直都在增加。各大城市不出點福利和降低落戶門檻來拉攏人才又怎麼能成功轉型呢?
最後，小小金融小編認為各大城市一邊對樓市限售、限購，又一邊大量搶奪人才是一舉三得的高招。因為，限售、限購是響應了國家政策，沒有撫了國家的面子;搶奪人才是增加人口流量，當人口流量上來了這些人就是準剛需，也能為當地消耗許多的房屋為庫存，變相拯救樓市。同時，有了人才的落戶，當地的經濟和產業升級、轉型也會變得容易許多!
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