後海CBD總部基地 02
夜景實拍
一、項目簡介
面積：大小面積都有，可定製
價格：270-350/㎡
裝修：毛坯、簡裝、精裝都有，可定製
層高：4.5m，淨高3.2m
使用率：67-71%
物業：38元 /月/㎡（含8.30-20.00空調）
空調：VAV與冰蓄冷空調系統
車位：1800/月卡
交樓：現房，隨時入駐
招-商-局：一三九 O 二 3 1 八 二 O 1 歐
二、項目基本信息
開發商：鵬瑞地產
用地面積：46000㎡
建築面積：48萬㎡
建築高度：350米
樓層：地上72層，地下4層
標準層面積：2300-2600㎡
出租樓層：4-30層
實用率：辦公67-71%
層高：4.5米
物業管理：仲量聯行
電梯：寫字樓部分8部客梯，2部消防梯
網絡：光纖入戶，各大運營商均可接入
電力系統：雙迴路供電
停車位：479個
車位費：1800元/個/月
入夥時間：2018年
平面圖
深圳是個濱海城市，有漫長的海岸風光，但是深圳灣的海水並不藍，而且總是夾雜著一些渾濁。
因為地球自西向東自轉，地球表面的海水由東向西流動，東部會很乾淨，西部就會很髒。
所以深圳最美的海景在鹽田，鹽田的海水是藍藍的，而寶安的海水則是渾濁的，深圳灣處於中間，所以藍色中夾雜著一些渾濁。
不過正好如此，方顯縱橫四海的商務本色。水太藍，容易讓人思緒縹緲，墜入詩和遠方的遐想；水太渾，不免讓人眉頭緊鎖，小了格局；而夾雜著一絲渾濁的藍色，則恰到好處……
關於深圳灣一號，大家都聽說了很多故事，我映像最深的是“十年磨一劍”。
10年的時間可以做很多事，但這個開發商，只做了深圳灣1號這一個項目。每次路過的時候，我總是忍不住一陣感慨。
這個項目的開發商鵬瑞地產，原本的核心業務並不是地產，而是科技投資，他的領頭人是徐航。
徐航旗下實際控制的還有一家公司——邁瑞醫療，一家曾在紐交所上市而後私有化的科技巨頭公司，也是深圳的科創四小龍之一，目前銷售收入和淨利潤名列國內醫療器械第一名，被譽為醫療界的“華為”。
2008年時，鵬瑞地產拿下深圳前海一塊土地的開發權，在這裡開發了有名的頂級豪宅項目深圳灣1號，09年動工，18年全面落成……
10年前的深圳灣一號
關於開發商，業內也流傳了很多故事，什麼組建了資深地產職業經理人團隊全世界考察豪宅的打造形式，什麼光設計費就花掉了2000多萬美元。
當然，所有付出都是有回報的，深圳灣1號不僅賣出當時灣區樓盤的最高價，營收方面斬獲頗豐，甚至超過了自己的老本行。
數據顯示，開發深圳灣1號的鵬瑞地產，2017年淨利潤達到了38.08億元。這一數據，遠遠超過了邁瑞醫療的25.89億元，超出幅度高達47.08%。
也就是說，一個深圳灣1號=1.47個邁瑞醫療。
幹實業的，果然幹不過幹房地產的......
好了，話不多說，還是看看官方版的樓盤介紹吧
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