“这件事情就算过去了，我也知道你困难，回头我请你吃饭。”申请执行人倪某笑着和被执行人王某当众握手言和，在旌德县法院执行局出现了这样和谐的一幕，一件房屋买卖合同纠纷案件就此执结。
原来，在2015年，倪某与王某达成口头协议，约定倪某将其位于旌德县某小区的一套房屋，以总价款424590元的价格出售给王某，由倪某先将该房产过户至王某名下。王某以该房产向银行申请按揭贷款后，支付给倪某297000元，后王某陆续向倪某支付了部分房款。2017年8月，王某向倪某重新出具欠条一份，尚欠倪某购房款75000元，后王某又支付了5000元，尚欠70000元，倪某经多次催要未果，一气之下将王某告上法庭，要求王某付清购房欠款七万元，并承担逾期利息。
2018年4月9日，经旌德县法院主持调解，双方自愿达成调解协议，王某欠倪某的购房款7000元及利息5000元于2018年4月30日前给付20000元，于2018年6月30日前给付55000元。然而，约定的期限已到，王某却并没有按照约定的期限履行义务，案件进入执行程序。
“我确实没有钱，我也想办法回去凑钱了。”在法院调解室里，王某解释道。在法官表明如果不履行法律规定的还款义务，法院就要继续冻结王某的账户，查封其名下的财产，并且王某本人还要被纳入失信被执行人名单。在法律的威慑下，王某终于松口，表示自己还有60多亩的毛竹山，可以抵押给倪某，请倪某给自己4个月时间，如果到期不还，就直接将山场过户给倪某。倪某也表示同意，并撤回执行申请，双方最终握手言和。
胡凡非 雷梅洁
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