顧宇博
鄭州房價跌是必然的，理由如下：
1、隨著人們健康意識提高，國民越來越注意保養。鄭州的大氣汙染是有目共睹的，幾乎每次都在全國汙染城市前20名名單。
2、教育短板是鄭州永遠的痛。雖然大學不少，可是211也就鄭大一所，根本沒有985高校。這一點就足以讓人才避而遠之。留不住人才，就不可能有好的發展，“大”永遠稱不上“強”！
3、鄭州最近幾年確實變化不小，但是，給人的印象就是建了好多高樓，水泥地面積增加了，卻無法跟大都市聯繫在一起，甚至有“土豪”的感覺。
4、隨著社會發展，物流業遍佈城市鄉村，發展最後的選擇是人們選擇環境好的中小城市，條件好的鄉村，這是中外普遍存在的現象和發展趨勢。
5、河南工資水平普遍低，鄭州的房價跟工資不成比例，生活成本高，人們最後只能是放棄鄭州，選擇其它城市。
房價不漲對炒房人來說就是降。買漲不買跌不但適用股市，樓市一樣適用。現在的房難賣得很，降價少了都沒人問。
不要噴，賣房人知道現在房有多難賣！掛在中介幾個月很少有打電話的，偶爾有也是腰斬砍價！
簡-靜852
這個問題，還是簡單明瞭得總結說一下，複雜的陳述過於冗餘，說重點！
目前看“冰凍期”是在鄭州市場是偽概念，建議多跑跑盤和二手房看看，雖然開發商日子不好過和二手房業主不好賣，就算打折變相降價賣出去也算需求哇。
1.國家中心城市:這個定位，已經無需再次說明，不管曾經的屌絲鄭縣，還是後來火車拉來的城市，國家中心城市的定位，已經說明鄭州今非昔比，意味著各種國家政策力度的支持！政策驅動下，更是全國的資源流入鄭州一部分，產業，人口，資金等全國資源。
2.人口:河南舉全省之力建設單核省會鄭州，且不說全國人口的流入和北上廣的部分迴流，整個河南人口流入也是首選省會，單單2018年整年鄭州人口淨流入25.2w！鄭州2018整年新房的供應量遠沒這個數！總人口更是突破1000w！有人口的地方房價才有未來！才能抗跌！2019人口數據統計還未出，但是不會差，長期人口還是增加。目前和未來的時間內“河南的富人決定鄭州房價的天花板，剛需決定鄭州房價的底”
3.GDP:這三個字母無需累贅，在怎麼避開不能只追求GDP為目標的論調先不說，2018整年鄭州更是突破萬億！排名16位，是城市綜合實力的體現。
4.政策:到目前為止，所有的政策都是為了抑制房價過快上漲的速度，不是為了打壓房價！這裡說的是一二線，三四線臭臭的就算了。懂的人自然明白。
大基調一直都是“房住不炒”“短期不以刺激房地產為手段”，全國大部分城市普遍首套二套利率上浮，同時限購限賣擠壓投機，誤傷剛需。
5.供需關係:截止目前2019年9月1號前鄭州新房增量市場+存量市場的供應全部小於需求數量，雖然鄭州二手房市場一直在陰跌不敢賣！但是另一方面在限價之下，也說明新房整體銷售確還算不錯，才形成供小於求的局面。
總結:總體說明了，鄭州在各項基本面利好的情況下，雖然有政策打壓和購房預期部分轉為觀望，供求是更好的說明，目前和未來看，都不會有多大問題，一直很穩！更不會出現大跌震動和冰封。
樓市研究社
雖然不是房產領域專業人員，我認為鄭州房價不會鬆動的。
鄭州是河南人集聚的大都市，不缺人，有人的城市房價是順勢而上的。再說鄭州還是個發展中的城市，與其他大城市還有差距，你看下其他一線大城市的房價，哪一個比鄭州低，哪一個降價了。
所以，我認為鄭州的房價不會鬆動，不會迎來冰凍期，最多會微調震動。
河南鄭三炮
今年是買房最好的時候，因為截止到目前政府裡面還沒有任何政策出來，所以在今年年底之前，開發商的日子是非常不好過的。
大家都知道鄭州現在已經提升到國家發展的層面了，從鄭州目前舉辦重要的活動到徐書記從杭州調到鄭州，阿里巴巴，格力在鄭州落地，意味著鄭州經濟明年一定會騰飛，鄭州的房價上漲一定會成為趨勢。
鄭州房產樓市
我的觀點是不會。
1，考慮的勞動力成本，材料費用的增加，房價只會越來越高，無非是漲的慢與快的問題。
2，鄭州是河南省會，舉省之力主推一城，無論是省內還是省外來鄭州上班打工的人源源不斷。有人就有購房需求，有需求房價就不會降。
3，鄭州從2010年提出一心兩翼開始，不斷髮展新區。新區的發展必定會帶動經濟的發展，經濟發展起來了，房價也會也來越高，這是毋庸置疑的。
4，鄭州想把黃河當做城內河，就要不斷的向北擴張，擴張不可避免的會使人口遷移，人口的轉移肯定需要房子住，在如此需要的情況下，房價又怎麼會不漲呢。
綜上所述，我認為鄭州房價不會進入冰凍期。
鄭州18線房產小弟
1.現在的房價背後有很多潛在的東西和價值，它體現的是市場需求的變化，只要質量好，軟配置給力，房價必將繼續上漲！
2.城市的人口在增加，城鎮化的步伐還得加速！大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家！所以，未來幾年房價還是很難降下來的！
總的來說，對於大城市買房者而言，請不要指望價格回落讓你買得起，不要這樣想，房地產市場要穩定，穩定就是要求不大起大落，保持供求關係和預期等關係的穩定。大城市供應緊張是顯然的。雖然大家都知道房地產屬於泡沫經濟，但是其在居民生活中所處的特殊地位，決定了其不同於一般的商品經濟，對於大多數人來說，這是剛性需求，因此在近倆年內，雖然有政府的調控政策，但房價依然會堅挺，很難降下來。
