最美居委會劉大媽
必須大幅度下跌，三四線及一般遠離核心城市的縣城，統統將打回原形。次一點的，回到2000+的水平，情況稍好一點的也就4000+不能再高了，基本面不支撐。原因有三。
一，對於三四線城市及縣城，棚改即將結束，老百姓手裡沒錢了。即便現在漲幅高企的房價，在未來五年內肯定要在完善的房產稅，房產增值稅，房產空置稅的打擊下，大量回吐的閒置房必將大幅度拉低當地房價，如果稅收政策出臺出乎意料的話，指雷霆手段，也可能造成三四線城市及縣城發生拋盤踩踏，房價有可能出現斷崖式下跌。
二，未來十年將是三四線城市人口大流失的階段，往發達地區，省會城市靠攏的趨勢將愈演愈烈，城鎮化進城將出現新變化，新的城鎮化將是圍繞京津冀，長三角，粵港澳，環渤海等幾大區推進，大區的虹吸現象將導致購房的適齡人口大轉移，三四線城市及縣城將出現人荒。人都沒了，房子自然沒人買了，價格自然下來了。說句題外話，恆大，碧桂園，綠城等大的房企未來十年將完全退出上述地區和城市，因為這些地區將失去對大開發商的吸引力。
三，由於上述地區房地產開發業務的萎縮，租房市場也將受到打擊，由於不斷完善的房地產法律法規，許多靠出租抵禦稅金的房主將不再把閒置房出租，套現將是絕大多數多套房產持有者的唯一選擇，進而造成惡性循環，預計上述地區城市的租房市場也將惡化，其局面是一方面市場缺少出租房，一方面是沒人願意做出租業務。
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