农村会收回宅基地吗？

在绝大多数情况下，农村的宅基地是不会被收回的，毕竟当初划分土地是一项非常重大的举措，农民的宅基地多数情况一下不会变动，更别说收回宅基地。

但是只是绝大多数情况，并不是不会被收回，在某些特殊情况下是会被收回的，大家要注意。

第一种情况

在农村，如果老人去世，然而却没有继承者，这样那片地和房子就会被闲置。那么集体就会把房子和宅基地收回，再分发给大家。

第二种情况

如果你把户口迁出去了，从农村户口变成非农户口，如果房子没事，你就拥有那套房子，那么和房子想配套的宅基地使用权暂时是你的。但是如果房子坍塌，你想重修那是没有办法的，宅基地会被收回。

第三种情况

如果有宅基地长时间没有人试用，并且也没办法明确宅基地使用权的拥有者是谁，宅基地也会被收回。

第四种情况

一般情况下，村集体给每户人家的宅基地面积是有一个标准的，但是如果房子被转让或卖出，伴随着宅基地的使用权被暂时的转出，在这种情况下如果有超出标准面积，这个超出的面积会被登记下来，在以后有较大的改动，比如拆迁，翻新什么的，那么超出的那部分宅基地就会被收回。

大概就是这些情况，大家还有什么问题可以在下方评论，大家讨论或者我尽量为大家解答，同时也可以私聊我关注我，谢谢啦，么么哒。

乡农笔录

不是，只有使用权！法律依据如下：

宅基地是农村的农户或个人用作于居住建房，而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，属于农用的建设用地。《土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。即，宅基地所有权归本村集体经济组织所有，而农民朋友拥有的是使用权。依据现行法律法规规定，宅基地使用权的只有在本村村民内部流转，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权，不得抵押。使用权不等于所有权，那么，村里宅基地是否可以继承？法律如何规定的？今天征地拆迁律师团队崔鹏就此问题解答。

依据《物权法》第一百五十二条、第一百五十三条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。从物权法规定之中，我们不难看出，宅基地作为使用权，而建造房屋为所有权，依据《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，其中就包括公民的房屋。那么，使用权与所有权、宅基地与房屋就此出现了冲突，宅基地与房屋是不可剥离的，依据继承法房屋可以继承，房屋与宅基地又不可剥离。

依据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即一户一宅，说明宅基地是以户为单位，并非以个人为单位享有使用权。那么，说明同属一户，在法律上宅基地继承是受法律保护的，是可以继承的。那么，属于非本村村民农业户口是否还拥有继承使用权呢？

依据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条规定，严格规范确认宅基地使用权主体。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

因此，个人在宅基地上建造的房屋，在其死亡时遗留下来作为遗产可以继承的。房屋继承后，宅基地作为使用权也一并继承，并且已经农转非的非本村村民一样享受继承权。假如房屋灭失掉，宅基地使用权随着灭失，本村经济组织有权收回宅基地。