行动胜于千言
你好 轻松租房来回答这个问题
武汉的房租为什么这么低？这个问题明显是不符合很多武汉人对武汉房租的认可，除非你是房东！我有个朋友在武汉拥有六套房子，目前自己住一套，其余五套出租。有人会问，这个人什么情况？为什么这么多房子？其实他以前没有什么钱，也没有什么能力挣钱，仅仅因为当时家里在武汉有一套单元房，因拆迁赔了两套房和一些钱，他卖了一套房子把手上的钱又买了两套房子房子了。结果买的房子又拆迁，每套房子赔三套，加上之前一套，一共有七套房子。他卖了了一套，其余六套留着。现在自己住一套，其余五套出租，靠收房住生活，他说如果没有钱了就再卖一套。他收房租的时候一直觉得房租低，而租他房子的人觉得房租高，这就是所站的立场不同，感受和想法也不相同。说房租低的都是有钱人！
房租相当于房价来说当然低，为什么呢？房租一般是房屋总价来计算的。房屋月租金一般是房屋总价的三百分之一到两百分之一之间算是合理区间。也就是说总价100万的房子一个月的房租大约是3000元左右，低于这个就算房租低，武汉房租低是相对于房价来说，我国房价普遍偏高，所以房租显得低。
武汉房租低吗？其实不一定，关键看你和谁比，以什么为标准。一室一厅，一厨一卫租2200一个月，如果是在北上广深租金应该会到3000-4500的样子，但是如果在经济不发达的地方，估计也就1000-1500一个月。房租的高低和当地的新房价格以及二手房水平都有关系，武汉的房价在2015年以前很低，租房价格也不高，那时城中村的房子也多，所以租房租金也低。随着城中村的改造，以及武汉新房的大幅涨价，租房子的价格也有上涨。其次，影响房租高低的还有一个，就是当地的工资水平，武汉普遍工资不高，平均工资也就3000多，每个月花大半个月工资去租房，压力还是很大的。所以，房东们要知足常乐，租客们也要努力赚钱。武汉房价取决于富人资金往哪流动，但房租取决于工资。武汉工资太低，导致房租一直上不去。特别是三室一厅的房子，链家挂牌200来万的三居室，4000都租不到，年化收益率最多2%，而200多万理财收益至少也有10万以上，高的可以超过12万，没啥风险的稳健理财。现在把房子拿去出租的其实是给租房人的福利，那点租金或许都不够房贷，对于不差钱的业主来说，宁愿空着也不出租，别人看的是房屋增值。2016-2017，武汉大部分三房从100万涨到200万，两年不到房屋增值赚100万，租金才几个钱，忽略不计你这套房子是位于杨园南路的蓝金绿洲小区，这栋楼应该全是这种小面积的公寓，但它是为数不多的带天然气和中央空调的公寓。我一个朋友原来就是这个楼盘的销售，他自己入手了一套一直在出租。价格你嫌低看是跟哪里比，这个楼盘虽然商品房但户型就是个40多平米的单间，2200的价格完全租的到周围条件差一点、脏一点的城中村还建房。如果对居住环境和安全性没有太大的要求是没有必要花这个价格租这么小的面积的。而且我那个朋友的房子装修的比这个要好，一个月也只租了2000，今年房子退租才调整到2300出租的，随意我觉得2200价格并不低。当然，如果希望收益率最大体现，可以考虑进行变卖，现在的价格应该比当年入手价翻了2倍了，而且这种小户型比较适合新婚夫妻投资和老人养老喔，需求量还是很大的，希望回答的你比较满意！武汉房租低吗？这不是在教房东莫租平宜了？你妈？哪有这高？你要把外地人都逼走？深圳的一室\\厅一厨一卫有的也只租不到一千！伙计！你不要看网上的价格！那带有非常大的夸张性！在网上找租房的只是临时过度，没一个住长的！按网上价租看的多电话多！租的少！磨都要把你磨死！有时半年租不到1月！武汉房租和各个方面有关的。比如武汉平均薪资，周围设施以及房子的年龄等等。说实话武汉薪资不高，普通也就3000-4000元。对于房东而言，房租2200一个月，还是一室一厅一卫的，这个价格也是市场价，就好比两室两厅两卫的价格也才2800左右，你不可能说租4400对吧？任何事情都有市场行情所定，而对于租户而言，2200一个月可就很高了，基本上每个月工资都是交房租了，相当于是替房东打工了，手上也落不下什么钱，这对城市发展是不利的，房租太高，就留不住人，那武汉的GDP怎么起得来呢？所以，租金只是一种给他人提供需求的回报。第一，武汉的工资水平很低，大部分人工资在2500-3000左右。 第二，房价主要是16年到17年翻了一倍，但是房租并不是成比例上涨的，相对于房价来说，自然房租就低了。 第三，租户群体年轻人多，选择群租房或者合租，在一定程度上使得供给增加，需求减少也降低了房价。 第四，也许房子建的太多了。 第五，武汉的城市面积和城区面积是在国内排前列的，公共交通发达，住的远一点也可以解决这个问题。
喜欢就点击关注【轻松租房】哦，更多房产干货，和你一起认知升级。
风起银达轻松租房
武汉的房租和各个方面有关的。比如武汉平均薪资，周围设施以及房子的年龄等等。说实话武汉薪资不高，普通也就3000-4000元。对于房东而言，房租2200一个月，还是一室一厅一卫的，这个价格也是市场价，就好比两室两厅两卫的价格也才2800左右，你不可能说租4400对吧？任何事情都有市场行情所定，而对于租户而言，2200一个月可就很高了，基本上每个月工资都是交房租了，相当于是替房东打工了，手上也落不下什么钱，这对城市发展是不利的，房租太高，就留不住人，那武汉的GDP怎么起得来呢？
所以，租金只是一种给他人提供需求的回报。
猴子也可以有梦想
武汉的房租为什么这么低？这个问题明显是不符合很多武汉人对武汉房租的认可，除非你是房东！
我有个朋友在武汉拥有六套房子，目前自己住一套，其余五套出租。有人会问，这个人什么情况？为什么这么多房子？其实他以前没有什么钱，也没有什么能力挣钱，仅仅因为当时家里在武汉有一套单元房，因拆迁赔了两套房和一些钱，他卖了一套房子把手上的钱又买了两套房子房子了。结果买的房子又拆迁，每套房子赔三套，加上之前一套，一共有七套房子。他卖了了一套，其余六套留着。现在自己住一套，其余五套出租，靠收房住生活，他说如果没有钱了就再卖一套。
他收房租的时候一直觉得房租低，而租他房子的人觉得房租高，这就是所站的立场不同，感受和想法也不相同。说房租低的都是有钱人！
房租相当于房价来说当然低，为什么呢？房租一般是房屋总价来计算的。房屋月租金一般是房屋总价的三百分之一到两百分之一之间算是合理区间。也就是说总价100万的房子一个月的房租大约是3000元左右，低于这个就算房租低，武汉房租低是相对于房价来说，我国房价普遍偏高，所以房租显得低。
欢迎大家关注评论，发表自己的看法！
襄阳甜
武汉房租低吗？其实不一定，关键看你和谁比，以什么为标准。
一室一厅，一厨一卫租2200一个月，如果是在北上广深租金应该会到3000-4500的样子，但是如果在经济不发达的地方，估计也就1000-1500一个月。房租的高低和当地的新房价格以及二手房水平都有关系，武汉的房价在2015年以前很低，租房价格也不高，那时城中村的房子也多，所以租房租金也低。随着城中村的改造，以及武汉新房的大幅涨价，租房子的价格也有上涨。
其次，影响房租高低的还有一个，就是当地的工资水平，武汉普遍工资不高，平均工资也就3000多，每个月花大半个月工资去租房，压力还是很大的。
所以，房东们要知足常乐，租客们也要努力赚钱。
武汉馋嘴妹
你这套房子是位于杨园南路的蓝金绿洲小区，这栋楼应该全是这种小面积的公寓，但它是为数不多的带天然气和中央空调的公寓。我一个朋友原来就是这个楼盘的销售，他自己入手了一套一直在出租。价格你嫌低看是跟哪里比，这个楼盘虽然商品房但户型就是个40多平米的单间，2200的价格完全租的到周围条件差一点、脏一点的城中村还建房。如果对居住环境和安全性没有太大的要求是没有必要花这个价格租这么小的面积的。而且我那个朋友的房子装修的比这个要好，一个月也只租了2000，今年房子退租才调整到2300出租的，随意我觉得2200价格并不低。当然，如果希望收益率最大体现，可以考虑进行变卖，现在的价格应该比当年入手价翻了2倍了，而且这种小户型比较适合新婚夫妻投资和老人养老喔，需求量还是很大的，希望回答的你比较满意！
dons哦你
第一，武汉的工资水平很低，大部分人工资在2500-3000左右。 第二，房价主要是16年到17年翻了一倍，但是房租并不是成比例上涨的，相对于房价来说，自然房租就低了。 第三，租户群体年轻人多，选择群租房或者合租，在一定程度上使得供给增加，需求减少也降低了房价。 第四，也许房子建的太多了。 第五，武汉的城市面积和城区面积是在国内排前列的，公共交通发达，住的远一点也可以解决这个问题。
沐洛汐Niki
武汉市的房租并不低，武汉属于二线城市，武汉的工资本来就不高，一般在4000左右，租金太高，年轻人租不起。武汉市大学院校特别多，很多人买学区房，造成光谷房价大涨，大学里的学生租不起高价房，只愿意租便宜的房子，有的人跑到郊区租房子，工厂基本在郊区，农村的房子租金比较便宜。
就叫我盖伦吧
相对于武汉的工资待遇来讲，已经是很高的了，武汉的平均工资水平是3000，销售的工资可能会高一点，还有一些工作只有2000，但是好一点的合租房单间都是800往上，而那种舒服一点的一室一厅是1400左右，总体来讲，占据工资的一小半。还有日常消费，会让你有一种在给房东打工的错觉
明钰321
武汉房租的价格水平看跟哪个城市比了，跟北上广比，当然不算高，毕竟房价的差距也在这。跟其他二三线城市比，也存在房价差距，不好比。具体要看同地段同时期的租售比，这样才是比较科学的比房价的方法。
题主说中北路，一室一厅租2200，这个价格我认为不低，但是也不高，中等水平吧。还要看房子的装修情况，新旧程度等。现在在光谷这样的迅速发展，学生聚集的地方，还建房的房租同样的在1600_1800左右，汉口中心的房租跟中北路也差不多，所以不算低。
景枚
武汉的房价和房租不是同一比例关系，武汉光谷我家一套房大概市值260万，父母给我买的婚房，因为我还在校大学生，17年下半年出租了，关山核心地段的新小区，大两房才租3100一月，房东我妈还要出300一月的物业费，实际上就只租的到2800而已
