梳碧湖的砍柴人DK
本轮房地产上涨行情，始于2015年，当时央行货币持续宽松，房贷利率也降至历史最低点。先是由深圳带头的一线城市，以及部分二线城市房价上涨，然后逐步带动了二三四线城市轮番上涨。
在我们看来，2015年没买房的，现在就不要再买房了：第一，房价已经涨到了历史高位上，一二线城市房地产成交量开始了新的下滑，未来一二线城市房价最有可能是缓慢下跌，而三四线城市在经历了前期大涨之后，由于棚改货币化安置收紧，炒房者的撤出，最终三四线城市房价可能发出现较大跌幅。
第二，2015年时的房贷利率处于历史最低位，但是现在的全国平均房贷利率已经上调到5.64%。现在购房的压力要高出许多，未来房贷利率还会进一步上涨，现在买房还贷压力过大，就不划算了。
第三，房地产调控下半年将收紧，未来将从一二线城市向三四线城市调整，如要你想在一二线城市买房，受到房地产调控制约，没办法抄房，而如果跑到三四线城市抄房，房子下半年开始降温，炒房者可能弄不好成为房东。
第四，将来的人买不买房都无所谓的，因为房地产长效机制建立了，大家可以通过不同的方式解决居住问题，也并不一定要买房，比如买不起房可以租公租房，可以购买共有保障房，这会对高房价形成一个分流的作用。
2015年至今，房价连涨已经3年，风险已经开始积累了，所以大家不必要一定买房，而是等这一轮房地产调整结束后，再考虑要不要入市购房，现在买房，很可能成为接盘侠，这又何必呢？
不执著财经
这个问题有很多方面的考虑因素。之前为什么没买房子？
第一点：资金问题。一个人或者夫妻双方在外地打工挣钱，感觉买一套房，遥不可及。
第二点：身边朋友的劝导，有的朋友说家里有一套房子能住就行了，没必要买房。也有的说现在先别买，过不了几年房了就降价了。可以你左等右盼后才发现房子不但没降价，可以说价位越来越高。
第三点：都说租房子的价钱肯定比还房贷省钱，你租二十年的房子和还二十年的房贷能一样吗？答案是否定的！一个最后还是别人的房子一个最后是自己的房子。一目了然！
个人感觉现在如果手里有一定的资金，可以选择性在市里买一套房。为什么呢？
第一：如果我们在城市买一套房，肯定是想着它能升值，现在社会发展这么快。房子的升值是必须得，因为开放商开发房子的钱都是从银行贷款出来。银行是国家的，国家肯定不希望开发商跑路，所以国家会管控房子，但不会让它降价，因为国家得收回成本。
第二：城市的教育可不是我们老家能比的，都想自己的孩子将来有一个好的出路，但是呢？好出路的前提孩子必须教育和学业得跟上。
可以说，现在能在城里买一套房子，对任何一位人来讲，都是意义重大，不管是在工厂上班，还是在工地上打工，我们的第一目标一定是希望自己有一套像样的房子，所以也会有之前的“房奴”的说法。
文章推送官
主要有钱就有必要买房子，没钱你就歇着！
一、未来至少10年，房价不会大跌
专家整天喊着房价大跌，股市大涨，但是现实是房价还在涨，股市一直在跌，未来10年如果说要预测房价能涨到多少，这个谁都无法预测，特别是现在一线城市打压房价，增加税费，限购等各类政策，但是大家可以想一下，市场规律是物以稀为贵，现在的房子远远满足不了刚需，虽然政府也在解决这个事情，去库存，廉租房，但是毕竟有限。所以就会出现一种奇怪的现象，越打压，越涨价，只是涨幅缓慢，因为条件苛刻。
所以未来选择买房子还是选择在一二线城市，地位好的房子比较好
二、考虑好未来是否会影响到你的生活质量
如果你有钱，一次性付清那就不讨论了，如果你现在只能付清首付，那么你要考虑好未来房子的月供会不会影响到你的生活质量，有没有能力每个月进行供房，如果要买房子还要考虑好未来接受哪一种的还款方式，等额本息还是等额本金，毕竟好几万块的利息呢。
三、投资有风险，买房需谨慎
如果你买房是为了投资，那你还是做好权衡，分析国家政策，分析经济走势，最起码要具备最起码的投资理财的知识在去做比较好。
史家之不绝唱
最好不买，租房住挺好
金柏松
房子是用来住的，如果你没有房子，那就是刚需，如果有钱的话当然有必要买房子。
如果你还没有结婚，没有房子的话可能结婚是个难题。
如果你结婚了，你能接受你家人跟你一起面临随时搬家的问题？
如果你有小孩了，就面临孩子上学的问题，如果没有自己的房子那么上学就是个问题；如果还面临着房东不续租，那就可能面临孩子转学的问题。
当然，现在房子涨价厉害，如果经济能力有限，租房子也是可以的。也不能因为买了房子还要还房贷，然后降低家庭的整体生活品质。
每一种选择都有每一种选择的优势和劣势，没有对错
土豆大吃货
这个要从两个方面来讲，刚需还是投资。
刚需：结婚没，有孩子没，孩子上学没……
这些都会需要你有房子，
有句话叫：丈母娘推动了房价的上涨。没有房子你丈母娘同意把女儿嫁你？
学区房：不要说教育部门推行什么一房多学区政策，你在北京八环外住能上得了三环内的好学校？
投资：有钱没地花，没有好的投资渠道，放银行利息低？
那你需要慎重，有前途城市限购，购买条件苛刻，买不入流的八线城市可能会砸手里，不是投资人，无法给出优质建议。
姜维598
又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每个月就得一千多元，农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，多方便，自己种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房是最好的调控，坐等房产税出台，不出台绝不会买。
特立独行方能长远
前段时间真的想买，但现在不想买了，七拼八揍首付款弄够，想想月供挺吓人，根本几十年还房贷，害怕，真还不起，算了
5413828
有钱就全款买房。
用户1929379212631
越观望越失望，要买早买，不买越等越买不起，一辈子都这样，想等房价大降再买，只能活在梦里！
