梳碧湖的砍柴人DK
本輪房地產上漲行情，始於2015年，當時央行貨幣持續寬鬆，房貸利率也降至歷史最低點。先是由深圳帶頭的一線城市，以及部分二線城市房價上漲，然後逐步帶動了二三四線城市輪番上漲。
在我們看來，2015年沒買房的，現在就不要再買房了：第一，房價已經漲到了歷史高位上，一二線城市房地產成交量開始了新的下滑，未來一二線城市房價最有可能是緩慢下跌，而三四線城市在經歷了前期大漲之後，由於棚改貨幣化安置收緊，炒房者的撤出，最終三四線城市房價可能發出現較大跌幅。
第二，2015年時的房貸利率處於歷史最低位，但是現在的全國平均房貸利率已經上調到5.64%。現在購房的壓力要高出許多，未來房貸利率還會進一步上漲，現在買房還貸壓力過大，就不划算了。
第三，房地產調控下半年將收緊，未來將從一二線城市向三四線城市調整，如要你想在一二線城市買房，受到房地產調控制約，沒辦法抄房，而如果跑到三四線城市抄房，房子下半年開始降溫，炒房者可能弄不好成為房東。
第四，將來的人買不買房都無所謂的，因為房地產長效機制建立了，大家可以通過不同的方式解決居住問題，也並不一定要買房，比如買不起房可以租公租房，可以購買共有保障房，這會對高房價形成一個分流的作用。
2015年至今，房價連漲已經3年，風險已經開始積累了，所以大家不必要一定買房，而是等這一輪房地產調整結束後，再考慮要不要入市購房，現在買房，很可能成為接盤俠，這又何必呢？
不執著財經
這個問題有很多方面的考慮因素。之前為什麼沒買房子？
第一點：資金問題。一個人或者夫妻雙方在外地打工掙錢，感覺買一套房，遙不可及。
第二點：身邊朋友的勸導，有的朋友說家裡有一套房子能住就行了，沒必要買房。也有的說現在先別買，過不了幾年房了就降價了。可以你左等右盼後才發現房子不但沒降價，可以說價位越來越高。
第三點：都說租房子的價錢肯定比還房貸省錢，你租二十年的房子和還二十年的房貸能一樣嗎？答案是否定的！一個最後還是別人的房子一個最後是自己的房子。一目瞭然！
個人感覺現在如果手裡有一定的資金，可以選擇性在市裡買一套房。為什麼呢？
第一：如果我們在城市買一套房，肯定是想著它能升值，現在社會發展這麼快。房子的升值是必須得，因為開放商開發房子的錢都是從銀行貸款出來。銀行是國家的，國家肯定不希望開發商跑路，所以國家會管控房子，但不會讓它降價，因為國家得收回成本。
第二：城市的教育可不是我們老家能比的，都想自己的孩子將來有一個好的出路，但是呢？好出路的前提孩子必須教育和學業得跟上。
可以說，現在能在城裡買一套房子，對任何一位人來講，都是意義重大，不管是在工廠上班，還是在工地上打工，我們的第一目標一定是希望自己有一套像樣的房子，所以也會有之前的“房奴”的說法。
文章推送官
主要有錢就有必要買房子，沒錢你就歇著！
一、未來至少10年，房價不會大跌
專家整天喊著房價大跌，股市大漲，但是現實是房價還在漲，股市一直在跌，未來10年如果說要預測房價能漲到多少，這個誰都無法預測，特別是現在一線城市打壓房價，增加稅費，限購等各類政策，但是大家可以想一下，市場規律是物以稀為貴，現在的房子遠遠滿足不了剛需，雖然政府也在解決這個事情，去庫存，廉租房，但是畢竟有限。所以就會出現一種奇怪的現象，越打壓，越漲價，只是漲幅緩慢，因為條件苛刻。
所以未來選擇買房子還是選擇在一二線城市，地位好的房子比較好
二、考慮好未來是否會影響到你的生活質量
如果你有錢，一次性付清那就不討論了，如果你現在只能付清首付，那麼你要考慮好未來房子的月供會不會影響到你的生活質量，有沒有能力每個月進行供房，如果要買房子還要考慮好未來接受哪一種的還款方式，等額本息還是等額本金，畢竟好幾萬塊的利息呢。
三、投資有風險，買房需謹慎
如果你買房是為了投資，那你還是做好權衡，分析國家政策，分析經濟走勢，最起碼要具備最起碼的投資理財的知識在去做比較好。
史家之不絕唱
最好不買，租房住挺好
金柏松
房子是用來住的，如果你沒有房子，那就是剛需，如果有錢的話當然有必要買房子。
如果你還沒有結婚，沒有房子的話可能結婚是個難題。
如果你結婚了，你能接受你家人跟你一起面臨隨時搬家的問題？
如果你有小孩了，就面臨孩子上學的問題，如果沒有自己的房子那麼上學就是個問題；如果還面臨著房東不續租，那就可能面臨孩子轉學的問題。
當然，現在房子漲價厲害，如果經濟能力有限，租房子也是可以的。也不能因為買了房子還要還房貸，然後降低家庭的整體生活品質。
每一種選擇都有每一種選擇的優勢和劣勢，沒有對錯
土豆大吃貨
這個要從兩個方面來講，剛需還是投資。
剛需：結婚沒，有孩子沒，孩子上學沒……
這些都會需要你有房子，
有句話叫：丈母孃推動了房價的上漲。沒有房子你丈母孃同意把女兒嫁你？
學區房：不要說教育部門推行什麼一房多學區政策，你在北京八環外住能上得了三環內的好學校？
投資：有錢沒地花，沒有好的投資渠道，放銀行利息低？
那你需要慎重，有前途城市限購，購買條件苛刻，買不入流的八線城市可能會砸手裡，不是投資人，無法給出優質建議。
姜維598
又騙老百姓進城買房子，城裡住著物業費、停車洗車費每個月就得一千多元，農村住房不花錢，院子裡可建車棚，自來水洗車，多方便，自己種蔬菜果樹，空氣也好，何必頂著高消費的壓力住城裡，都不買房是最好的調控，坐等房產稅出臺，不出臺絕不會買。
特立獨行方能長遠
前段時間真的想買，但現在不想買了，七拼八揍首付款弄夠，想想月供挺嚇人，根本幾十年還房貸，害怕，真還不起，算了
5413828
有錢就全款買房。
用戶1929379212631
越觀望越失望，要買早買，不買越等越買不起，一輩子都這樣，想等房價大降再買，只能活在夢裡！
