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什么是耕地？什么是林地？以及耕地和林地上建房的区别都是农村最基本的一些常识，但对于农民朋友来说，既是最基本的常识，也最容易高混淆，下面风儿给大家梳理一下，您觉得管用，可以关注本号，风儿将持续回答农村基层关于农林方面的问题。

土地的分类

《中华人民共和国土地管理法》第四条明确规定，我国土地根据土地利用规划，将土地划分为农用地、建设用地、未利用地。

• 农用地
  

农用地是指直接从事农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、养殖的水体以及直接为农林水生产服务的水利设施用地。

因此耕地、林地、草地以及养殖水体是几个即相互交织又相互独立的土地类别，分别由国土、林业、水产部门受政府委托行使管理权，确权发证并进行日常管理，但它们统称为农用地。

耕地分基本农田和一般耕地，其中基本农田只能用于农业生产，不得弃耕抛荒、种植林果、开挖鱼塘、堆积固废、建设占用等。

林地分防护林和用材林，其中防护林是以生态建设为主导功能林地，严格控制采伐、改变用途和建设占用。

• 建设用地

• 未利用地

林地、耕地建房的区别

• 林地建房
  

前面已经有说明，林地中的防护林是严格管控的，禁止改变用途和建设占用，因此防护林上一般是不允许申请建房的，只有在国家重大项目建设需要的前提下，建设单位提出申请，经省主管部门报请国家林业局审核批准，才可以批准使用。

二、用材林

普通的用材林在农户家庭符合建房条件、选址符合城乡规划许可的前提下，可以申请农民建房，经县级林业主管部门批准以后，变更为建设用地，再由国土部门批准建房。

所以，林地建房需要先经过林业主管部门批准。

• 耕地建房

一、基本农田

基本农田只能用于农业生产，不得用于农民建房，只有在国家重大项目建设需要的前提下，经国家国土资源部门审核批准才可使用。

二、一般耕地

一般耕地的农民建房，只要农户家庭条件和选址符合相关规定，直接由国土部门批准建设。

综上所述，耕地和林地都是农用地的一种；耕地和林地建房，只要符合相关规定，都可以申请，只是林地要先经过林业部门批准，比耕地多一个审批环节。

基层林业

北京京尚律师事务所：

根据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007):耕地是指种植农作物的土地，包括熟地，新开发、复垦、整理地，休闲地(含轮歇地、轮作地);以种植农作物(含蔬菜)为主，间有零星果树，桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度小于1.0m、北方宽度小于2.0m固定的沟、渠、路和地坎(埂);二级分类为水田、水浇地、旱地。

我们国家明确规定林地和耕地都禁止改变土地用途，也就是说，你建了房屋，是违法的。可能会被国家作为违建来拆除。

北京京尚律师事务所

没有区别，都属于违法占用耕地和林地，房屋属于违法建筑，只有农用的建设用地上房屋才可以。但是还要取得建设工程规划许可证后，还要走审批程序

關鍵字: 生活 上建 房屋