文｜孫不熟
鄭州計劃2035年進入3萬億時代，說的是GDP。
第一財經日報報道稱，鄭州市第十四屆人大常委會第三十三次會議，聽取和審議關於鄭州建設國家中心城市行動綱要(2017-2035)(草案)。根據行動綱要，到2020年，鄭州地區生產總值達到1.25萬億元，到2035年，鄭州地區生產總值達到3萬億元以上。世界500強企業落戶數達到200家。
3萬億，什麼概念？中國第一大城市上海2016年的GDP是2.75萬億元，而未來的鄭州要超過今天上海的這樣一個體量，接近臺灣省或者瑞典，而2016年的鄭州才7944.2億元，聽上去是不是有點不可思議？但客觀來說，這個目標挺保守的。
首先，通脹會帶你飛。
最近十多年，官方公佈的CPI大約年均增長3%左右，按照3%計算的話，2016年的1元錢到2035年就變成了1.75元。也就是說，鄭州從現在開始什麼都不做，7944.2億元的GDP到2035年就變成了1.39萬億元，距離3萬億是不是近了點？
還可以更近一點，從老百姓的實際感受來說，真實的通脹率肯定不止3%，一般把M2增速減去GDP增速視為真實通脹率，用這個口徑的話，過去10年的通脹率年均6%左右。也就是說，2016年的7944.2億元，即便什麼都不做，到2035年就變成了2.4萬億元，已經十分接近目標值了。
當然，“通脹”這隻傲嬌的飛鷹不是你想攀就能攀得上的，因為過去十多年的經驗表明，大部分企業、居民、城市是跑輸它的。想想看，你的收入要跑贏真實通脹率，每年的增幅起碼要超過6%，現在做製造業的利潤率已經非常微薄，很多企業的年均增長率是不到6%的，居民端就更不用說了，收益率超過6％的理財產品要麼不靠譜，要麼門檻極高。城市的話，想想最近幾年東北、華北、西北有多少城市的GDP與財政收入增速是徘徊在3%以內甚至負增長的？
所以，要跑贏通脹，鄭州最大的籌碼還是城市化。什麼是城市化？就是不需要任何高端產業，也不需要任何技術創新，只需把村民變成市民，做簡單的位移動作，也能大幅提升經濟總量。
人類最近幾百年城市化的經驗足夠說明一個道理，提升人口密度可以顯著提升生產力。2015年，全國農村的人均可支配收入11421.7元，城市居民則是31194.8元。簡言之，村民變市民，生產力至少能提升3倍。一個農民只要放棄種田，去城市裡找工作，哪怕是端盤子掃地，其收入也可以提高三倍，比較優秀的，可以提高五到六倍。
河南擁有近1億的常住人口，在數量上可與廣東媲美，但城鎮化率還很低，大約只有48.5%，而全國平均水平是57.35%、廣東是69.2%，提升空間非常大。也就是說，只要河南的城鎮化率能達到全國平均水平（這個目標不高吧？），未來就有1000萬的農村人口進城。
那麼這1000萬的增量人口會去到哪裡？基本上只有一個出口，那就是鄭州。
數據顯示，鄭州是2011~2015年河南省唯一的人口淨流入地區 ，外省流入河南人口的37%和省內流動人口的60%均都流入鄭州，“十二五”期間鄭州淨流入人口達185萬，僅比深圳少1萬。（映像網）
數據還顯示，本世紀前十年裡，人口增長速度最快的城市分別是廈門、蘇州、深圳、北京、上海、佛山、鄭州、天津、廣州和東莞。除了鄭州，其餘城市全部來自東部沿海地區。而近五年時間裡，原本人口增速靠前的蘇州、佛山、東莞等地已位列倒數的位置，鄭州、武漢、長沙、重慶等中西部城市則躍居前列。
鄭州狂拽炫酷的人口吸納力可見一斑。
2016年，鄭州的常住人口是972.4萬人，即便增加1000萬，也就2000萬人，和3000萬的技術極限值還有很大距離，佔河南省的比例也才20%，這個比例中規中矩，不過分。
我對鄭州最大的信心在於，它的背後是一個億的人口腹地。鄭州只要願意，繼續做大人口規模根本不是問題。還記得鄭東新區嗎？曾經被媒體稱為“亞洲最大鬼城”，但現在誰都不敢這麼說，因為現在這個區的房子，你想買還不一定買得到。為什麼？因為這個城市的人口腹地是一個億，多大的“鬼城”都能給你填滿。
你看，最近又有消息稱，鄭州或將出臺相關人才引進政策，向部分非戶籍人士放開購房資格，繼續做大人口規模的信號明顯。
不論年齡和畢業年限，只要符合本科以上學歷、副高級以上職稱、高級技師以上職業技術資格三個條件中的任意一個，不用審核社保或個稅，即可按規定購買住房。
可以說，這個政策的普惠度非常高，大幅降低“人才”的認定標準，有海納百川的意味。從房產投資的角度，我很喜歡鄭州這種還處在粗放式發展的城市，因為它不矯情，不挑客，對人口的興趣大於對人才的興趣，這種城市的增量空間更大，也更有機會冒出馬雲這樣的草莽創業英雄。
我為什麼說人口比人才重要？舉個例子，過去10多年，香港、新加坡以及一些內地城市在人才引進方面曾被視為楷模，什麼“專才計劃”、“優才計劃”、“積分入戶”可謂精心設計、十分矯情。但問題是，這些城市精挑細選的“人才”後來並沒有很好地轉化為生產力，反而是深圳、杭州這些對屌絲敞開大門的城市，冒出了馬雲、馬化騰、丁磊等這樣群星璀璨的創業英雄。
結論是，真正的“人才”不可識別，只有無差別地接納所有人，才能保持社會生態的多樣性與創造力。得屌絲者得天下， 挑肥揀瘦者被拋棄。
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