假如經濟危機發生，它將怎麼開始，怎麼演進。對普通民眾產生什麼影響。樓市危機，最終會不會將中國引入經濟危機？毫無疑問，危機對絕大多數人都沒有好處，都將是一場災難。對於高槓杆炒房的人，風險可能更大，將是場生死劫。1990年代在日本、2008年在美國發生的事情，完全可能在中國重演。居安思危，我們不妨探討一下，假如經濟危機發生，它將怎麼開始，怎麼演進。對普通民眾產生什麼影響。
經濟危機出現前，一般會出現三大徵兆：一是全社會的負債率上升，超過警戒線；二是資產價格飛漲，出現泡沫；三是經濟增長潛力弱化，高速擴張的產能不能被市場認可。如果將來爆發經濟危機，首當其衝的是企業債務出問題。最近幾個月，已經出現了一些民營煤炭企業、鋼貿企業和中小房地產企業的違約。將來出問題，肯定還是這些企業。尤其是類似房地產企業，在房地產泡沫嚴重地區投資比較多，危險非常大，開年初到今天，據不完全總計已經有超過100家房產企業申請破產。大量建成的房子無人購買，房地產企業資金無法回籠，無力償還貸款、貨款和員工工資。於是，危機向上傳導給銀行、信託機構，向下傳導給建築企業、建材企業，以及眾多員工。員工實際收入下降，購買力必然下降，影響他們買房子、消費，這樣就開始惡性循環。一些中小銀行或信託企業，因為跟違約公司關係密切，馬上會出現擠兌，於是銀行間市場的資金價格陡然上升，大家都本能地攥住自己的錢袋子，錢荒爆發，利率飆升。到這時，全社會經濟正常運轉的鏈條就突然停止或者慢了下來，債務危機開始演變為金融危機！國家將會收緊兌換條件，黑市也就出現了。人民幣突然出現兩種匯率：官方匯率，黑市匯率。如果扛不住，官方匯率會劇烈下調；但由於預期轉壞，大家還會繼續看跌人民幣。
鑑於出現錢荒，為了挽救經濟，國家或開動印鈔機，降低存款準備金，人民幣對內貶值將是毫無懸念的。房價也會劇烈下跌，股市暴跌，收藏品價格暴跌，但黃金價格會上漲，而且很難買到。當然，危機很快就傳遞到職場，很多人會失業、降薪。在這個過程中，會有不少炒房客和高比例貸款的企業家自殺、逃亡。當然，社會穩定也會受到嚴重挑戰。如果爆發危機，中國人創造的賬面財富會大幅縮水至少一半以上，甚至打3折。想想看，1995年的時候，日本GDP曾經達到美國的71%，到去年只有30%多一點。所以，如果爆發危機，大部分中國人將失去到海外留學、購物、買房的支付能力。中國存在爆發經濟危機的可能性，但不是說完全無法避免。
對於普通人來說，除非你是剛需，不要再輕易貸款買房子。尤其是三四五線城市非核心地段的房子，將成為陷阱。即便是一線城市，郊區的房子也要非常小心。到國外買房子也許是個選擇，但倫敦、舊金山、洛杉磯等地都已經出現泡沫。發達國家的房子跟中國的房子含義完全不同，他們很少附加社保功能、分享優質社會資源功能、投資功能，再加上人家早就完成了城鎮化，土地沒有被政府壟斷，到那裡投資保值也許靠譜，想暴富很難。
很多人認為金融危機只會影響有錢人和身在其中的人，就像很多人盼望中國房價能發生當年日本一樣的暴跌，自己好趁機上車，殊不知覆巢之下焉有完卵。金融危機造成的損害範圍，涵蓋所有領域，會衝擊到每個人，無論是直接的，還是間接的。在瞭解對普通人有什麼直接和間接的影響之前，我們先來了解一下，什麼叫金融危機。
所謂的金融危機，是指金融資產、金融機構、金融市場的危機，具體表現為金融資產價格大幅下跌或金融機構倒閉或瀕臨倒閉或某個金融市場如股市或債市暴跌等。2006年美國次貸危機引起的全球金融危機，上世界90年代日本的房產泡沫破滅，房價地價斷崖式下跌，都是金融危機。
金融危機對於普通人的直接影響，有很多方面。比如影響你的投資產品，你的股票、債券、基金都會跳水，你投資的房產價值會出現斷崖式下跌，而金融危機給社會各方面造成的影響，則會間接影響普通人的生活。比如金融危機時期，失業率、離婚率會蹭蹭往上漲。
整個社會經濟不景氣的時候，社會平均薪酬會下降，社會安全係數會降低，這些因素都是直接或間接的影響我們的生活。
有人盼著發生經濟危機，好讓房價下跌，自己能買得起，但房價下跌的同時，整個社會經濟低迷，你的個人收入可能下跌得更多，到時候你那什麼買房？拿什麼按揭？其實真正的金融危機來臨印象最大的無非就是我們普通民眾，這個時候企業開始大幅度破產、裁員，那麼最基本的生活保障都沒有了，那些還盼著金融危機來臨的人難道就一定不會被裁員嗎？可見這部分人太沒有遠見了。
那麼當真正的金融危機出現的情況下房產是否會出現暴跌？答案是肯定的，我們可以看看美國的大蕭條時期跟日本的泡沫經濟時期，在沒有出現金融危機之前一切都是美好的，極具奢華，可是當金融危機出現的時候，本來就是槓桿買的房產，手上更沒有現金，那麼物價暴漲，以及一些列的通貨膨脹出現的時候，錢就更不值錢了，那麼房產的意義就不像我們今天這樣子剛需且必要存在了。
我們國家目前為止，沒有發生過官方認可的金融危機。經歷過的僅有2008年國際次貸金融危機。而從阿根廷和土耳其，伊朗等過發生的金融危機來看，結合08年國際金融危機，會給百姓造成以下影響：
第一，貨幣貶值。如果不是全球性的金融危機，那麼危機發生國的貨幣貶值會非常嚴重。以土耳其為例，一年時間貨幣貶值40%，而以阿根廷為例2小時貨幣貶值36%，幅度令人恐懼。
第二，就業困難，大量失業。08年我國因為美國次貸危機引發全球金融危機，沿海大量的出口外貿型企業和中小企業倒閉或者歇業。引發大量的農民工失業潮，從而引發了歷史上最早的一次農民工“返鄉潮”。時間長達9個月以上的東莞中小企業歇業關閉潮，以至於東莞作為製造業的核心區出現諸如阿迪達斯代工企業，著名的手機代工企業宣佈破產清算。
第三，房價下跌。大量斷供出現，棄房棄供現象比例持續上漲。
第四，物價暴漲。從土耳其和阿根廷和委內瑞拉來看，國內物價持續暴漲，甚至進入限購的狀態。對比我國屬於製造業過度競爭的國家，比較難出現物價持續暴漲（cpi上漲屬於階段性和趨勢性的，和危機中的物價暴漲完全不是一個概念），長期看我國倒是“通縮風險”比較大。
第五，銀行擠兌。從希臘來看，“歐洲五豬”國家在08年次貸危機之後，歐洲的銀行出現破產潮，而在國際貨幣基金組織救援之前，希臘銀行出現嚴重擠兌，最終政府宣佈每人每天只能限制取現250歐元。
如何應對
對於普通百姓來說，沒有什麼辦法預知和預判危機來臨，危機來臨前後，也沒有很好的方法應對。畢竟我們國家工薪階層佔比絕大多數，完全靠就業和薪資收入維持基本生活開支。
因為我國屬於“資本管制”和“外匯管制”的機制，百姓也沒有辦法通過持有美元或者將資產匯出而避免金融危機的影響，從這兩個角度來看，普通百姓無法避免在金融危機中受到失業和資產縮水，斷供等風險。
那麼我們應該如何以前預防金融危機呢
第一、減輕自己的資產負債率，使自己的負債處於合理的水平。以房產為例，比如你以100萬的總房款購房，首付30%，貸款70%（負債率70%）；但是因為經濟危機到來導致房產價值下降，使得原本100萬的資產僅價值70萬，那麼會出現一種情況：銀行會要求你補齊這30萬的差價。但是如果說你的負債率只有50%，銀行或許就不會這麼做，因為你的信用和資產優良。
學會儲蓄是最佳應對經濟危機的方式
第二、學會儲蓄和理財，老祖宗給我們的好習慣不能丟。歐美國家為什麼一旦出現經濟危機就會有那麼大的反應？原因無他，他們都是習慣於提前消費，一週不發工資就會面臨沒有錢吃喝的地步。而我國人自古就有儲蓄的好習慣，這也是為什麼我們每次經濟危機都能安然度過的主要原因。要知道，經濟危機到來後首先發生的就是企業倒閉和失業，短則幾個月，長則幾年沒有收入是很正常的。
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