A張堃--
沈北分成幾個板塊:新城子老城區，虎石臺，輝山和道義。
重點討論個人認為非常有發展的一個區域。沈北道義大多數均價7千左右，而且有地鐵。相比市內萬元的均價，還是很有優勢的。適合剛需一族，首付低，先上車。最新的土地拍賣價格也在3500左右，建成價格至少在7千多了，所以空間還是有的。需要學區的，可以看一下朝陽一和七中附近的樓盤，融創臻園，觀瀾壹號。匯置上島也有學區，靠地鐵近，還有醫院，但是價格小貴。如果不要學區，可選就很多了。紅豆杉6000左右，靠近地鐵。榮盛很多的盤都可以。想要高一點品質的，就選中糧錦雲天成，亞泰城，碧桂園，吾悅華府，清河半島，缺點就是學區不穩。
看未來，會有盛京站的建立，萬達的入住，還有京沈創業基地的發展，企業會增加，會帶動就業。
綜上所述，沈北道義地區的發展會上一個新的臺階，會有更多的人選擇在這裡安家，房價保守也會有30個點的空間。
以上是個人踩盤的心得，不喜勿噴。
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