记者 郭佳
因无力偿还外债，西宁市大通回族土族自治县一男子竟将自己名下的一套房屋“一房两卖”，只为骗取受害者的定金。
资金紧张出售房屋
2013年11月份，余某在大通县贷款购买了一套93.5平方米的住房，共计34余万元。购买房屋后，余某手中只有一份购房合同，而房产证一直未办理下来。
刚拿到房屋钥匙后，余某喜出望外，但不久，余某变得闷闷不乐。因手头资金紧张，且每个月要向银行偿还房屋贷款，致使压力很大。2018年10月份，余某思前想后，决定将该房屋出售，于是将房屋出售信息同时发布在网上和大通县某房屋中介公司。
一房两卖诈骗他人
随后，某房屋中介公司为了促成这笔交易，向余某介绍了不少客户。今年1月7日，在中介公司的介绍下，余某把位于大通县某住宅小区的房屋出售给了马某，共计43万元。但在签署购房合同时，双方并没有在购房合同上更名，只是在该房屋中介公司的介入下，双方签订了房屋转让协议。将房款以现金的形式给余某付清，双方商议2月28日将房屋钥匙交予马某。
2月13日，余某接到了陈某的电话，称在网上看到了余某出售房屋的信息，想咨询一下房屋情况。余某想到自己还有不少欠款，于是打起了坏主意。余某告诉陈某，房屋还未售出。
随后，双方约定见面，陈某夫妇看完房屋，表示很满意，便咨询房屋价格、房产信息。余某不假思索地说道：“此房屋售价40万元，房屋现有17万元贷款尚未偿还，如果你们商定购买此房屋，需要支付两万元的定金。”陈某夫妇当即决定购买，于是现场就支付了两万元定金。双方约定，买方支付17万元的房款，以方便余某还贷款。等房屋贷款还清，手续办完，再支付剩余房款。
法院判决有期徒刑
几天后，陈某给余某打电话，约定双方见面签署房屋转让合同。谁知，余某却支支吾吾，不肯签署合同。最终在陈某的再三追问下，余某谎称，他因欠款太多，一时无法还款，便将此房屋做了抵押，不再售卖。陈某听闻此事后追要定金，而定金早已让余某偿还了贷款。
无奈之下，陈某向大通县公安局报了案。经民警调查，犯罪嫌疑人余某涉嫌诈骗。同年3月22日，犯罪嫌疑人余某被大通县公安局依法刑事拘留。
6月3日，大通县人民检察院向大通县人民法院提起公诉。7月12日，大通县人民法院公开开庭审理了此案。审理期间，被告人余某亲属与陈某就赃款退赔自行达成协议，并取得谅解。
大通县人民法院经审理认为，被告人余某以非法占有为目的，采取隐瞒真相的手段，骗取被害人陈某现金两万元，数额较大，其行为已构成诈骗罪，应予惩处。案发后，被告人余某如实供述了自己的犯罪事实，就赃款退赔与被害人达成协议并取得谅解，自愿履行财产刑，认罪、悔罪，可酌情从轻处罚。依照刑法相关规定，法院判决被告余某犯诈骗罪，判处有期徒刑10个月，并处罚金3000元。
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