不用說，大家都知道現在國家並不鼓勵老百姓買房了;而且對樓市抑制力度相當地大。不僅要求全國各地“因城施策”地控制住當地房價，還要追究調控不力的城市的責任。可以說，當前調控力度是樓市調控以來最嚴苛的一次了。
所以，也就有不少人認為現在調控地越用力，以後房價會反彈得越猛烈，政策鬆綁之後房價將會報復性上漲。但是，小小金融小編卻認為，未來樓市調控放鬆之後，房價未必有報復性上漲的機會。
一、政策會延續到老百姓收入水平和房價比成正比的時候。
現在，為什麼國家會要出臺政策來抑制房價上漲?那是因為房價的增速和老百姓的收入增長水平差得太遠了。現在，就算是比較小康的家庭都難以去負擔一套房子的支出。甚至，還真的有很大一部分人必須要掏空家裡的6個錢包才能買得起一套房子。所以，現在政策才要不斷施壓，甚至要將調控當成一項政治任務來執行。
而小編也認為，這次的政策調控會一直延續下去，短時間內是不會有鬆動的可能性了。這種延續可能會是好幾年，甚至可能會7年、8年，甚至10年。
總之，只有當過半的老百姓收入增長到與房價相比比較更合理的水平時，才會有鬆動的可能。因此，等到了那個階段樓市在政策的壓力之下也會趨於平和，漸漸鬆動之後也就沒有報復性上漲的可能。這道理就跟溫水煮青蛙是一樣的，政策是不會下次性全面開放的，只會一點點的放開;為的就是卸掉房價報復上漲的動力。
二、房價再上漲，人們的購買意願會銳減，購買力也跟不上。
其實，現在房價就已經讓很多人的購買意願下降了，因為買房之後，高昂的購買成本會讓自己的高質量生活大大折扣;一套房子背下來可能全家都要跟著受苦受累。所以，很多人都寧願選擇繼續觀望，也不願意像以前那麼積極的到樓市去買房了。而這也是為什麼現在全國各地都有房屋交量下降趨勢的原因。
另外，就算過幾年樓市政策放鬆下來了，房價也有可能會有一個突然報復性上漲階段。但是，這樣的階段也不會持續多久。因為，現在的房價已經消耗光了老百姓的購買意願和購買力。那麼，房價再報復性上漲，也不會有很多人願意去接盤，或者是有能力去接盤。最終，再報復性上漲的房價，也得落回來。
綜上所訴，小編認為，房價在政策鬆動之後確實有可能會出現短期報復性上漲的階段。但是，它想持續上漲也還得看國家願不願意直接全面鬆手，也要看老百姓們的買房願意和購買能力能不能支持它的上漲。如果這兩方面都不能滿足的話，房價即使想“報復”也很難!
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