在買期房的時候，基本上所有的人在選房之前都要先繳納一筆錢，這筆錢的具體說法不一，有意向金，認籌金，訂金等等，之後才能參與選房開盤環節。這筆錢可以不交嗎？根據國家相關法規規定，當然是可以的。只是在具體的購房行為中，這筆錢的繳納對於購房者來說意義非凡。讓聊宅小編來幫你分析一下。
1、保證購房權益，獲得選房資格
就如今的市場行情來看，繳納一筆資金是每一個購房者獲得選房資格的一個基本前提，不交，是不可能等到開盤當天去選房的。
對於購房者來說，如果你真心實意想要購買該樓盤的房源，這筆錢的繳納也不會讓你有什麼損失，一般來說，選房成功後，這筆錢會自動變為您的房款的一部分，未選房成功，這筆資金會按照約定的日期，如數退還。
2、表示買房的誠意
對開發商來說，繳納一筆資金，這只是前期蓄客的一種手段而已，為了保障開盤效果的一種措施。如果購房者願意在開盤之前繳納這筆資金，意味著這個客戶差不多已經被牢牢鎖定，也意味著購房誠意，對於開發商來說，也更願意與這樣的客戶打交道。
對於客戶來說，如果你有什麼條件，有這筆資金作擔保，一切都好談。
3、證明了你有購房實力，有助於後期申請貸款
很多售樓部在面對客戶要繳納這筆資金時，還有一個要求，就是不能刷信用卡。進一步說明了這筆資金不僅僅是一筆小錢，更是個人資金能力的證明。如果沒有資金能力去繳納這筆錢，開發商很難認定你是優質客戶，很可能造成後期選到房再退房之類的情況發生。
而且後期如果辦理銀行貸款的話，這筆資金也可以很好的證明你自己，開發商也好為你作證，幫助你迅速完成貸款。
4、獲得購房優惠
獲得一定的購房優惠是購房者繳納這筆資金最實實在在享受到的福利，而且基本上所有的開發商在售房之前需要客戶繳納這筆資金的時候，都會承諾給予一定的優惠，比如一萬抵三萬之類的，並寫入合同中。
相對於沒有一點優惠的購房行為來說，能省點錢，何樂而不為呢？
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