结婚首先考虑的是买房，有孩子之后考虑的就是学区房了，那么作为新手父母，选择学区房的时候，是选新房还是二手房？
其实选择哪个都会有优点，新房没有人住过，自己心安，但后续可能会出现问题，二手房是现房，学区已经划分了，但可能装修不合心意，需要重新装修，太过麻烦，具体可以看一下几点！
1、二手房都是现房，不存在烂尾等问题。
2、房子好坏一看质量二看物业，二手房的质量物业都可以看得到。
3、学区房全世界范围内都比非学区贵平均25%到30%，价格稳定性不是没道理的。二手房可以确定学区商品房尤其期房不行，就算开发商承诺最后也还是按每年春天教育主管部门来定。
4、买期房有很多风险，比买二手房需要更多的知识，一不小心掉坑里很不好爬出来。
5、如果选择新房，用一些知识和技术做个简单的分析，新房五证是否齐全，开发商有没有实力，小区规划容积率大不大，周边是否成熟。
7、有时候找房子也需要一点点运气，毕竟大家都不是行家全凭生活经验，烂尾楼的几率也不是很大！
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