新年新疑惑：
汕頭還有中介不知道的樓盤？
星海時代？
星海時代是南信旗下的一純新盤，臨近年末才集中爆炸式推廣，2019年12月25日正式對外開放展廳；在展廳開放之前沒有任何風聲走漏，小編諮詢了不少購房者，均表示一臉懵逼。
難道又是開發商新的營銷方式？
今天就來細品南信地產星海時代這個新樓盤吧~
1戶型測評
剛需戶型 、吹風價 9字頭
星海時代營銷中心已開放，展廳位置位於泰山路82號。沙盤、戶型圖均已到位，現正接受諮詢。
項目規劃建設5幢小高層和1幢社區服務及肉菜市場設施，並規劃有城市公園綠地設施。目前主推1、2、4棟。
星海時代戶型區間涵蓋建築面積約42-131㎡；現吹風價9600元/㎡，還是一貫延續南信地產的“剛需”路線。關注南信地產的朋友都知道，“小而精”的戶型是他們最大的亮點。
2棟小戶型產品
該項目值得細品的是它的小戶型住宅產品。像這種40多平的設計，市面上多為公寓，小戶型住宅產品在汕頭確實少見，到底香不香呢？
答案是肯定的！目前汕頭低總價的小戶型公寓的去化表現不俗，更何況是70年產權的小戶型住宅。
2周邊測評
實地探究，高鐵生活圈
可是，當小編提前對項目周邊環境及配套做功課時，看到網友對該項目的評價卻是這樣的：
而實地探訪後，只能說，網友們所說的，並不都屬實！
現場發現，項目周邊的工廠雖多，但是刺鼻氣味還真的沒有。至於塞車及灰塵問題，主要原因出在泰山路快速化工程上，目前這條幹道在加緊修路階段，灰層滿天，塞車是不可避免的，兩年後主路全線拉通，是否還會如此可就不一定了。
此外，從星海時代銷售人員瞭解到，規劃配套了4畝大小的公園，以及肉菜市場。項目距高鐵汕頭站僅5分鐘的路程，坐享高鐵出行便利；還鄰近汽車站、高速路口等交通樞紐，這也是該項目主打的亮點“高鐵生活圈”。
近兩年，地產中的高鐵概念便是近幾年比較火熱的話題，高鐵生活圈也逐漸成為開發商營銷的噱頭。
在2018年4月，廣州公共資源交易中心已發佈招標公告稱，廣東廣汕鐵路有限責任公司對廣汕鐵路、汕汕鐵路項目沿線土地綜合開發方案研究及站場TOD綜合開發規劃進行招標。按照該規劃，屆時汕頭火車站將打造成一個交通、空間高度協同的TOD新城。
TOD新城
即在有公共交通落地（規劃）的基礎上，在四至八百米範圍內，建設一個集工作、生活、休閒、商業等為一體的大型活動中心。
但，對於汕頭大部分“社畜”來講，日常的出行交通工具才更實際一點。項目周邊500米範圍內的公交線路包括44路\\53路\\103路\\106b路\\2路\\4路\\6路等共計10條線路，尤其是“經緯源家園”站，共計6條線路在此設站，可通達市區大部分區域。雖說公交線路多，但該片區目前因修路造成的堵車問題嚴重，汕頭的公交文明也有待提升，待項目交房時，不知是否會有所改善。
至於生活配套方面，項目除了本身規劃配套外，距離臺商投資區僅2公里遠，臺商投資區較其他新興區域最大的不同莫過於該片區自身發展本就成熟，學校、醫院、綜合等這些生活配套一應俱全，可以作為該項目的補充。
但是項目周邊的工廠較多，除了臺商投資區的支撐，周邊居住氛圍還有進一步提升空間。
都說買房看地段，地段看周邊。那什麼樣的配套才算好呢？對於小編來講，方便即是好！
3 小結
新年新氣象！項目在2020年1月2日就申請了建規許可證，據銷售人員瞭解到，項目會在新年期間正式推出，並公佈價格！
在南信地產有了金沙灣這一年度“鴿”盤的背景下，
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