時隔7個月，常州新北地王盤終於要入市！
據瞭解，嘉宏印山風華將在本週六（12月7日）公開示範區，預計12月底首開洋房產品！今天我前往現場實探，獲得一手信息分享給大家。
1、獨家揭秘！嘉宏印山風華售樓處即將公開，現場實景曝光！
2、樓面地價13579元/㎡！放風3萬+/㎡！新北地王盤公開在即，月底就開盤；
3、12月常州14家純新盤要入市，恐龍園板塊房荒終結倒計時！
NO. 1｜壹
獨家揭秘！常州地王盤售樓處實景曝光
預計本週六公開
嘉宏印山風華售樓處位於太湖路與龍匯路交匯處。
我在中午11點左右到達現場，僅從售樓處外觀就可以看出，設計上極具藝術感。
售樓處整體設計以高級灰色調為主，給人感覺沉靜、大方。
穿過接待處，往裡走，視野豁然開朗！在售樓處主體位置前，是大面積的深色系水池。後期注入清水，會形成一種懸浮的視覺偏差。
售樓處一共有2層，一樓主要為樣板間和工作區，品牌館、沙盤模型和會客區設置在二樓。
一樓為架空設計，售樓處依水而建，南側鋪設了大面積的草地。放眼望去，水天一色，陽光照耀下，景色美不勝收。據瞭解，項目景觀由自
意大利頂級設計院——邁丘打造，將自然與建築做到完美結合。
更厲害的是，嘉宏印山風華建築設計由屢次獲得建築設計大獎的日清設計院操刀，打造的是新現代主義建築風格。室內精裝由2018年國際設計傳媒大獎獲得者—facedesign一手把控，勢要將世界級的精裝水準帶給印山風華。
項目做了2個樣板間，分別為142㎡，四室兩廳兩衛和戶型面積186㎡，四+1室兩廳三衛。
因為樣板間內還在施工，我們先看一下戶型圖解解饞。
戶型面積：142㎡，四室兩廳兩衛
戶型面積：186㎡，四+1室兩廳三衛
目前2樓裝修已基本完成，沙盤和一些軟裝也已設置到位，禮儀小姐姐們在現場用心的做著實戰演練。
2樓內部實景圖：
NO. 2｜貳
樓面地價13579元/㎡！精裝放風超3萬/㎡
新北地王入市在即
今年常州土拍，各區地價紛紛刷新，地王盤誕生。今年5月，嘉宏力壓對手，以成交樓面地價13579元/㎡拿下恐龍園南側地塊，不同於很多拿地跑量的樓盤，嘉宏對待這一次的地王項目是慎之又慎。
嘉宏印山風華資料片
樓盤名稱：嘉宏印山風華
樓盤地址：新北區龍匯路太湖東路交匯處
產品類型：10棟洋房、9棟疊墅
面積段：洋房面積段為142㎡-186㎡
裝修：精裝修
價格：放風3萬+/㎡
容積率：1.5
總戶數：428戶
樓盤的地理位置如下▼
- 交通：規劃常州地鐵6號線、東經120、太湖東路等城市主幹道；
- 商業：世茂廣場、迪諾水鎮、在建的龍湖天街
- 旅遊：5A級景區中華恐龍園、
- 教育：龍城小學、龍城中學
- 規劃：常州最高等級的金融商務中心，長三角一流的創意產業園；
據公示顯示，該地塊建築面積76369㎡，項目擬建19棟住宅樓，層高在6-11層不等，位於地塊西南角有一所12班幼兒園。
具體如下：
1、項目打造了9棟疊墅、10棟洋房。項目整體的容積率只有1.5，建築密度僅26%，保留了四分之三的景觀面積。
1.5的容積率，最高11層的層高設計，印山風華打造的是真正意義上的純低密住宅區。
▲嘉宏印山風華效果圖
2、項目以改善為目標，圈層很純粹。洋房戶型面積以142、186㎡的大平層為主，配有精裝科技系統；
▲嘉宏印山風華效果圖
疊墅戶型面積以182、225㎡為主，分下疊、中疊、上疊。下疊有地下室，上疊有露臺、還有約30㎡的挑高空間，更關鍵的是，都是精裝交付。
▲嘉宏印山風華效果圖
今年，常州眾多新樓盤公開，售樓處的建造也是一個比一個用心。但這一次，毫不誇張的說，嘉宏印山風華售樓處在常州足以排前三。
因為售樓處施工還未完全結束，等到週六公開，細節安排到位。一定會給買房人帶來不一樣的視覺享受。
今年，嘉宏旗下風華系作品相繼入市，無論是嘉宏江左風華還是印山風華，打造的都是頂級產品系，這一點從售樓處的用心就能明顯看出。值得一提的是，印山風華預計會在今年首開，後續情況我們也會持續關注。
NO. 3｜叄
12月常州14家樓盤要入市，
恐龍園板塊房荒即將終結！
據常州樓市不完全統計，12月份常州預計28家樓盤扎堆開盤，其中包括14家純新盤即將入市，其中恐龍園僅有2家將入市。
對恐龍園板塊有深入瞭解的人都知道，板塊內房荒已持續多年。今年兩幅高價地的出讓，無疑是給板塊人民打了一針強心劑。
嘉宏印山風華地理位置得天獨厚，距離常州恐龍園不到1公里，周邊世茂香檳湖、龍湖原山、九龍倉時代上院等成熟小區環繞，居住氛圍濃厚。
要知道，恐龍園板塊一直以來都是常州富人爭相追逐的板塊。自2007年首批商品房出世開始，板塊內造的最多的就是別墅。
但近年來，隨著地價攀升，放眼整個常州，願意花大代價拿地，打造純低密居住區的開發商越來越少，而嘉宏印山風華更是新北區獨一份的低密樓盤。
只有真正具有稀缺屬性的項目才能在如今的常州市場打下一片江山。
如學區屬性得天獨厚的九洲南廣場花園，又如地段佳、居住舒適度毫無疑問是上位圈的嘉宏印山風華。
以上就是我今天實探了解到的所有情況。
你覺得嘉宏印山風華這個樓盤怎麼樣呢？歡迎留言評論。
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