03.02 买房不会选户型,怎么办?启然定制系统家居告诉你~!


买房不会选户型,怎么办?启然定制系统家居告诉你~!

对于初次买房的小白们,大多数不会看户型图,辛辛苦苦攒钱买房,却坑在户型上,小编都想替你哭。选好户型,装修出来的效果也是大大的不一样。

五大细节教你挑出好户型

关于选户型的问题,我们也不说的太复杂了,只需要记住以下这五点:

01

看通透


相对的两面墙有窗户是最好不过的了,通风效果最好。如果没有,那么相邻的两面也行。


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像厨房和厕所这样湿气重、面积小的地方,一定要有独立窗户,买房时注意不要买带有暗厨暗卫的房子。

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02

看朝向

朝向不仅关系到采光的好坏,还关系到视野和风景。所以,买房前一定要了解周边的发展规划。


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朝北:

采光最差,夏凉、冬冷;

朝东:只有上午有阳光、通风不太好;

东南:采光好、通风还是不够,容易潮湿;

朝南:阳光充足,冬暖夏凉(最佳);

朝西:西晒、夏天屋子里很热;

西南:采光不错,但还是会有西晒困扰;

03

看布局

住宅户型布局相当重要,它关系到你入住之后是否舒适、方便,是否有利于身心健康等。

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户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”

动静分区就是把活动区和休息区这两类场所分开,互不干扰。

①动区:指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所。

②静区:指的是像卧室一类供人休息的场所。

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干湿分区:指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。我们一般说的干湿分离主要是指卫生间,淋雨、坐便与面盆区的分离。

04

看形状

方正的户型没有采光死角,也不会浪费面积,整体利用率很高。


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但也有许多看起来就很“奇葩”的户型(比如:过道长、拐角多等),真的会很难设计,日后影响美观不说,一不留神还容易给人一种压迫感。


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05

看尺寸


这里大家要记得,有些空间并不是越大越好!比如,房间太大的户型就会显得很空旷,挤占了其他空间的面积;

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当然,房间太小或者形状太长的也不行!家具一摆上就会显得空间更小。一个房间的开间(左右两边距离)和进深(房门进入方向的距离)的比例最好在1:1~1:1.5之间。


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如何识别户型图上的小符号


来,来,来!咱们看看户型图上常见的符号,买房之前得把它们都记住:

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在看户型图时,首先要明白那些圈圈框框的含义。户型图上的小符号都是通用的,

最容易辨认的,是一些基本的家具和生活用品,比如床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、马桶、面盆等,这些在户型图中标注的都比较形象生动,可以清楚地辨识。

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装修前,这六点一定要get

最后再告诉大家几个注意事项:

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1.主卧要远离电梯间、楼梯、电视墙等噪音源;

2.阳台要是太大就等于变相的增加了房间的进深,会对室内的采光有影响;

3.实墙被门分割的支离破碎,不好摆放家具,所以实墙的直线要长

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4.开关门的区域不能放家具,把门布置在中间可以增大实用面积;

5.因为卫生间和厨房有给水、排水、通风、暖气等很多管线,如果不能集中布在一起,会占用很多面积,能源的利用率也会降低很多。所以,

卫生间和厨房最好共用一面墙

6.因为窗前不能放书桌和柜子,所以飘窗、落地窗不能多,会在很大程度上减少了墙面的有效使用面积。


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好了,小编就说到这里了,看完说说你们家户型挑的咋样?还满意不?

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