![買房不會選戶型,怎麼辦?啟然定製系統家居告訴你~!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
對於初次買房的小白們,大多數不會看戶型圖,辛辛苦苦攢錢買房,卻坑在戶型上,小編都想替你哭。選好戶型,裝修出來的效果也是大大的不一樣。
五大細節教你挑出好戶型
關於選戶型的問題,我們也不說的太複雜了,只需要記住以下這五點:
01
看通透
相對的兩面牆有窗戶是最好不過的了,通風效果最好。如果沒有,那麼相鄰的兩面也行。
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像廚房和廁所這樣溼氣重、面積小的地方,一定要有獨立窗戶,買房時注意不要買帶有暗廚暗衛的房子。
02
看朝向
朝向不僅關係到採光的好壞,還關係到視野和風景。所以,買房前一定要了解周邊的發展規劃。
朝北: 採光最差,夏涼、冬冷;
朝東:只有上午有陽光、通風不太好;
東南:採光好、通風還是不夠,容易潮溼;
朝南:陽光充足,冬暖夏涼(最佳);
朝西:西曬、夏天屋子裡很熱;
西南:採光不錯,但還是會有西曬困擾;
03
看佈局
住宅戶型佈局相當重要,它關係到你入住之後是否舒適、方便,是否有利於身心健康等。
戶型佈局一般講究“動靜分區”“乾溼分離”
動靜分區就是把活動區和休息區這兩類場所分開,互不干擾。
①動區:指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所。
②靜區:指的是像臥室一類供人休息的場所。
乾溼分區:指保持乾燥空間與可能被水浸的區域分離。我們一般說的乾溼分離主要是指衛生間,淋雨、坐便與面盆區的分離。
04
看形狀
方正的戶型沒有采光死角,也不會浪費面積,整體利用率很高。
但也有許多看起來就很“奇葩”的戶型(比如:過道長、拐角多等),真的會很難設計,日後影響美觀不說,一不留神還容易給人一種壓迫感。
05
看尺寸
這裡大家要記得,有些空間並不是越大越好!比如,房間太大的戶型就會顯得很空曠,擠佔了其他空間的面積;
當然,房間太小或者形狀太長的也不行!傢俱一擺上就會顯得空間更小。一個房間的開間(左右兩邊距離)和進深(房門進入方向的距離)的比例最好在1:1~1:1.5之間。
如何識別戶型圖上的小符號
來,來,來!咱們看看戶型圖上常見的符號,買房之前得把它們都記住:
在看戶型圖時,首先要明白那些圈圈框框的含義。戶型圖上的小符號都是通用的,
最容易辨認的,是一些基本的傢俱和生活用品,比如床、沙發、餐桌、椅子、衣櫃、馬桶、面盆等,這些在戶型圖中標註的都比較形象生動,可以清楚地辨識。裝修前,這六點一定要get
最後再告訴大家幾個注意事項:
1.主臥要遠離電梯間、樓梯、電視牆等噪音源;
2.陽臺要是太大就等於變相的增加了房間的進深,會對室內的採光有影響;
3.實牆被門分割的支離破碎,不好擺放傢俱,所以實牆的直線要長 ;
4.開關門的區域不能放傢俱,把門佈置在中間可以增大實用面積;
5.因為衛生間和廚房有給水、排水、通風、暖氣等很多管線,如果不能集中布在一起,會佔用很多面積,能源的利用率也會降低很多。所以,
衛生間和廚房最好共用一面牆;6.因為窗前不能放書桌和櫃子,所以飄窗、落地窗不能多,會在很大程度上減少了牆面的有效使用面積。
好了,小編就說到這裡了,看完說說你們家戶型挑的咋樣?還滿意不?
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