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農村宅基地確權對拆遷有什麼變化？
農村土地確權重新規範了土地(宅基地和農耕地)的使用權，是對農民合法權益的有力保障。土地是農民的命根子，那麼農村宅基地確權對拆遷有什麼變化呢？
首先，實行雙向補償制。以往農村遇上開發拆遷，只能獲得房屋補償，沒有宅基地補償部分。地確權之後，農民不僅可以獲得房屋補償還能得到宅基地補償。
然後，增加農村社會保障補償。地確權以後，農村地區可以實施多方面的養老來源，以地養老、以房養老，不再是單一的養老機制。在拆遷過程中，農民就可以得到社會保障補償了。
其次，拆遷補償的額度有所提高。目前草房和土房的補償標準在1600-1900元/㎡，磚房為2450元/㎡，兩層及以上的補償還要高，標準為3300元/㎡。同時，房屋前後的配載和種植物也有補償，標準為10-500元/棵，具體以大小為準。
實施農村地確權還是很大程度上提高了對農民權益的保障力度，拆遷時候更是直接受益的。
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農紀
農村裡面宅基地確權以後對拆遷有什麼變化嗎？
這個是肯定有變化的，在農村裡面確權的宅基地，你就可以實實在在的拿到保障自己的權益。
確權之後這些土地就是不變的，對於一些有爭議的，經過確權之後他就變得沒有爭議，變得實實在在的事，是誰的就應該是誰的。
宅基地確權更好的保障了農民的利益
對於宅基地確權以後呢，我們覺得更多的是保障了農民的利益。為什麼這樣說呢？因為在農村裡面，如果沒有經過土地確權，很多人都是沒有土地的，那麼去申請的時候，因為土地的不足可能不會再次劃分。
如果土地充足的地方，如果沒有經過確權，也不敢隨意的亂動。
所以經過上級部門準確的批准了，審核測量了這些土地，就已經落實了土地的歸屬權。
所以這種情況之後，特別是農村裡面一些家庭，比如說力量單薄的這些婦女之家。這裡面的土地也能夠得到切實的保護好他們個人的權益。
所以我們覺得土地確權是對於農村農民的權益更大的保障。這種情況之下，我們很多農村的農民也期盼著能夠確權，確切的落實到農村裡面的宅基地問題。
拆遷有什麼變化呢？
農村裡面的宅基地拆遷有什麼變化呢？在經過土地確權之後，農村裡面的宅基地確實會有一些相對應的變化。
比如說確權之後，這些土地基本上都是已經明確的劃分了歸屬責任權。
所以對於拆遷的時候，需要徵用這些土地，也不會引起其他的各種糾紛，會更加快速的落實拆遷的面積和賠償的面積。
所以確權對於拆遷第1個變化就是能夠快速的落實好這些拆遷的面積等等。
更好的保護沒有房子的農民。
在農村裡面為什麼說確權之後能夠更好的保護沒有房子的農民呢？
在農村裡面有這樣一種現象，要麼就是一戶多宅，要麼是多戶一宅。
這種情況非常突出，那麼現在如今確權經過宅基地確權和排查之後，就能夠排查的出來什麼樣的地方，哪些人還沒有得到足夠的宅基地，哪些人擁有一戶多宅的情況。
這個也是為了以後針對於農村裡面解決這些沒有房子的問題。比如說，如果拆遷的時候給予安置，會受到同樣的待遇。
也對於農村裡面將來開展新農村建設，會有更大的幫助和扶持。
不過對於宅基地確權是否對這個拆遷有變化的，那麼我們覺得還得一家當地的政策以及當地的做法來判斷這個是否有足夠的防護措施和預防的做法。
對於這個問題，大家怎麼樣看呢？
農人莫小道
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■拆遷維權不只勝訴；徵地補償要問律師
在去年年底，我國農村基本上已經結束了土地確權的工作。在土地確權的過程中，伴隨著一些農村宅基地的確權工作，那麼可能有農民會問，農村的宅基地確權了，那麼是不是就意味著，農民要拆遷？接下來小編就來跟大家討論一下這個問題。
首先，國家出臺了農村的土地確權工作，是為了維護農民的基本權益，保障農民的合法利益。土地確權就是對農民所擁有的土地，進行統一的規劃，確認農民所有土地的面積，以便農民能夠享受到自己的合法權益。同樣的，農村的宅基地確權工作也是如此，這一項工作的主要目的是為了維護農民的合法權益，所以和拆遷並沒有關係。
如果你所在的地區，需要拆遷的話，宅基地確權證書上面將會詳細的註明，你所擁有的宅基地面積，那麼這個時候如果需要領取拆遷補償的話，確權證書將會是農民最有利的一項證據，可以直接保護到農民的權益，所以即使是不拆遷，這一項工作的進行，也是有很大的意義的，如果拆遷的話，那麼它的好處自然就更多了。
不僅如此，農村的宅基地確權工作，主要也是為了對農村的一些不合理使用宅基地的行為進行整改。宅基地確權結束之後，“一戶一宅”的政策得到了貫徹落實，對於那些擁有多處宅基地的農民，國家會對其多出來的宅基地進行處理，保護其他農民的合法權益。
對於一些違規建房，或者是濫用其他土地面積當做宅基地的行為，國家也會採取罰款或者是其他方法，及時的進行制止，確保當地居民享受到同等的待遇，公平合理得保護了農村農民們的合法權益。
所以這一項工作的進行，對於農民來說是有很多的好處，但是這項工作並不代表著要拆遷。具體的情況還要具體分析，如果真的遇到了需要拆遷的情況的話，有了宅基地確權證書，那麼農民的合法權益將會受到法律的保護，在拆遷的過程中，也減少了很多不必要的麻煩。如果不拆遷的話，將來在進行其他工作時，農民的權益也能受到維護。
賈素飛律師徵拆諮詢
您好，很高興回答您的問題。
農村宅基地確權，顧名思義，就是在確權之後，農民的宅基地入股、出租和轉包都將合法化，從而更好的保障自己的合法權益。但是並不是所有的宅基地都是可以進行確權的，比如以下七種：
1、宅基地歸屬存在爭議和手續不全的，當解決爭議或手續不全問題的時候，政府才會按照法律規定辦理確權手續；
2、違規佔用農用地建造的房屋；
3、修建在農村規劃範圍外的房屋；
4、改變宅基地使用性質的；
5、買賣的宅基地；
6、非法佔用的宅基地；
7、新審批的宅基地，根據國家“一戶一宅”的規定，如果新審批的宅基地要確權，必須將，老的宅基地交還給村集體，也可以通過分戶來確權。
而宅基地的確權，是為了更好的保障農民的合法權益。在遇到宅基地徵地拆遷時，如果已經確權，在進行拆遷補償協商就獲得了爭取合理補償的基礎和保障；如果遭遇強拆，在進行司法維權的時候也就擁有了勝訴的證據和保障。
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德凱徵地拆遷律師團
多餘的宅基地不補錢！就不一塊地的錢，房子錢另算
心冷世界淡
農村改革發展農業中央的指示精神，誰也不能嚇來。
