吳自發
我認為穩定依然是大趨勢。主要從三個方面來看，一是供給端：目前這行情，說實話對開發商影響有限，相關部門並且已經給了開發商很多優惠了，等疫情完全結束，可能就會反彈一波；二是消費端，說實話3月份陸續開工，對於大部分人來說也就過年這一個月的收入銳減，即便拋開那些沒有工資的，年前也是帶了很多獎金回去的，所以對消費者來說影響很有限，反而加速他們的買房決心，總的來說一旦疫情結束，這段時間積壓的客戶，會一下釋放出來，造成反彈，現在網上說的這些類似恆大的這種政策，噱頭比較大，最後成交價沒啥變化，客戶都算的清楚，反應的過來，特別是觀望的一部分在反彈過程中更會坐不住；三是金融，有關部門單位，採用信貸幫助中小企業發展，各行各業相互連通，更何況房產牽扯甚廣，近期銀行又實行LPR，利率調整，買房更合適；四是宏觀調控，一再強調堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”，“不再作為短期刺激經濟的手段”“健全完善穩定健康房地產發展的機制”等，所以我覺得房價穩定，漲跌回歸品質
房產術
年前買的房子，大家都期盼年後會有上漲，一貫來就有“買漲不買跌”的習慣，誰也預料不到新冠肺炎來勢洶洶，這是突發性全球公共衛生事，不僅波及到整個全國，國外幾十個國家也無一倖免，特別是日本，現在也很嚴重，已經感染好幾百例了，日本政府已採取了一級防控控措施防疫，所以這場肺炎對國民經濟是一次史無前列的擠壓泡沫，影響力有多廣多深目前還沒有明確的數據，對於房地產來也是次大考驗。
房價在疫情過後會不會下跌，這要從四個方面來分析：
一是供求關係，任何商品供不應求就會上漲，供過於求就會下漲，目前房地產庫存大約還有十到十三個月庫存期，總體而言居於歷史中位，曾經最高庫存期有十八到二十個月，最低也有六到八個月的，譬如講2016-2017年那一波暴漲期，所以從這個層面來分析，房價不會太大的波動，即使部分房價短期因債務還款採取比較大的優惠措施，如最近的恆大和富力採取一系列打折方案，不影響長期穩定的價格變動；
二是區域對待，一二線城市因為限購限價，近兩年價格上漲放緩價格基本會保持穩定，三四線城市因為拆遷和繃戶區改造，釋放了大量購買力，價格上漲比較快，但現在基本漲不動，部分中小城市會有下跌的風險；
三是物業類型，客戶自己購買的是高檔樓盤還是剛需盤，高檔樓盤如別墅洋房等，因為本來定價就偏高，現在疫情來臨，大家有很慌張，都會對於健康保險比較關注，如果樓盤環保綠化健身等配套做到位了，可能保值價值就高些，反之就會下降；剛需盤主要是針對100平米左右的緊湊房型，這要看項目是否位於交通樞紐，地鐵口等位置，如果位於這些交通便捷的區域會保值，反之就下跌，下跌幅度有限；
四是國家政策影響，這幾年國家對於房地產一直是房住不炒的嚴格管控，限價限購等政策層出不窮，現在經歷這場大疫，政策是否會適當放鬆，也會影響到價格走向。
華先生講書
房價肯定會跌的！但疫情是短期衝擊，不改變經濟增長趨勢水平。
一方面，受疫情影響，房企現金流壓力極大，撐到疫情結束，必定元氣大傷，為了恢復元氣，迴轉正軌，房企們必定會選擇犧牲一部分利潤來激活現金流，快速回籠資金。
據報道，當年2003年非典結束後，某些地方的樓盤就迎來了折上折、低首付，買房送家電、買房送酒、食品等等優惠舉措，比平時買房省下幾萬塊不是事。
目前，恆大已經開始在搞“線上買房”，而且線上認購，無理由退房，全國住宅7.5折的大優惠。在這個自由競爭的二級市場裡，其他的房企又會出臺怎樣的獲客方式呢？值得我們拭目以待。
另一方面，受疫情影響，很多老百姓收入來源受挫，現金流斷裂，本來去年年底打算買房的，現在可能還要考慮一下了。比如，收入再出點差錯怎麼辦？接下來的鉅額房貸怎麼還？這是市場恐慌情緒的集中釋放，將更加導致大家不敢加槓桿買房，從而導致市場更加低迷。
但是，這種情況不會持續很久，估計三四個月左右。
所以，樓市的優惠期可能也就那麼一段時間。
隨著疫情徹底結束，企業全面復工，經濟運轉逐漸正常，國家各種對於樓市的拯救政策也會逐步推出，市場情緒也逐漸穩定，房企們的現金流壓力也逐漸得到解壓，一切回到正軌之後，房價當然也會回到正軌。畢竟，疫情不是長期影響經濟的基本面因素。
ninidemami
我是作地產裝飾裝修的，和這些房地產商，置業顧問打交道比較多，近期雖然沒有開門，也和他們有密切聯繫，問詢過一些關於房價的事情，他們現在基本都是居家辦公，各個地產商也都針對性的在做一些促銷活動，說真的，給的活動優惠的確比平常大，綜合算下房價比平常購買低一些，但這是不是說明，受疫情影響，房價降了或者下跌的，他們各自的反饋是，這是暫時階段的，疫情過了，優惠取消，房價迴歸原位，很有可能還會有所上升，我個人愚見，也是同感，受疫情影響房價暫時會有人為性下調，是為了刺激購買，資金回籠，但長期看，不大可能會下跌，但也不會有太大增幅，基本維持現有水平，房子是大事，疫情過後社會穩定是大前提，最起碼上半年會是這樣子，下半年或許會有一下變化，所以現在疫情期間，若真有剛性需求，還是個不錯的購買機會。
大車裝修集市
個人覺得會跌，直覺告訴我們恆大到處廣告宣傳打折促銷活動！隨後其它地產商也有些跟隨期後廣告宣傳打折促銷活動所以要跌。還有幾個主要因素；一是這是疫情造成各行業受到嚴重影響好多小公司個體工商戶即將倒閉工人失業。二是現在大多數該買的已經買了剛需的不多都是炒房者在市場活躍，這次後會有大把拋售。
wuli彩神爺
短期內會有所下跌，但長期來看還是會上漲。
最近這段時間，很多房地產公司撐不下去了，因為疫情使得購房數大大低於預期，而很多房地產公司都是依靠銀行貸款來運行的，沒人買房，就沒法按時還貸款，時間一長就被拖得破產了。所以有些公司為了賣房，各種降價打折，打價格戰吸引買家，獲得資金來週轉。所以近期來看，價格是程下跌趨勢。
但是疫情很快就會過去，只是時間的問題，到時候，撐過疫情的房地產公司活過來了，雖然死了一批，但是很快就會有新的公司起來，新的血液會源源不斷的湧入，畢竟少了一部分競爭對手，新公司的工作會更好展開。
所以，如果已經買好了房子，是自住，那就不同擔心，你先住著，是投資，也不用擔心，多等等，不要急著賣，等房價回春。
楓葉小姐
很高興回答這個問題，今年由於疫情原因，一些產業不可避免的會受到影響，這次疫情對春節的娛樂和餐飲造成了嚴重的打擊，還有很多微小型企業，由於工期的延遲，房租和工資的照常支出，導致成本上巨大的損失，這次疫情可能會有一批企業倒閉。但是房地產不會有太大表動，有可能還會上升，因為今年疫情，許多租戶都要為租金髮愁，體會到有一套自己的房子是多麼好的事情，有自己的房子就是小區居民。如公司復工了，租戶走到小區的門口就有可能被門衛攔下，以前登記過嗎？有居住證嗎？房子是你的嗎？房子不是你的你進什麼進？幾句話就把租戶問的啞口無言。並且有一些城市剛開始的時候無房產一律不予放行。沒有房子，就是沒有家。
一壺酒一張琴
這個應該不會，決定房價的因素是人口數量，同時它也體現著需求量。很多人是有誤區的認為房價多高多高，其實要縱觀全國看這個問題，我國東部沿海發達城市房價是高，但也是全國先進人才湧入的城市呀，需求量大，而且經濟收入高，西部和欠發達地區房價依然很低呀，但是全國的有能力有錢人都湧入北京和發達省份買房，所以在發達地區現有的房價很正常。還是那句話人口數量決定房屋價格，以我國現在人口數量開說，房價自然會上漲，只是漲幅快慢的問題。疫情過後，房地產也是商品，國家也會給促進政策的，只是政策力度大小問題，所以我覺得也會釋放需求量進而房價可能會有上漲趨勢。
正宗龍井茶
房價會有所下降，但不是大跌
降價是肯定的。
交易停滯，必然讓房企感受到更大的資金壓力，特別是轉戰線上之後，為順利簽約，降價促銷是不少企業的選擇。
在一季度以及二季度，各大房地產開發商降價促銷的預期比較明顯，尤其是三四線城市，可能會出現明顯的價格戰。
從中長期來看，疫情衝擊及市場反應和政策對沖，不僅可能會導致房地產市場月度和季度波動幅度增大，而且可能會帶來房地產市場年度降溫幅度增加，但總體趨穩不會改變。
所以，疫情結束時，剛需族可以趁機上車。
但是抄底心態不可有，在房住不炒的政策引導下，大跌是不可能大跌的。
小芒果快回來啊
1、你沒有說清楚在哪個城市購買的商品房？是一手房源，還是二手房源？不同的城市區域受疫情的影響，波及的市場價格自然不一樣。2、疫情期間各房企搞促銷優惠、折扣是正常商業現象，依據“房子是用來住的、不是炒的”剛性要求。疫情結束後，我認為剛需者對購房會更加有信心，設想一個人在城市生活，沒個家，隔離都不知道去哪裡？真正想要在這個城市工作的人，需求反而會更加強烈。3、所購買的商品房在一二線非重疫區，基本影響不大，相對穩定；三四線城市主要看所購買小區開發商的實力、社區大小、運營能力、周邊居家配套如：教育、醫療、交通、購物是否完善，最重要的就是看地段優勢（CBD和城鄉結合部兩者銷售價格及保值潛力差距很大）。如果三四線小開發商資金實力不足，融資及銷售渠道受阻的前提下，可能會出現下跌情況。4、儘管疫情給當下經濟帶來了惡劣的影響，但房地產市場“穩”字當頭的基調仍是不會改變的。各房企小幅優惠搞電商平臺促銷是正常現象，大跌的可能性較低，畢竟建安及開發成本都擺在那裡，平穩運行才是房地產市場經營的良性主調。5、有人的地方就有需求，有需求的地方就有市場。城市人口紅利的流入也決定購房需求和價格的行情。綜合以上因素，我們不能單一的考慮房價是否會浮動/下跌的問題。
