吴自发
我认为稳定依然是大趋势。主要从三个方面来看，一是供给端：目前这行情，说实话对开发商影响有限，相关部门并且已经给了开发商很多优惠了，等疫情完全结束，可能就会反弹一波；二是消费端，说实话3月份陆续开工，对于大部分人来说也就过年这一个月的收入锐减，即便抛开那些没有工资的，年前也是带了很多奖金回去的，所以对消费者来说影响很有限，反而加速他们的买房决心，总的来说一旦疫情结束，这段时间积压的客户，会一下释放出来，造成反弹，现在网上说的这些类似恒大的这种政策，噱头比较大，最后成交价没啥变化，客户都算的清楚，反应的过来，特别是观望的一部分在反弹过程中更会坐不住；三是金融，有关部门单位，采用信贷帮助中小企业发展，各行各业相互连通，更何况房产牵扯甚广，近期银行又实行LPR，利率调整，买房更合适；四是宏观调控，一再强调坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，“不再作为短期刺激经济的手段”“健全完善稳定健康房地产发展的机制”等，所以我觉得房价稳定，涨跌回归品质
房产术
年前买的房子，大家都期盼年后会有上涨，一贯来就有“买涨不买跌”的习惯，谁也预料不到新冠肺炎来势汹汹，这是突发性全球公共卫生事，不仅波及到整个全国，国外几十个国家也无一幸免，特别是日本，现在也很严重，已经感染好几百例了，日本政府已采取了一级防控控措施防疫，所以这场肺炎对国民经济是一次史无前列的挤压泡沫，影响力有多广多深目前还没有明确的数据，对于房地产来也是次大考验。
房价在疫情过后会不会下跌，这要从四个方面来分析：
一是供求关系，任何商品供不应求就会上涨，供过于求就会下涨，目前房地产库存大约还有十到十三个月库存期，总体而言居于历史中位，曾经最高库存期有十八到二十个月，最低也有六到八个月的，譬如讲2016-2017年那一波暴涨期，所以从这个层面来分析，房价不会太大的波动，即使部分房价短期因债务还款采取比较大的优惠措施，如最近的恒大和富力采取一系列打折方案，不影响长期稳定的价格变动；
二是区域对待，一二线城市因为限购限价，近两年价格上涨放缓价格基本会保持稳定，三四线城市因为拆迁和绷户区改造，释放了大量购买力，价格上涨比较快，但现在基本涨不动，部分中小城市会有下跌的风险；
三是物业类型，客户自己购买的是高档楼盘还是刚需盘，高档楼盘如别墅洋房等，因为本来定价就偏高，现在疫情来临，大家有很慌张，都会对于健康保险比较关注，如果楼盘环保绿化健身等配套做到位了，可能保值价值就高些，反之就会下降；刚需盘主要是针对100平米左右的紧凑房型，这要看项目是否位于交通枢纽，地铁口等位置，如果位于这些交通便捷的区域会保值，反之就下跌，下跌幅度有限；
四是国家政策影响，这几年国家对于房地产一直是房住不炒的严格管控，限价限购等政策层出不穷，现在经历这场大疫，政策是否会适当放松，也会影响到价格走向。
华先生讲书
房价肯定会跌的！但疫情是短期冲击，不改变经济增长趋势水平。
一方面，受疫情影响，房企现金流压力极大，撑到疫情结束，必定元气大伤，为了恢复元气，回转正轨，房企们必定会选择牺牲一部分利润来激活现金流，快速回笼资金。
据报道，当年2003年非典结束后，某些地方的楼盘就迎来了折上折、低首付，买房送家电、买房送酒、食品等等优惠举措，比平时买房省下几万块不是事。
目前，恒大已经开始在搞“线上买房”，而且线上认购，无理由退房，全国住宅7.5折的大优惠。在这个自由竞争的二级市场里，其他的房企又会出台怎样的获客方式呢？值得我们拭目以待。
另一方面，受疫情影响，很多老百姓收入来源受挫，现金流断裂，本来去年年底打算买房的，现在可能还要考虑一下了。比如，收入再出点差错怎么办？接下来的巨额房贷怎么还？这是市场恐慌情绪的集中释放，将更加导致大家不敢加杠杆买房，从而导致市场更加低迷。
但是，这种情况不会持续很久，估计三四个月左右。
所以，楼市的优惠期可能也就那么一段时间。
随着疫情彻底结束，企业全面复工，经济运转逐渐正常，国家各种对于楼市的拯救政策也会逐步推出，市场情绪也逐渐稳定，房企们的现金流压力也逐渐得到解压，一切回到正轨之后，房价当然也会回到正轨。毕竟，疫情不是长期影响经济的基本面因素。
ninidemami
我是作地产装饰装修的，和这些房地产商，置业顾问打交道比较多，近期虽然没有开门，也和他们有密切联系，问询过一些关于房价的事情，他们现在基本都是居家办公，各个地产商也都针对性的在做一些促销活动，说真的，给的活动优惠的确比平常大，综合算下房价比平常购买低一些，但这是不是说明，受疫情影响，房价降了或者下跌的，他们各自的反馈是，这是暂时阶段的，疫情过了，优惠取消，房价回归原位，很有可能还会有所上升，我个人愚见，也是同感，受疫情影响房价暂时会有人为性下调，是为了刺激购买，资金回笼，但长期看，不大可能会下跌，但也不会有太大增幅，基本维持现有水平，房子是大事，疫情过后社会稳定是大前提，最起码上半年会是这样子，下半年或许会有一下变化，所以现在疫情期间，若真有刚性需求，还是个不错的购买机会。
大車装修集市
个人觉得会跌，直觉告诉我们恒大到处广告宣传打折促销活动！随后其它地产商也有些跟随期后广告宣传打折促销活动所以要跌。还有几个主要因素；一是这是疫情造成各行业受到严重影响好多小公司个体工商户即将倒闭工人失业。二是现在大多数该买的已经买了刚需的不多都是炒房者在市场活跃，这次后会有大把抛售。
wuli彩神爷
短期内会有所下跌，但长期来看还是会上涨。
最近这段时间，很多房地产公司撑不下去了，因为疫情使得购房数大大低于预期，而很多房地产公司都是依靠银行贷款来运行的，没人买房，就没法按时还贷款，时间一长就被拖得破产了。所以有些公司为了卖房，各种降价打折，打价格战吸引买家，获得资金来周转。所以近期来看，价格是程下跌趋势。
但是疫情很快就会过去，只是时间的问题，到时候，撑过疫情的房地产公司活过来了，虽然死了一批，但是很快就会有新的公司起来，新的血液会源源不断的涌入，毕竟少了一部分竞争对手，新公司的工作会更好展开。
所以，如果已经买好了房子，是自住，那就不同担心，你先住着，是投资，也不用担心，多等等，不要急着卖，等房价回春。
枫叶小姐
很高兴回答这个问题，今年由于疫情原因，一些产业不可避免的会受到影响，这次疫情对春节的娱乐和餐饮造成了严重的打击，还有很多微小型企业，由于工期的延迟，房租和工资的照常支出，导致成本上巨大的损失，这次疫情可能会有一批企业倒闭。但是房地产不会有太大表动，有可能还会上升，因为今年疫情，许多租户都要为租金发愁，体会到有一套自己的房子是多么好的事情，有自己的房子就是小区居民。如公司复工了，租户走到小区的门口就有可能被门卫拦下，以前登记过吗？有居住证吗？房子是你的吗？房子不是你的你进什么进？几句话就把租户问的哑口无言。并且有一些城市刚开始的时候无房产一律不予放行。没有房子，就是没有家。
一壶酒一张琴
这个应该不会，决定房价的因素是人口数量，同时它也体现着需求量。很多人是有误区的认为房价多高多高，其实要纵观全国看这个问题，我国东部沿海发达城市房价是高，但也是全国先进人才涌入的城市呀，需求量大，而且经济收入高，西部和欠发达地区房价依然很低呀，但是全国的有能力有钱人都涌入北京和发达省份买房，所以在发达地区现有的房价很正常。还是那句话人口数量决定房屋价格，以我国现在人口数量开说，房价自然会上涨，只是涨幅快慢的问题。疫情过后，房地产也是商品，国家也会给促进政策的，只是政策力度大小问题，所以我觉得也会释放需求量进而房价可能会有上涨趋势。
正宗龙井茶
房价会有所下降，但不是大跌
降价是肯定的。
交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。
在一季度以及二季度，各大房地产开发商降价促销的预期比较明显，尤其是三四线城市，可能会出现明显的价格战。
从中长期来看，疫情冲击及市场反应和政策对冲，不仅可能会导致房地产市场月度和季度波动幅度增大，而且可能会带来房地产市场年度降温幅度增加，但总体趋稳不会改变。
所以，疫情结束时，刚需族可以趁机上车。
但是抄底心态不可有，在房住不炒的政策引导下，大跌是不可能大跌的。
小芒果快回来啊
1、你没有说清楚在哪个城市购买的商品房？是一手房源，还是二手房源？不同的城市区域受疫情的影响，波及的市场价格自然不一样。2、疫情期间各房企搞促销优惠、折扣是正常商业现象，依据“房子是用来住的、不是炒的”刚性要求。疫情结束后，我认为刚需者对购房会更加有信心，设想一个人在城市生活，没个家，隔离都不知道去哪里？真正想要在这个城市工作的人，需求反而会更加强烈。3、所购买的商品房在一二线非重疫区，基本影响不大，相对稳定；三四线城市主要看所购买小区开发商的实力、社区大小、运营能力、周边居家配套如：教育、医疗、交通、购物是否完善，最重要的就是看地段优势（CBD和城乡结合部两者销售价格及保值潜力差距很大）。如果三四线小开发商资金实力不足，融资及销售渠道受阻的前提下，可能会出现下跌情况。4、尽管疫情给当下经济带来了恶劣的影响，但房地产市场“稳”字当头的基调仍是不会改变的。各房企小幅优惠搞电商平台促销是正常现象，大跌的可能性较低，毕竟建安及开发成本都摆在那里，平稳运行才是房地产市场经营的良性主调。5、有人的地方就有需求，有需求的地方就有市场。城市人口红利的流入也决定购房需求和价格的行情。综合以上因素，我们不能单一的考虑房价是否会浮动/下跌的问题。
