07.06 7月6日樓市早新聞 土地市場“兩重天”:一線降溫三四線量價齊升

【熱點】

1、國家海洋局:鼓勵無居民海島使用權市場化出讓

7月5日,國家海洋局官網發佈《關於海域、無居民海島有償使用的意見》。意見指出,到2020年,基本建立保護優先、產權明晰、權能豐富、規則完善、監管有效的海域、無居民海島有償使用制度。

同時,生態保護和合理利用水平顯著提升,資源配置更加高效,市場化出讓比例明顯提高,使用金徵收標準動態調整機制建立健全,使用金徵收管理更加規範,監管服務能力顯著提升,海域、無居民海島國家所有者和使用權人的合法權益得到切實維護,實現生態效益、經濟效益、社會效益相統一。

【樓市】

1、安邦系”姚大鋒辭任金地董事 銀保監會羅勝獲提名

7金地(集團)股份有限公司公告披露,董事會於近日收到董事姚大鋒的書面辭職報告。公告表示,姚大鋒因個人原因申請辭去第八屆董事會董事、董事會審計委員會委員職務。

此外,金地集團於7月4日以通訊方式召開了第八屆董事會第二十次會議,會議以13票同意,0票反對,0票棄權的結果,同意提名羅勝為第八屆董事會董事候選人。此次提名的董事候選人羅勝,現年48歲,是南開大學商學院公司治理專業博士,他曾先後擔任中國保險監督管理委員會政策法規部法規處主任科員,發展改革部市場分析處主任科員,發展改革部公司治理處副處長、處長,法規部副主任,中國保險信息技術管理有限公司執行董事、常務副總裁、董事會秘書、上海分公司總經理,發展改革部副主任等職務。現任中國銀行保險監督管理委員會派駐安邦保險集團接管工作組副組長。

2、恆大斥8.3億港元回購4035萬股 3日已回購15億港元

中國恆大集團發佈公告稱,公司於本日購回4035.1萬股股份,佔現有已發行股份數目0.306%,合計金額8.3469億港元。在回購支持下,恆大股價收盤上漲0.24%,收報20.80港元。

此前,7月4日,中國恆大以3.81億港元回購1850萬股股份,佔比0.14%。7月3日,中國恆大公佈,公司以總價2.86億港元,購回1412.9萬股,回購價為每股19.32-20.80港元,回購股份佔已發行股份0.107%。

3日內,中國恆大已增持15億港元,佔已發行股份的0.413%。

3、上半年土地市場“兩重天”: 一線降溫三四線量價齊升

受其監測的300個城市中,一線城市土地市場降溫明顯。今年上半年,一線城市共成交土地面積1207萬平方米,同比增加3%;土地出讓金為1837億元,同比減少23%;樓面均價為7051元/平方米,同比下降21%。

與一線城市相比,二線城市則呈現量升價穩態勢。中指院數據顯示,300個城市中,二線城市土地成交土地面積和土地出讓金分別同比增加31%和33%,但土地成交價則同比持平。

三四線城市則量價齊漲。中指院監測的三四線城市共成交土地7397宗,成交面積達到30248萬平方米,同比增加25%;而土地出讓金則達到7538億元,同比大增43%;而土地成交樓面均價為1458元/平方米,同比上漲10%。

4、定向降準今日正式實施 央行連續8個工作日淨回籠資金 央行連續8個工作日淨回籠資金

中國人民銀行開展100億元7天逆回購操作,當日有600億元7天、300億元14天逆回購到期,淨回籠800億元。

自6月25日以來,央行連續8個工作日通過公開市場回籠流動性,累計淨回籠6200億元。7月2日和3日,央行發佈公告稱,目前銀行體系流動性總量處於較高水平,可吸收央行逆回購到期等因素的影響,不開展公開市場操作。兩天共淨回籠1700億元。據機構統計數據顯示,7月2日,銀行間市場隔夜利率較前一日下跌65個基點,7天下跌75個基點,14天下跌101個基點,這意味著當前資金短期充裕。隨著半年末資金面擔憂消除,央行此時通過公開市場操作“削峰填谷”,以穩定資金面水平,符合預期。

值得注意的是,最新一次定向降準於7月5日正式實施,預計將釋放7000億元流動性。雖然央行表明此次定向降準旨在進一步推進市場化法治化“債轉股”,加大對小微企業的支持力度,但市場仍不乏有貨幣政策轉向全面放鬆的論調。有專家表示,央行在公開市場持續回籠流動性,也旨在提示,此次定向降準並非是“放水”,我國穩健中性貨幣政策基調保持不變。

【科技】

1、百度引領AI“去中心化”時代到來

人工智能帶來的產業機遇十分誘人,不少企業大力佈局,但這份“進取心”卻很可能走上彎路。當企業試圖佔領AI技術高地時建立的壁壘,在AI整體產業環境尚未成熟之際不僅難以快速帶來收益,反而阻礙技術進步,在各家不得已的“重複造輪子”過程中浪費大量資源。

百度Apollo和DuerOS的推出是行業發展的里程碑事件,無人車、智能家居這些此前被認為距離AI“最值錢”的領域,百度在擁有相關技術後並未待價而沽,而是將其與各行各業分享。從科技公司角度看,有效抑制了行業泡沫的發生,而從更多企業、開發者、甚至個人創業者角度看,百度開放的AI平臺給予的是一次擁抱AI的機遇。

2、進軍智能製造 碧桂園尋機器人產業“合夥人”

碧桂園首場機器人專場招聘宣講會在碧桂園總部舉行。碧桂園董事局主席楊國強在宣講會上表示,對未來的智能製造充滿了期待。“我期待跟最優秀的人同行,給他們舞臺,讓他們的潛力得到無限發揮,演繹出精彩人生,這是對社會很好的事情。”

借力地產全產業鏈優勢,碧桂園廣發“英雄帖”,尋找機器人控制研發類、機器人機械本體研發類、集成與智能製造研發類、職能管理類、資源整合類等機器人“創業合夥人”。

招聘信息顯示,本次碧桂園招募的機器人產業人才要求本科及以上學歷,主要面向人工智能、機械設計和電子電器(機器人)、軟件、計算機、通訊通信、機電一體化、工業設計等相關專業。

在全球超過500份簡歷中,經過層層篩選,近200名候選人最終脫穎而出,紛赴該集團總部參加首輪面試。


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