棚戶區改造，為我們的城市帶來了新的生機，同時也給我們的房地產市場帶來了不小的影響。不得不說，在一些地區棚改確實是推動房價的幕後推手。如果不是一輪輪的棚改，很多地方的房價也還不至於到現在這個高度。
對於一個城市來說，城市的規劃不可能是一蹴而就的，而是慢慢形成的。因此，在城市發展的過程中我們要去其糟粕，取其精華。而棚戶區一定是城市光鮮肌膚之下的一塊牛皮癬。所有城市機會都在想著現代化的城市不斷的邁進，而棚戶區帶來的都是一些老舊破樓，如果不拆除改造城市的高樓大廈就缺乏數土地生長。因此，棚改可以說是城市進化當中很重要的一步。
但是，棚改雖好也給當地的房地產市場帶來了巨大的變革。原本需要土地才能開發的樓盤在棚改以後就有了土地資源，樓市也就隨之開始發展起來。
棚改在提供了大量的土地資源的同時也提供了大量的購房需求。拆遷後的安置房和拆遷戶賠款購房都是需要大量的房產支撐的，而且這些拆遷戶已經在原址住習慣了，大多都會選擇附近的樓盤買房。因此，棚改對於該地區內房價的提升也會有極大的指導性的作用。
棚改對於房價的推動作用還表現在其他地方。棚改就是一場招商引資，用好的地塊吸引好的開發商，如果城市的開發商都是本地的企業那麼房價也不會被迅速拉高的。但是在引進其他大型企業和開發商以後，這些開發商的各項工作做的都比較好，包括宣傳，營銷和品牌都是他們優勢，這些優勢帶來的最直接的影響就是房價上漲。房屋單價更高，商業運作更成功可以迅速的帶動周邊的價值增長。從而使得整個城市的房價也開始水漲船高。
所以說，棚改對於房價的推動是一定的，而且還是在背後狠狠推的一把。
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