万事皆空70
房地产当然是实体经济了。
首先，无论哪个国家，房地产都是重要的经济组成部分，房地产数据也都是经济的重要指示标准，这点只要留意一下经济新闻就不难发现了。
其次，房地产是一个涉及链条非常广泛的产业，上游原料，中游装修，下游服务业，直接或间接拉动gdp超过70%以上，是经济的中流砥柱。
第三，房地产本身是经济再平衡的一种方式，有钱人通过买房，稀释了资产，分配给了原料生产工人，装修和建筑工人等，促进了经济的流动性。
第四，在中国，房地产也是基建的价值体现所在，如果没有房地产，基建很难收回成本，就没有如此迅速的基建投资，也就没有中国的经济腾飞了。
咨询师天生
房子如果是让人民来住的，房子是造福人们的。但如果用房子来榨干老百姓几代人的口袋，那房子就成了压榨剥削人民的罪恶工具！
诚信德心
房地产理论上是实体经济，但正在成为居民保值增值的特殊资产；并且因为贷款等杠杆行为，使之具有虚拟经济的属性。由此摇摆在实体经济和虚拟经济之间，有关部门亦无法用精准的字眼，来形容房地产这个特殊的产业。
房地产作为国家的支柱产业，二十年来为中国经济高速发展立下了汗马功劳。不仅极大地改变了民众的居住条件，而且还带动了原材料、建筑装潢、物流运输等无数产业的兴旺发达。其蝴蝶效应，都无法用语言来表达。
然而，房地产因为涉及到银行贷款，其金融属性慢慢开始体现；而节节攀升的楼市价格，使得住房贷款客户成为银行的优质客户。渊源不断的住房贷款，以及不断降低的贷款门槛，使得银行坏账大幅度减少。
在此背景下，再来强调房地产的实体经济属性，显得牵强附会；而住房贷款严重挤压其它实体经济的融资现象，更加使得房地产行业的边际很难界定。虽然国家明确“房住不炒”，但是，落实到基层却被偷换概念；被利益集团采用折中主义的方式，绑架银行风险及就业问题，轻松地过滤掉了。
实体经济包括物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。包括工农业、通信服务业、建筑业、文化产业等物质生产和服务部门。
由此可见“房地产是不是实体经济”，其实是一个伪命题；其解释权不在《悟空问答》的财经达人这里。智者见智仁者见仁吧！
插图选自网络，侵权必删。欢迎批评指正！顺祝本周工作生活愉快！
陆燕青
房地产现在不属于实体了，超出实体范围，已经属于金融了。
第一，房地产现象不是实体，房子实体只存在于建筑，装修两方面，现在建筑成本2000左右，房价都4000到10万之间了，要准确说话就是建筑是实体，装修是实体，但是房地产不是实体。
第二，房地产属于金融产品了，已经全面金融化，房地产在取代股市，取代债券，甚至取代银行。大家可以看一下2015后央行的钱都流到哪里了，房地产。看看存款流入哪里了也是房地产。债券基金钱流入哪里了，也是房地产。股市钱流入哪里了，也是房地产割韭菜割走了。现在房地产想还钱吗？没有，现在人家还去以做农业名义农业贷款，以做新能源汽车名义去拿补贴，还想债转股不还钱呢，这已经完全金融化了。很多上市企业赚钱了也是屯房都不放银行。房地产显然真的完全替代了银行，我认为可以取消银行了，直接把银行做的事给给房地产开发商就行，有钱去房地产开发商哪里把钱买房子存房子里，要用钱时候去房地产开发商哪里房子换成钱就行。
刘华银mark
房地产是实体经济毋庸置疑。房子是把多个实体的产品组合而成后的商品，多个实体就是为房地产做配套服务的上下游企业，消费者买房子等于买了开发商将多个实体打包的产品。
开发商买地后要设计、施工。先为水泥、钢筋、建筑材料和建筑承包商等实体打包，楼盘盖好后又为防盗门、窗户玻璃、电梯、电线电缆、园林绿化等实体打包。两次打包带动着亿万人的就业，仅全国的建筑工人就有5千多万人。
将毛坯房交付业主后，又带动一批实体的产品进场：装修材料、瓷砖、洁具、木门、灯具、开关、地板等。
房子装修后再次带动彩电、冰箱、空调、洗衣机、热水器，厨柜、衣柜、沙发、桌椅凳床及窗帘等又一波实体商品的需求。
"衣食住行"同为服务业范筹也同属于实体经济，房子当然是"住"的功能，并拉动众多配套产品和商品的消费。房地产引领物业管理、幼儿园、学校、医院等配套设施等服务领域单位实体的形成。
房地产属于实体经济没有错。错的是把房子当作金融品来投资，炒房、囤积房子的行为改变了"住"的属性。
属性的改变把房地产脱离了实体经济，将房产演变与财富同等的地位。于是现实社会中男士找对象，本来女性对男士的提问是"你有住的地方吗"?变成"你有房吗"？把房子提升到财富的高度。亲朋好友判断一个人成功与否用"房子"来衡量，拥有房子多少与面积大小作为一个人的财富标准。那怕男士是无工作无学历或一无所有者，这些无形的东西都无关紧要，重要的是对方是拆迁户就0K！
房地产是实体经济没有错，错把房地产与"炒”类金融投资品混为一谈。于是诞生了"炒地皮"、"炒楼盘“、"炒房"新名词，错把房地产与"炒贵金属“、"炒期货"、"炒股"相提并论。
皖江新四军
说房地产 是实体经济的其心何为？动员整个国家，整个社会造房，炒房 ，意欲何为？
如果说 房地产是一个产业，能否具有持续性，连贯性？时隔五年十年 把房子推倒了 ，再重新建造一次？这不是产业，而是灾难，这是暴殄天物，人类的资源是有限的，国家的物力财力也有尽头。
支持房地产发展的 是当地的 工厂企业，电子厂，服装厂动则 几百上千人，是他们创造了，底层的需求。没有改革开放 创造的就业机会，房地产就是个笑话。房地产正在吞噬改革开放的成果。工厂里边普通工人是，金字塔底层的需求。底层需求被榨干，房地产 这个塔尖的明珠，也就不复存在。
如果没有淘宝 京东等等 你们会用到 物美价廉的生活用品？这些电商让穷人 体面的生活，以前大的商场 一件衣服 百分之六十的 价格是进场费。怀恋大排档 五六个人 一百多块钱，喝啤酒 吃炒菜。饭店的租金一年十几万二十万，你五六个人，饭店吃饭要花多少钱？水果超市 你能买到两三块一斤的苹果？
令狐冲101
随着近年来房价大涨，业界对房地产是否算实体经济争论不休。觉得房地产是实体经济者指出：房地产是一个涉及链条非常广泛的产业，上游原料，中游装修，下游服务业，直接或间接拉动中国经济增长，是经济的中流砥柱。还有，如果没有房地产，基建（比如地铁、桥梁等）很难收回成本，就没有如此迅速的基建投资，也就没有中国经济的腾飞了。
而觉得房地产不是实体经济的观点指出，房地产确实可以带来经济的短暂繁荣，但是这是一条不归路，大量资金脱实向虚，沉淀在地产这个钢筋混凝土浇筑的牢笼里，其他产业得不到资金流入，会日趋萎缩，长此以往彻底失去生存发展的环境。要说，房地产发展带动上下游行业发展这没错，但其他上百个行业都深陷泥沼，实体经济的发展将停滞不前甚至会倒退。
而我们认为，如果房地产是解决刚需住房和改善居住条件为目的，那房地产肯定是实体经济，但是如果房地产是披上了金融的外衣，被投机炒房者肆意炒作，把房地产当作一种投资生财的渠道，那房地产肯定不是实体经济。不是实体经济的房地产主要表现出三个方面。
第一，房地产类的贷款不应占有贷款总额的过高比重，一般情况下房地产类贷款占到贷款总额的20%就差不多了。而现在房地产类的贷款（其中包括个人房贷和开发贷）占贷款总额的四至五成。在这情况下，大量的信贷资金流向房地产业，房价被投机炒作，我国实体经济的转型发展自然会受到影响。房地产应与其他行业一样在中国经济中百家争鸣，而不是鹤立鸡群。
第二，经过全民炒房后，房产占居民家庭总资产的70%，只有30%才是其他金融产品。也就是说，中国居民的财富都积聚在房地产市场中，一旦房地产泡沫破裂，居民财富就会大幅缩水。而恰恰相反，在日本房产占居民家庭总资产的40%，其他60%是金融产品，这样日本家庭有更多的投资资金，一旦遇到突发事件，也能够从容应对，而中国居民家庭除了一套房后，已经没有其他太多的积蓄。
第三，中国家庭要买一套房，基本房贷就要二三十年，每月工资收入的六七成要还房贷。而在正常的情况下，美国居民只要工作七八年时间就可以买房，即使在大城市也至多10-15年，中国的高房价已经吞噬了大量的普通家庭的过去、现在、未来的财富。使他们每月的可支配收入大幅减少，靠居民消费来拉动经济增长的难度不言而喻。
毋庸置疑，房地产肯定是属于实体经济，因为开发商拿地、建房、销售都是属于实体经济范畴。如果居民买房为了自居，房价高低又由当地居民收入来决定，那房产肯定是实体经济无疑。但是如果房地产被投机炒作所控制，他们一边大肆囤积房产，一边积极推高房价，大家都把房地产当作投资炒作对象，此时的房地产就不属于实体经济，是披上了虚拟经济的外衣，这样的房地产对实体经济发展、金融体系的安全，乃至中国经济的可持续发展都会带来不利的影响。
不执著财经
房地产算实体经济吗？题主纠结的是算实体经济还是虚拟经济，混了，房产-地产概念
首先房产属于实体经济，地产属于虚拟经济
房产是实打实劳动+消耗资源，诞生的是实实在在的房屋，满足国人的住房需求，是实体经济
地产是政府卖地挣钱，是资源税，土地不生不灭不动，是虚拟经济，比方说政府化一块地出来，哪怕是荒地，一拍卖就价值亿元以上，是虚拟经济
当然另一种说法就是，建房的过程，实打实的消耗属于实体经济，炒作过高的价格是虚拟经济，而房地产本身属于第三产业
以上是我的观点，希望对你有所帮助。
小谢说房
十三亿人算四亿左右的人买房子，装修完就算每套一百万，就是几百万亿的金额，要花费每个买房人十几二十年的时间还贷款，就是说透支了几亿人十几二十年的的青春和工资换一个钢筋水泥的房子中间还不能出现意外还得紧巴巴过日子，这样值得吗？？？？繁荣富强？？那些还不起房贷自杀离婚的，为了多挣钱买房铤而走险最后人都没了的，因为贷款买房，生病后咬牙坚持，最后人房钱和命都没了的又有多少？？？
这是拿多少群众百姓的血汗钱和青春换来的？ 背井离乡远离最亲最爱的人就是为了这样一个冷冰冰的房子，等你等你忙忙碌碌十几二十年过后每天念叨着你等你回家吃饭的亲人如果走了你会是什么样的心情？？？？
这样透支换来的繁荣是冰冷残酷无情的。现在社会什么都向钱看专家教授满地走，为了挣钱买房子忽略了亲情失去了爱情淡漠了友情，想的有点多感觉脑子有点乱，写的有些语无伦次跑题了抱歉，最后我觉得不是实体经济，是把隐形的屠刀，至于屠杀的是什么自己可以想想因为买房自己失去了什么。
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思念迩的
哪些天天怼房地产的，没有了房地产也拯救不了你们！美国等发达国家，盼着我们经济崩溃呢！房地产背后养活了政府、地方财政、钢筋水泥、建筑多少人，农民工有多少在从事建筑？你家里收入多少来自于房地产下游产业？你们知道地方财政、国家财政大部分都用于经济建设。有建设民众就有钱赚，大家才有钱赚！当然，我们谁也不主张重点发展房地产，但是也不必过度恐惧，说实在的过度打压房地产没有任何意义，从事物发展逻辑来看，有荣有辱，有高有低，这才是市场，这才是规律，这才是真正的市场经济。
