10.07 2020年，"全款"買房和"貸款"買房的人有什麼差距？內行說真話了

前言：

近年來房價上漲，不少家庭催生了買房的想法。不過，房價上漲之後，買房的難度大大增加，原本很多家庭有能力"全款"買房，但因為各種原因沒有及時下手，最後全款變成了首付。特別是一些年輕人，對房產的需求最高，很多時候湊一湊，首付應該沒問題，可一想到貸款幾十年買房，又擔心貸款新政策LPR生效，以後房貸利率可能會越來越高，就非常猶豫。而全款買房，雖然買房不用貸款，但是掏空6個錢包在所難免，擔心房價不漲，財富同樣縮水。那麼這期我們就來聊一聊這個話題，2020年"全款"買房和"按揭"買房的人有什麼區別？讓"內行"給大家一一道來。

1，

大家都知道，現在一二線城市買房需要300萬以上，三四線城市也需要100萬左右。對於大部分家庭來說，要想一次性全款還是很難的。不過對於一些收入比較高的家庭，全款買房並不是什麼難事，一次性付清所有款項，雖然短時間有壓力，但是付清之後，哪怕2020年房價利率繼續上浮也完全不用擔心。

唯一需要擔心的是2020年房產價值縮水的風險，因為房價不漲實際就是跌了，畢竟央行印鈔機一直沒停過，而物價上漲，貨幣貶值預期強烈，房價不漲，甚至是下跌，那麼房產實際資產就將大大縮水。

並且2020年國家可能繼續堅持"房住不炒"的政策定位，為了保住調控成果，房價延續穩定的概率非常大，如果房價不漲，全款買房的人很可能撈不到什麼"好處"。

2，

目前來看，大多數家庭買房都會貸款買房，但是房貸新政策LPR生效，市場報價利率如何走向，大家都不知道。不少人擔心房貸利率不斷上浮，導致買房還款的壓力越來越大。畢竟貸款不是一天兩天還清，基本都需要二三十年的時間。

但是房貸利率由於時間拉長來看，如果國家"印鈔機"不停，還款仍然會越還越少。想到20多年前，買房貸款3萬元，每個月還150塊就是一筆"鉅款"，而現在這點錢根本不值一提。

不過，2020年房價不可能再出現大漲的局面，買房要想一夜暴富比較困難。

所以建議如果有購房需求，2020年還是選擇按揭買房最好，如果首付暫時不夠，也完全不用急著買房。可以繼續選擇租房觀望，畢竟租房和買房相比，租房成本低，也相對比較靈活，而房產一旦做出錯誤的決策，可能就會面臨較大的損失。

綜上所述，2020年，"全款"買房和"按揭"買房的人有什麼區別？內行說實話了。各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。