去年下半年由于方针的调整，全国各地的房价几乎全都停止了上涨的势头，其中有很大一部分还开始下滑。然而春节之后，许多城市纷纷停止下跌，开始有回暖的迹象。根据第三方机构“诸葛找房”数据监测，在刚过去的3月份中，全国100个重点城市有59个二手住宅挂牌均价上涨，其中涨幅最大的是河北省廊坊市。
“诸葛找房”公布的数据中显示，在3月份二手住宅挂牌均价环比涨幅排前十的城市中，普遍以三线城市为主，仅有嘉兴一地属于二线城市，另外还有南充、延安两个四五线城市。
涨幅最高的为河北省廊坊市，在3月份环比上涨5.55%，二手住宅均价达到14085元/㎡。由于毗邻京津两大直辖市，地理位置优势明显。
在上述十个城市中，除了廊坊和三亚之外，剩下的城市二手房住宅交易主要还是以本地人居多，这也说明在经过一番调整后，大城市炒房现象得到有效缓解，购房者将目标转向老家刚需房为主。
然而在3月份跌幅城市TOP10中，我们却能看到不少大城市的身影，其中有一半都是省会城市，而排名第九唐山经济水平甚至高于省会石家庄。
所以按照目前的趋势来看，三四线城市楼市回暖明显，一二线大城市随着人口的逐渐流失，或许还将经历一段低谷期。
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