去年下半年由於方針的調整，全國各地的房價幾乎全都停止了上漲的勢頭，其中有很大一部分還開始下滑。然而春節之後，許多城市紛紛停止下跌，開始有回暖的跡象。根據第三方機構“諸葛找房”數據監測，在剛過去的3月份中，全國100個重點城市有59個二手住宅掛牌均價上漲，其中漲幅最大的是河北省廊坊市。
“諸葛找房”公佈的數據中顯示，在3月份二手住宅掛牌均價環比漲幅排前十的城市中，普遍以三線城市為主，僅有嘉興一地屬於二線城市，另外還有南充、延安兩個四五線城市。
漲幅最高的為河北省廊坊市，在3月份環比上漲5.55%，二手住宅均價達到14085元/㎡。由於毗鄰京津兩大直轄市，地理位置優勢明顯。
在上述十個城市中，除了廊坊和三亞之外，剩下的城市二手房住宅交易主要還是以本地人居多，這也說明在經過一番調整後，大城市炒房現象得到有效緩解，購房者將目標轉向老家剛需房為主。
然而在3月份跌幅城市TOP10中，我們卻能看到不少大城市的身影，其中有一半都是省會城市，而排名第九唐山經濟水平甚至高於省會石家莊。
所以按照目前的趨勢來看，三四線城市樓市回暖明顯，一二線大城市隨著人口的逐漸流失，或許還將經歷一段低谷期。
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