2月石家莊房價環比上漲0.03% 均價11417元？

中國房地產指數系統百城價格指數發佈最新數據，2月份，石家莊新建住宅價格環比漲0.03%，樣本平均價達到11417元/平方米。全國100個城市新建商品住宅價格為每平方米15173元，環比下跌0.24%。未來，整體仍將保持平穩。

數據顯示，2月份，我市房價環比漲0.03%，樣本平均價11417元/平方米。2月份河北7個樣本城市的房價分化也比較明顯，環比下降的城市有5個。其中，唐山新建住宅價格環比上漲0.04%，樣本平均價為8139元/平方米；廊坊、保定、邯鄲、秦皇島、衡水新建住宅價格環比均出現下降，降幅分別為0.11%、0.25%、0.26%、0.34%、1.31%，衡水位列全國百城新建住宅樣本平均價格指數排名最後一位。

從全國範圍看，100個城市新建住宅價格為每平方米15173元，環比下跌0.24%。多數城市房價環比下跌，從漲跌城市個數看，百城中，26個城市房價環比上漲，72個城市環比下跌，2個城市與上月持平。與上月相比，2月份月房價環比上漲的城市數量減少36個，下跌城市數量增多38個。

業內人士分析指出，受疫情影響，2月份多地整體推盤量有所減少，同時，全國多個省區市暫停開放線下售樓處，各項目紛紛開通網上售樓處推動需求入市。只要疫情能夠在合理的時期內得到有效控制，那麼疫情對住房市場的影響將主要體現在對中小城市住房市場、中小房地產企業的短期影響。房價長期預期不會發生大的轉變，大城市市場和中長期市場不會因此而發生重大波動。

展望未來，穩地價、穩房價、穩預期的樓市調控基調不會改變。隨著疫情得到有效緩解，因疫情積壓的購房需求將會重新入市，房地產市場或將有所回暖，但整體仍保持平穩。