樓市傳統銷售旺季“金九銀十”過去，11月份的泰安樓市又呈現什麼走勢呢？從本站統計數據來看，特點最為顯著的是住宅、辦公、商業均呈量升價跌趨勢，泰安房價逐漸迴歸理性。值得一提的是，11月泰安市區商品房中共計21個項目取得預售證，預售套數4945套，預售面積47.67萬平方米，將會給下一階段的樓市成交帶來不小的影響。接下來網易房產小編從成交、市場、預售、土地等4個方面，帶大家一起來看11月的泰安樓市。
泰安商品房成交量比較
據本站不完全統計，2018年11月，泰安共網籤各類房產2347套，與上月1805套相比呈現上漲的趨勢，環比上漲30.03%，同比下降32.34%。
2018年11月泰安網籤各類房產成交面積共261957平方米，環比上漲27.65%，同比下降31.23%。
2018年11月泰安網籤各類房產成交均價為7490元/平方米，環比下降18.34%，同比上漲13.06%。
11月樓市成交：住宅、辦公、商業均呈現量升價跌趨勢
2018年11月泰安網籤各類房產中，住宅成交整體表現為量升價跌，住宅成交1460套，環比上漲7.99%，同比下降49.64%；成交面積約163054平方米，環比下降1.51%，同比下降52.34%；成交均價約為7687元/平方米，環比下降16.40%，同比上漲18.87%。
2018年11月泰安網籤各類房產中，辦公成交方面整體表現為量升價跌，辦公用房成交236套，環比上漲31.11%，同比上漲26.20%；成交面積為21189平方米，環比上漲66.15%，同比上漲98.96%；成交均價為5949元/平方米，環比下降0.08%，同比上漲3.46%。
2018年11月泰安網籤各類房產中，商業用房表現為量升價跌，商業用房成交651套，環比上漲138.46%，同比上漲69.97%；成交面積為77715平方米，環比上漲187.82% ，同比上漲176.24%；成交均價為7498元/平方米，環比下降8.67%，同比下降15.61%。
11月樓市：住宅、辦公、商業成交排行榜
從住宅方面分析，佳期漫以267套的成交數量摘得本月銷售榜單桂冠，成交面積為28513.7平方米，成交均價為8121元/平方米；大安·書香世家取得成交的第二名，成交套數為218套，成交面積為24415.48平方米，成交均價為4951元/平方米；泰安城際空間站位居榜單第三名，成交套數為159套，成交面積為6275.93平方米，成交均價為5392元/平方米；開元盛世·裕元成交73套，成交面積為8271.02平方米，成交均價為8382元/平方米；良宸美景成交套數為55套，成交面積為5773.23平方米，成交均價為8330元/平方米；此外，開元盛世·碩園、志高天御、碧桂園、天竹佳苑等項目成交量也較為可觀。
本月辦公用房共網籤236套，總面積為21188.58平方米，成交均價為5949元/平方米，泰安潤恆城以99套成交位居榜首，泰安萬達廣場以68套的成交量位列榜單第二名，泰安同方電子商務產業園以41套成交量位居第三名。
本月商業用房網籤量為651套，網籤面積77714.51平方米，成交均價7498元/平方米，泰安潤恆城成交352套位居榜首，泰山雲集成交105套位列第二名，泰安萬達廣場以47套成交量位居第三名。
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