上海新X路街道D01-03、D02-01地塊住宅信息來了

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嘉定區新成路街道D01-03、D02-01地塊

於2019年10月14日拍出

成交樓面價:22000元/㎡

出讓面積28029.2㎡,容積率1.8,建築面積50452.56㎡。

出讓宗地坐落於嘉定區新成路街道:四至範圍東至博樂路,西至石河子路,南至嘉羅公路,北至南水關路、基地邊界 。

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(地塊位置)


出讓宗地涉及住宅項目建設的,住宅套數下限:416。受讓人應按以下規定進行住宅部分的開發建設:

(一)本合同項下出讓宗地範圍內配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5.0%以上,計2522.63平方米以上。受讓人同意上述配建保障性住房按規定無償移交給嘉定區住房保障機構或者公共租賃住房運營機構。

(二)全裝修住宅建築面積應總住宅建築面積的100.00%以上(不包含保障性住房等),計47929.93平方米以上,保障性住房的全裝修住宅建築面積應占保障性住房建築面積的100.0%以上,計2522.63平方米以上。


(三)本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的60.0%,計30271.54平方米以上。

(中小套型住宅設計建設標準為:多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米)。

地塊經濟技術指標

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地塊樓幢位置分佈

我們暫且將該地塊分為A、B兩塊。

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A地塊全為小高層產品,總高13層。共7幢,2幢為自持住宅,2#樓部分為保障房,其餘為商品房。

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B地塊全為多層產品,總高為5-6層。該地塊具體產品信息還未獲知,是洋方還是疊加產品??待定

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