想必现在很多的购房者，对于现在楼市的这种模糊不清的状况，会觉得纠结不已。那么我们对于楼市接下去会呈现怎样的走势，也是迷惑得很，而在这相关方面的专家也说了，想知道房价的走势可不简单，要分为三个时期来说明。
长期我们要看人口问题，现在这个问题已经成为趋势，逐渐呈现出难以解决的势头。我想大家应该在近年来都有听到一些风声，从二零一八年的新生儿出生几率可以说是直线下降呀，如果按照如今的情形一直发展下去，那么将会出现负的增长几率了！那么房子自然是供人居住的，在人口逐渐下降的情况下，房价就没有要上涨的必要了吧！
中期呢，我们要看土地的情况。短期就看金融方面的问题了，我们常说央行“偏袒”楼市，对于他的日常给予的“放水”，我们也是习以为常。只不过，到了二零一八年，在调控政策的严格实施下，我们注意到，虽然它还是仍然有存在“放水”的状态，但是这水却流向了别处了…这些现象也是可以表明，之前房产的“不断上涨”时期已经过去了，并且在一些地位不低的各大媒体报道中，我们也能知道，对于调控的实施是绝不会放松的！那么对于房产的价格打压，也将会长时间的延续下去。
那么究竟房价在今后的时间会上涨吗？其实这个也是不能混为一起谈，而现在最常见的想必就是想要换房子居多吧。在过去的时间里面，一些刚需因为过高的房产价格，他们实在是负担不起，无奈之下只能选择较便宜的位于偏远一点的郊区房屋了。那么等到如今自己经济能力已经是越来越高了，那么就会考虑想要买市里的一些房子。
所以现在一些位置好，条件好，又位于中心的房子，依然是询问的热度不减，而位置偏僻的房子也是依然的无人问询。自然，楼市里的位置佳、环境又好的房子，自然是会一直保持高度的受欢迎程度啦，其价格再怎么下降想必也是个合理的度，长期来看仍然是升值的。
在这种大家都想要把自己一直居住的老房子给卖掉，然后去购买新的房子的情况下，但这也是有相当的难度的。毕竟现在新房的空置数量也不少，想找个人接盘也是不容易的。那么在二手旧房或许将被淘汰掉的状态，各种条件都很好的新房或许还是有相当大的定价权！
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