要说重庆地产领域的金字招牌，恐怕“天街体系”一旦登场，重庆市场内再难有人能出其右。
最近关于天街的话题接二连三，从西永拉特芳斯天街，到沙坪坝光年，再到礼嘉天街。
似乎未来的两年，龙湖天街将以前所未有的密度冲击着大众的眼光。
其中最具代表性的就是堪称造城运动的礼嘉天街。
礼嘉天街意境图
从超大滨水商业圈规划，再到今年年中网红爆款的山姆会员店落户。
一路声势浩大，也让主打天街体系的昱湖壹号也乘势在舆论关注中推出了多个爆款组团，正巧如今昱湖壹号罕见地推出了小户型产品，今天超人就蹭着龙湖的超级大腿，带大家一起来看看这个主打天街系的新爆款产品：
今日测评楼盘：龙湖·昱湖壹号丨铂岸
《龙湖·昱湖壹号丨铂岸》
项目位置：礼嘉礼贤路昱湖壹号销售中心正对面
户型面积：目前主推 套内约74-88㎡ 小高层
装修程度：清水
价格区间 ：主力总价段 140 - 170万
容积率：3.5
楼间距：约30米
物业费：3.5元/月·㎡
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九大公园、四条轨道、三大名校
13年造城大城初现
客观来说，龙湖打造的楼盘之所以备受追捧，就在于龙湖对于重庆有着非常明显的城市运营能力，不论是天街体系，或者是品质住宅，龙湖大多产品都能够给所在的区域带来全新生命力。
而礼嘉几乎可以说是龙湖基于城市运营角度，最大的布局。
今天登场的昱湖壹号铂岸，就几乎是距离礼嘉天街最近的独立组团之一。
紧邻网红的山姆会员店，对于注重生活品质的年轻人来说，几乎可以出门就达到一站式的生活消费。
同时周遭紧邻重庆市儿童医院，两江巴蜀中学，星光学校，礼嘉中学，三所知名学校就在片区之内，但具体入读情况需等到正式交房后才能确定。
昱湖壹号 铂岸区位图
礼嘉区域内总计规划有9大公园，不过对于铂岸来说，或许以龙塘湖公园为核心所打造的60万方滨水商业圈更有吸引力，几乎属于出个门就到的事，真正称得上是“家门口就是公园”。
同时铂岸距离轨道6号线礼嘉站，直线距离不足500米，周遭还有着以天街串联的金山寺站，以及邻近的欢乐谷站，不过更为重要的是，在未来第二批次轨道规划中，几乎是最为重要的15号轨道快线也将途经礼嘉区域，未来的礼嘉，从区域上更是可以借轨道直接链接以茶园为代表的东部槽谷，和以西永为代表的西部槽谷。
所以，不论是从商业、教育、生态、或是交通上来说，礼嘉几乎都已经初步显现出完善的区域规划，也许到2020年礼嘉天街开业后，礼嘉将正式迎来一个节点性的里程，而昱湖壹号则正好就是主打天街+住宅的王牌组合。
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天街体系独立式小组团
88㎡三房，也能拥有6.6米大阳台？！
整个昱湖壹号紧靠着礼嘉天街而建，并且都采用小组团独立的布局，每个社区体量都不算特别大，但对于这些楼盘而言，其实主打的“大中庭”就是家门口的天街。
恰巧这次推出的铂岸组团部分楼层甚至可以直接俯瞰“龙塘湖”，对于业主来说，住在铂岸仿佛拥有了整个天街作为中庭，超人虽然买不起，但光想想都觉得挺美的…
客观的来说，传统的商业体带来的便利和繁华，可能并不受一些喜欢安静的购房者青睐。
但铂岸采用的是独立式的组团，这点或许是龙湖在时代天街的基础上进行的升级，独立的社区规划模式，出门就是天街的繁华，也能待在家里，享受安静的家庭生活。
可是话说回来，选择居住在这里，繁华肯定才是第一重点。
昱湖壹号 铂岸区位 效果图
铂岸属于小高层产品，楼层总高17-20层，其中部分底部两层为架空层，3梯8户配置。
首批主推74-88㎡的小户型，虽然整个社区体量不大，但铂岸还是有约30米的楼间距，保留了社区舒适度，楼栋之间也采用了错位平行的结构，楼栋之间都能围合出一个庭院，让老人、小孩、年轻人都有自己的公共活动区。
昱湖壹号铂岸沙盘实拍图
说完了社区规划，接下来我们就来说说户型设计。
主推户型：套内约88㎡ 三室两厅两卫
优点：
1.6.6米景观阳台，连通了次卧与客厅，室内采光明亮。
2.动静分区，且室内动，静区面积比例偏向居住空间，生活氛围感好。
3.明厨明卫的清爽设计，入户留有玄关，多了一份私密感。
缺点：
1. 其中一个次卧较小，作为书房或婴儿房比较合适，同时与客厅共享阳台采光的次卧会有略微生活噪音。
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135万起，买龙湖天街系三房
铂岸能否接棒龙湖下一任传奇作品？！
关于龙湖天街体系的楼盘，有两个最具代表性的案例。
其中之一，就是龙湖源著天街系：
记得源著刚开盘的时候，很多人都质疑这个区域。
石子山大概就是那种从“卫星图”上乍一看，是一个非常核心的位置，但现实情况感人的那种。
结果几年转眼一过，瞬间成了内环核心极具代表性的一个楼盘。
如果超人没记错，15-16年时，源著套内均价大约在10000元/㎡出头的样子，如今二手房建面均价直接飙升到21000元/㎡，换算到套内差不多24000元/㎡，简直不要太嗨！
在天量二手房冲击下，源著的带看量和成交量也异常活跃。
其实也不用分析太多，源著天街体量不算很大，取得成功的重要原因之一就是龙湖对于区域的“造血”与“驱动”能力所带来的巨大升值空间。
另一个更具代表性的，就是时代天街体系：
时代天街几乎是将大坪-石桥铺等区域内的散布式百货商业时代，直接虹吸到石油路这个曾经看起来可用面积很狭长的区域之中。
这几乎是龙湖“城市运营”能力的最直接体现。
时代天街组合式打造的时代天街系住宅，尽管是纯开放式小区，依然靠着天街体系的区域运营能力，一路扶摇直上，如今建面均价高达21000元/㎡，换算成套内已经是触及天花板的25000元/㎡，实属第一梯队，但带看量与成交量也都保持着高活跃的表现。
所以超人还是非常看好铂岸接棒龙湖的下一任“传奇作品”。
有着龙湖二十多年的品质保障，与运营城市的实际案例。
13年礼嘉的造城之路，终将于礼嘉天街的开街，正式呈现阶段性蜕变，再加上铂岸本身就是备受市场追捧的经济型户型面积段，待到礼嘉人口逐渐夯实，铂岸便会展现出强大的后劲。
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楼盘总评
从客观的角度来说，礼嘉毕竟属于一个庞大的新区，这几年重庆不断拓疆，也会造成区域的成熟周期会比曾经更长一些。
但礼嘉作为一个限容、限高、限开发商的三限区域，未来很难再推出铂岸这样的产品。据置业顾问所说，铂岸三天就清盘了两栋楼，目前所剩产品不多，趁着现在老带新有8000元的奖励，赶紧搜刮一下身边的龙民朋友吧。
昱湖壹号作为天街系的大体量多组团楼盘，今天咱们碍于篇幅，主要介绍了铂岸组团，如果您更偏向改善型的产品，也可以去看看昱湖壹号在售的大平层产品，超人从置业顾问的朋友圈偷窥到昱湖壹号大平层产品正在举行优惠活动，首付25万起就可以买到大平层产品。这样的优惠对于龙湖的大平层产品，诚意十足，如果您正好有需求，不妨去了解一下。
昱湖壹号大平层实景图
楼 盘 评 分
价格：☆☆☆☆
地段：☆☆☆☆
交通：☆☆☆☆
配套：☆☆☆☆
环境: ☆☆☆
综合评分：3.8分（5分为满分）
1、本篇文章仅代表作者个人观点，不代表任何官方立场；
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