我们先回到2年前,下图是我2018年4月拍摄的,当时的洋湖整个一片大工地,什么都没有。
2018洋湖新城航拍
在政府的大力扶持下,洋湖快速发展,仅仅2年时间,宜家已经开业、快速路已经通车、洋湖之心已经高楼林立、水街也接近完工。
2020洋湖新城航拍
洋湖这片热土,每一天都在改变,而2020年将是洋湖最关键的一年,洋湖的各种配套在这一年都会同时得到完善。
一、3号线终于要来了
近日三号线发布了“定妆照”,这条大家期待已久的地铁线路终于要通车了。地铁改变着人们的出行方式,为人们的生活带来了便捷。
三号线示意图
时至今日地铁已经不单是一种交通工具,更成为沿线物业宜居宜涨的代名词,正如人常说的“地铁一通,黄金万两”,三号线的通车,洋湖发展将会进入快车道。
二、三大商业或将在这一年同时开业
2020年,龙湖洋湖天街、宜家荟聚中心、洋湖水街三大商业终于要建成完工了。
龙湖天街示意图
宜家荟聚效果图
洋湖商圈即将起航,从其他城市的发展轨迹来看,每个龙湖天街和宜家荟聚都改变了所在城市的商业格局,他们都成为了所在城市的地标性建筑,是区域、城市的消费的集中地,周边房价和租金无不上涨。
湖南妇女儿童医院计划今年正式开诊,医院设立妇科、产科、儿科、生殖医学、整形美容、外科六大学科群。将填补洋湖片区乃至河西专业妇儿医疗机构的空白。
湖南妇女儿童医院实景图 来源洋湖生态新城
三大利好来袭
2020之后,洋湖片区将是长沙最繁华的片区之一。
只是现在的洋湖正处于爆发前夕,那我们能不能在洋湖爆发前抓住洋湖这一波发展红利呢?
当然是投资洋湖,投资就要选潜力股。
目前CPI震荡不止、人民币接连贬值、股市变化莫测,抵抗通胀、优化资产配置,理应挑选更优质的投资产品公寓。2017年住宅限购后,长沙公寓成为投资新宠。
截止到2019年底,长沙内六区公寓总成交量达161万方,环比上涨5.03%,成交均价持续上涨,由2016年的8103元/平,上涨到2019年的12955元/平。
数据来源克而瑞,仅供参考,具体涨幅以市场实际情况为准
那么洋湖还有什么公寓值得投资呢? 今天小编给大家介绍一个洋湖位置最好的公寓项目中海阅江府。
每次经过这个项目时都会被它的外立面所吸引,小编经过实地踩盘后,不得不承认,中海阅江府这个项目,确实很让人动心!
中海阅江府实拍
究竟项目有什么亮点?小编今天总结下,供大家参考,感兴趣的粉丝可以实地考察。
项目效果图
中海阅江府项目实拍
介绍项目之前,我们先来看下项目基本信息:
项目基本信息
项目名称:中海阅江府
产品类型:精装平层公寓
楼层:29层
梯户比:4梯11户
物业费:约3.8
物业公司:龙湖物业
#项目推售信息#
面积约为42-79㎡高层
均价:14000元/㎡
说起洋湖,大家首先就会想到洋湖之心,这是作为洋湖最核心、最好的位置,一直备受关注。
洋湖之心实拍
中海阅江府项目就位于洋湖之心正中央,楼下就是三号线地铁洋湖新城站,是洋湖距离地铁最近的公寓,不止3号线,根据长沙轨道交通网线修编图规划的11号线也在此设站,项目将享两波地铁红利。
项目对面就是龙湖天街,周边有湘江时代、柏宁地王广场、柏宁酒店(喜来登)、中盈广场、湖南省设计院、省农信社、洋湖水街等,项目旁还规划有一栋200+超高地标。
地铁+天街+超高地标,中海阅江府所处位置未来将是洋湖最繁华的地方。
项目位置示意图
中海阅江府只剩下6#公寓在售(五栋住宅都已经售罄),公寓在售户型段为42-79㎡,项目是洋湖区域高端项目,整体只有308套,仅剩最后30套,这是是抢占洋湖心的最后机会了。
中海阅江府效果图
6#公寓一共有29层,每一层4梯11户配置,每部电梯服务住户少于3户,私密性强,不管是投资还是自住,或者是做工作室都比较适合。
层面图
项目有一共有6个户型,分别是建面约42平、约56平、约60平、约62平、约66平、约79平户型。
每个户型均预留有超大景观阳台,东面户型看小区园林美景和湘江江景,西面户型看天街。
项目户型图(点击查看大图)
挑高入户式大堂,区别于其他公寓,让每一次归家都成为一种荣耀,配置智能IC卡感应式门禁、室内多功能可视对讲,多重安防人居科技,提升居住安全系数。
入户大堂效果图
室内精装选用科勒、方太、美的等国内外知名品牌,全屋定制收纳系统,嵌入式组合玄关柜、厨房墙壁做壁柜吊柜、卫生间配备成品浴室柜等。
公寓样板间实景图
带装修交付的项目,最大优势就是交付后只需简单软装即可入住,省时省力,地铁通车后即可出租。
项目品质也关系到未来公寓的租金和升值空间,中海阅江府的品质远远超过的周边楼盘,妥妥的豪宅范。
项目不管是样板间,外立面,公共区域,还是停车场,是我踩盘过的楼盘里数一数二的,而且公寓物业为龙湖物业。
最主要的是地铁、商业、环境它全部都有,下面上一些项目实拍图。
项目营销中心实拍
总结:洋湖公寓市场整体价格都在12600以上,带了地铁的就奔15000了,虽然都不便宜,但是洋湖的公寓未来肯定是有市场的,这一点小编坚信不疑。
这主要是因为现在整个洋湖公寓的量并不多,而且每个项目都有自己的特色,有的适合自住,有的适合投资。
而中海阅江府这个项目兼具投资自住,项目定位也高于其他项目,是片区内难得一个高端产品。
在现阶段人民币贬值、股市也不景气,买一个好地段地段、好环境、高品质的公寓,或是你对抗通胀的最佳选择。
温馨提示:本文内容为公众号运营者个人分析,旨在表达观点,交流意见,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据。楼市有风险,买卖需谨慎,文中一些项目数据来源网络仅供参考。
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